Appartement à Limassol, Chypre, 97 m²

APPARTEMENT MODERNE DE 2 CHAMBRES AU COEUR DE NEAPOLIS, À SEULEMENT 500 M DE LA PLAGE

Aperçu du projet :
Ce développement élégant et contemporain offre une opportunité rare de posséder un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à seulement 5 minutes à pied de la plage dans le quartier recherché de Neapolis à Limassol. Idéal pour les locations à court et à long terme, il est entouré de toutes les commodités urbaines : cafés branchés, restaurants gastronomiques, centres commerciaux et lieux de divertissement.

Le développement se compose de studios et d'appartements de deux chambres haut de gamme, dont beaucoup disposent de jardins exclusifs sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville. Que vous recherchiez une résidence permanente ou un investissement à haut rendement, cette propriété promet style de vie et rendements.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT :

• Emplacement privilégié : à 500 mètres de la plage et dans le quartier animé de Neapolis

• Zone à forte demande : croissance des loyers de plus de 45 % ces dernières années

• Fort potentiel de retour sur investissement : Idéal pour les locations à long terme et de vacances

• Bien connecté : Accès facile aux transports, aux autoroutes et à toutes les principales commodités

• Excellentes perspectives d'appréciation du capital

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :

• 2 chambres spacieuses avec placards

• 2 salles de bains modernes avec finitions en céramique de haute qualité

• Salon/salle à manger ouvert avec de grandes fenêtres à double vitrage

• Balcon privé avec carrelage en céramique

• Dispositions de climatisation préinstallées partout

• Système d'interphone intelligent à l'entrée du bâtiment

• Fournitures pour Internet haut débit, télévision, réfrigérateur, lave-linge et amp; porte-serviettes

• Système de chauffage de l'eau économe en énergie et amp; plomberie sous pression

• Construit selon les normes de résistance sismique Eurocode 8

• Isolation thermique et amp; imperméabilisation dans tout le bâtiment

• Jardin sur le toit en option (disponible sur certaines unités)

POINTS FORTS TECHNIQUES :

• Extérieur : Murs en briques, isolation thermique conformément aux exigences légales

• Revêtement de sol : Céramiques de haute qualité dans les espaces de vie, les salles de bains et les balcons

• Menuiserie : Armoires en mélamine de haute qualité, penderies, portes coupe-feu

• Fenêtres en aluminium : Systèmes coulissants à double vitrage

• Plomberie : «Pipe-in-pipe» système pour la fiabilité

• Électrique : Entièrement conforme aux normes de l'Autorité chypriote de l'électricité

REMARQUE :

Les appareils de cuisine et l'éclairage décoratif ne sont pas inclus, sauf accord contraire.

Lieu : Neapolis, Limassol
Chambres : 2
Salle de bain : 2
Distance de la plage : 500 m
Livraison : octobre 2026