Office and residential buildings in Lima
APPARTEMENTS – Coûts / Bénéfices (environ)
Volume de construction (environ) : Total : 2.000 m² (Surface couverte : 1.270 m² – Surface commune couverte au sol : 120 m² – Vérandas couvertes : 350 m² – Hall / Parking couvert : 260 m²)
Coût de construction : 2.600.000 €
Revenu des ventes : 3.600.000 €
Bénéfice net (avant coût du terrain / promotion / commissions) : 1.000.000 €
BUREAUX – Coûts / Bénéfices (environ)
Surface de construction : 28.700 m² (Superficie couverte : 20.900 m² – Surface couverte commune au sol :
2.800 m² – Surface mécanique couverte supplémentaire : 1.300 m² – Vérandas couvertes : 3.700 m²)
Parking souterrain couvert : 22.700 m²
Coût de construction : 50.000.000 €
Revenu des ventes : 140.000.000 €
Bénéfice net (avant coût du terrain / promotion / commissions) : 90.000.000 €
TOTAL BUREAUX ET APPARTEMENTS – Coûts / Bénéfices (environ)
Superficie de construction : 30.700 m²
Parking souterrain couvert : 22.700 m²
Coût de construction : 52 600 000 €
Revenu des ventes : 143 600 000 €
Coût du terrain :
Achat du bien : 25 000 000 € + TVA
Coût d'achat de m² supplémentaires : 2 100 000 €
Construction de routes / équipements : 200 000 €
