Terrain à Larnaca, Chypre, 36 456 m²

Opportunité de développement de premier ordre avec vue sur la mer à Mazotos, Larnaca

Potentiel inégalé dans un cadre côtier pittoresque

Explorez le potentiel extraordinaire de ce vaste terrain avec vue sur la mer situé dans le quartier pittoresque de Mazotos dans le district de Larnaca. Avec une superficie totale de 36 456 mètres carrés, cette propriété offre une opportunité unique de développement touristique et agricole. Son emplacement côtier privilégié, associé à une vue dégagée sur la mer, en fait un investissement idéal pour les développeurs visionnaires.

Points forts de la propriété:

• Vaste superficie du terrain: Le terrain s'étend sur un total de 36456 mètres carrés, offrant un espace suffisant pour divers projets de développement.
• Forme et emplacement uniques: Malgré sa forme irrégulière, le positionnement stratégique du terrain offre un potentiel de développement important. Il est clôturé et situé à environ 0,5 km d'une route enregistrée, avec accès par un chemin de terre non enregistré.
• Proximité de la mer: Le côté est de la propriété est à seulement 110 mètres de la mer, tandis que le côté sud est à 240 mètres, garantissant une vue imprenable et dégagée sur la mer.

Potentiel de développement:

• Zonage double: Le terrain se situe dans deux zones, ce qui améliore sa polyvalence de développement:
  • Zone touristique (48%):
    • Taux de couverture maximal: 0,2
    • Taux de densité maximal: 0,45
    • Max Hauteur: 13,1mètres
    • Nombre maximal d'étages: 3
    • Zone de planification: Τ2α
    • Type: touristique
  • Zone agricole (52%):
    • Taux de couverture maximal: 0,1
    • Taux de densité maximal: 0,1
    • Hauteur maximale: 8,3mètres
    • Nombre maximal d'étages: 2
    • Zone de planification: Γ3
    • Type: Agricole