Villa à Limassol, Chypre, 580 m²

VILLA DE LUXE MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA VILLE — LIMASSOL

Cette résidence ultra-contemporaine de 4 chambres est nichée à flanc de colline dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Limassol — Mesa Geitonia. Répartie sur trois niveaux, la villa offre un confort, une intimité et une élégance architecturale exceptionnels.

Emplacement : Limassol, Mesa Geitonia
Prix : 1 980 000 €
Chambres : 4
Salle de bain : 4+
Parking couvert : 43,3 m²
Superficie totale couverte : 579,6 m²
Piscine à débordement | Ascenseur | Jardin mature

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Architecture d'avant-garde avec des lignes épurées, du verre du sol au plafond, des matériaux naturels et un design saisissant qui se fond harmonieusement dans le paysage

• Plus de 520 m² d'espace de vie complété par un sauna privé, une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement

• Quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives et armoires intégrées, dont une luxueuse suite parentale avec sa propre terrasse privée

• De vastes espaces de vie décloisonnés avec des fenêtres panoramiques et un accès direct à la piscine et à la terrasse bien exposée

• Plusieurs terrasses couvertes et découvertes totalisant plus de 200 m², dont un jardin sur le toit avec des vues spectaculaires

• Niveau souterrain avec salle de sport, sauna, cave à vin, buanderies et parking privé pour deux voitures

• Ascenseur privé reliant tous les niveaux, y compris le toit

• Piscine à débordement surplombant la mer Méditerranée et les toits de Limassol

• Catégorie d'efficacité énergétique : A - conçu pour la durabilité et une faible consommation d'énergie

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ PRINCIPAUX :

• Terrain surélevé offrant des vues panoramiques ininterrompues sur la mer et la ville à tous les niveaux

• À quelques minutes du centre-ville de Limassol, des plages, des écoles privées, des supermarchés et des restaurants

• Taille du terrain : 750 m²

APERÇU DE LA DISPOSITION :

• Sous-sol : 138,65 m² (y compris sauna, cave à vin, salle de sport, buanderie et locaux techniques)

• Rez-de-chaussée : 163,85 m² plus 40,75 m² de vérandas couvertes

• Premier étage : 162,3 m² plus 16 m² de vérandas couvertes

• Extras : 43,3 m² parking couvert, 10,1 m² local technique, 4,65 m² espace jardin paysagé

• Superficie totale couverte : 579,6 m²

• Zones totales non couvertes (terrasses et balcons) : 146,05 m²

FAITS SAILLANTS SUPPLÉMENTAIRES :

• Idéal à la fois pour une résidence permanente et à des fins d'investissement

• Finition intérieure et personnalisation de l'aménagement disponibles sur demande

• Ensemble complet de plans architecturaux et de permis de construire prêts

Si vous recherchez une résidence de luxe unique à Limassol avec des vues imprenables, une intimité absolue et un aménagement soigneusement conçu, cette villa est une opportunité rare qui coche toutes les cases.