Villa à Paphos, Chypre, 314 m²

VILLA ULTRA-EXCLUSIVE FRONT DE MER | CAP ST GEORGE

Première ligne vers la mer | Propriété secondaire (pas de TVA)

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa vraiment rare en bord de mer située sur la première ligne de mer au sein du prestigieux projet Cap St George, l'un des développements côtiers les plus élitistes de Chypre.

Cette résidence de luxe sur trois niveaux offre une vue panoramique ininterrompue sur la mer, une intimité absolue et une proximité directe avec la Méditerranée, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les acheteurs exigeants recherchant à la fois un style de vie et une valeur à long terme.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

• Superficie couverte : 314 m²

• Taille du terrain : 1 330 m²

• Niveaux : 3

• Chambres : 5

• Espaces supplémentaires : buanderie, cuisine secondaire, salle de jeux, espaces de rangement et auxiliaires

• Prix : 5 800 000 €

• Statut : Bien en revente (TVA non applicable)

UNE VIE RAFFINÉE AU BORD DE LA MER

Conçue pour une vie côtière élégante, la villa dispose de vastes espaces de vie et de divertissement, de portes vitrées du sol au plafond et de transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau a été soigneusement planifié pour maximiser la lumière naturelle, l'intimité et une vue imprenable sur la mer.

Le terrain paysager offre des espaces extérieurs généreux, idéaux pour se détendre, se divertir et profiter du climat de Chypre toute l'année, tout en surplombant la mer ouverte.

CONFORT, TECHNOLOGIE & QUALITÉ

La résidence est entièrement équipée avec des spécifications premium, notamment :

• Chauffage au sol partout

• Système de climatisation central

• Finitions et matériaux de haute qualité

• Chambres spacieuses avec salle de bains privative

• Pièces auxiliaires soigneusement conçues pour le confort quotidien et la vie de famille

EMPLACEMENT PRESTIGIEUX - CAP ST GEORGE

CAP ST GEORGE - CHYPRE» PREMIÈRE DESTINATION DE STYLE DE VIE CÔTIÈRE

Cap St George est l'un des complexes de luxe les plus prestigieux et soigneusement planifiés de Chypre, établissant de nouvelles normes en matière de vie côtière, d'intimité et de style de vie raffiné. Situé sur la côte ouest préservée de Paphos, aux portes de la péninsule d'Akamas, ce développement historique combine des équipements de classe mondiale avec un environnement naturel à couper le souffle.

S'étendant sur une vaste zone côtière, Cap St George est conçu comme une destination de luxe autosuffisante, offrant aux résidents et aux invités un mélange rare d'exclusivité, de sécurité et de services de villégiature cinq étoiles. le tout dans un environnement privé et fermé.

EMPLACEMENT PRINCIPAL & BEAUTÉ NATURELLE

Situé le long d'une étendue spectaculaire de littoral, Cap St George bénéficie :

• Accès direct à la mer Méditerranée

• Vues panoramiques sur la mer et le coucher du soleil

• Proximité du Parc national d'Akamas

• Sites naturels à proximité tels que la plage de White River, les grottes marines et les gorges d'Avakas

Cet emplacement unique garantit une valeur à long terme, car les terres environnantes sont protégées du surdéveloppement, préservant ainsi l'intimité et la beauté naturelle.

COMMODITÉS DE STATION DE CLASSE MONDIALE

Les résidents de Cap St George bénéficient d'une vaste gamme d'installations de luxe de style complexe, notamment :

• Restaurants gastronomiques et lieux en bord de mer

• Cafés et bars élégants

• Bien-être et amp; installations de spa

• Centres de remise en forme et sportifs entièrement équipés

• Centre médical et pharmacie

• Supermarchés et services de proximité quotidiens

• Zones de plage privées et promenades piétonnes

• Services de sécurité et de gestion immobilière 24h/24 et 7j/7

Toutes les commodités sont soigneusement intégrées pour prendre en charge à la fois la résidence permanente et la vie de vacances au plus haut niveau.

CONÇU POUR LES FAMILLES & STYLE DE VIE

Cap St George est idéal pour les familles et la vie multigénérationnelle, offrant :

• Aires de jeux pour enfants et zones de loisirs

• Accès facile à l'école privée TLC

• Environnement sûr et adapté aux piétons

• Un environnement calme et sécurisé avec un accès contrôlé

Les possibilités de loisirs à proximité incluent l'équitation au George's Ranch, le yachting, la plongée, la randonnée, le vélo et les futures installations sportives et aquatiques du complexe.

EXCELLENCE ARCHITECTURALE & VISION DE PLANIFICATION

Le développement se caractérise par une architecture méditerranéenne contemporaine, un aménagement à faible densité et des espaces verts généreux. Les villas et résidences sont soigneusement positionnées pour assurer :

• Confidentialité maximale

• Vue imprenable sur la mer

• Harmonie avec le paysage naturel

Des normes de construction de haute qualité, des matériaux haut de gamme et un design élégant définissent chaque aspect du projet.

INVESTISSEMENT & PRESTIGE

Cap St George est largement reconnu comme l'une des destinations immobilières les plus exclusives de Chypre, attirant des particuliers internationaux fortunés recherchant :

• Investissement sécurisé à long terme

• Propriétés de premier ordre en bord de mer et avec vue sur la mer

• Actifs gérés par une station avec un fort attrait pour la revente et la location

Sa combinaison d'emplacement, de commodités et de développement maîtrisé fait du Cap St George une adresse rare et hautement recherchée sur la Méditerranée.