Villa à Limassol, Chypre, 600 m²

Cette villa de luxe exceptionnelle de 5 chambres est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de Limassol, Mesa Geitonia, en particulier dans sa partie supérieure surélevée. Située sur un terrain en pente douce de 750 m², la villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable et dégagée sur toute la ville de Limassol, le littoral et la mer Méditerranée, s'étendant d'est en ouest et offrant des couchers de soleil inoubliables.

Mesa Geitonia est largement considérée comme l'un des meilleurs quartiers pour la vie familiale à Limassol. La partie supérieure du quartier est connue pour son atmosphère paisible, son développement à faible densité et son climat plus frais, tout en offrant un accès rapide et facile à toutes les principales destinations de la ville. Un avantage majeur de cet emplacement est sa proximité avec certaines des écoles privées et internationales les plus réputées de Limassol, notamment des institutions anglophones et russophones réputées, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants. L'accès direct à l'autoroute garantit des connexions rapides vers le centre-ville et toutes les grandes villes de Chypre, tout en préservant un environnement résidentiel calme et exclusif.

La villa présente une conception architecturale contemporaine avec des lignes épurées, une géométrie audacieuse et un lien fort avec son environnement naturel. Des matériaux haut de gamme tels que le béton apparent, la pierre naturelle et le bois ont été soigneusement sélectionnés pour créer une esthétique à la fois raffinée et intemporelle. De grandes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et encadrent les vues panoramiques, améliorant ainsi la sensation d'espace et d'ouverture dans toute la maison.

La résidence offre une impressionnante superficie intérieure couverte de 449,60 m², judicieusement répartie sur trois niveaux.

• Rez-de-chaussée: 159,35 m²

• Premier étage: 153,55 m²

• Sous-sol: 136,70 m²

L'aménagement intérieur comprend cinq chambres spacieuses, de vastes espaces de vie et de salle à manger, ainsi qu'un flux intérieur-extérieur fluide, idéal à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour se divertir.

La vie extérieure est également bien conçue, avec un total de 60,90 m² de vérandas couvertes, dont:

• Vérandas couvertes au sous-sol : 9,30 m²

• Vérandas couvertes au rez-de-chaussée: 27,00 m²

• Vérandas couvertes au premier étage: 24,60 m²

De plus, la villa offre des vérandas et terrasses découvertes mesurant:

• Vérandas découvertes au rez-de-chaussée: 45,80 m²

• Vérandas découvertes au premier étage: 10,40 m²;

Les espaces extérieurs paysagers sont complétés par une piscine privée, créant un environnement idéal pour se détendre et se divertir avec une vue panoramique sur la ville et la mer.

Les caractéristiques supplémentaires incluent d'autres zones couvertes totalisant 44,20 m², une aire de stationnement couverte de 33,70 m² et une salle mécanique couverte de 10,50 m², garantissant fonctionnalité et confort à tous les niveaux. La propriété est classée dans la Catégorie de performance énergétique A, offrant une efficacité et une durabilité modernes.

Idéalement située à proximité des écoles privées et publiques, des établissements de santé, des commerces et du centre-ville de Limassol, cette villa allie commodité quotidienne, intimité et exclusivité. Sa position privilégiée, son excellence architecturale, ses dimensions généreuses et ses vues panoramiques en font une opportunité rare pour une vie familiale de luxe à Limassol.

Prix: 1440000€ + TVA
Statut: Disponible
Étape de construction: Sur plan

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence haut de gamme dans l'un des emplacements les plus recherchés de Limassol, offrant un espace exceptionnel, un design moderne et un style de vie élevé.