Villa à Malatya, Chypre, 300 m²

Si vous êtes à la recherche d'un espace de vie luxueux et confortable, décoré avec goût, pensez à cette villa de luxe exceptionnelle située dans les collines de la région de Malatya. Elle est équipée de toutes les commodités nécessaires à un style de vie confortable.
En remontant l'allée substantielle menant à une cour spacieuse, cette villa, entourée de cyprès et d'arbustes matures, est nichée dans un environnement idyllique et serein en cul-de-sac, offrant une intimité maximale.
La propriété est entièrement isolée, assurant une température confortable.
Elle comprend également un chalet en bois avec une pelouse de 300 m2, une ferme en bois pour la culture de fruits et légumes biologiques et une piscine entièrement privée.
La piscine dispose d'un système automatique qui produit de l'eau salée et équilibre le pH en permanence, éliminant ainsi le besoin de désinfectants chimiques nocifs. Elle est également équipée d'un système de chauffage pour un temps plus frais permettant une baignade confortable de mars à novembre. FrançaisLa zone environnante dispose de nombreux sièges avec mobilier de jardin et d'une terrasse panoramique circulaire pour profiter de la vue imprenable.
Une puissante station solaire privée alimente la maison, réduisant considérablement les coûts d'électricité à presque zéro.
En termes de sécurité, la maison est équipée de deux lances à incendie de 30 mètres avec des réserves d'eau substantielles qui fonctionnent même en cas de panne de courant. Un paratonnerre est installé sur le toit pour protéger la maison en cas d'orage électrique.
L'agencement spacieux du rez-de-chaussée comprend : un salon avec une cheminée à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas avec de grandes fenêtres panoramiques, un bureau avec des étagères encastrées et un accès à la terrasse du jardin, une buanderie-salle de bain pour invités et de généreux espaces de rangement.
L'étage supérieur comprend trois pièces : une salle de sport donnant sur le jardin intérieur, une chambre principale avec parquet, des meubles faits main et une salle de spa avec jacuzzi. La chambre principale dispose également d'une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée chambre d'amis avec salle de bains privative et balcon offre une vue totalement privée sur les montagnes et la mer.
En résumé, c'est un bien exceptionnellement rare.
Il offre la plus haute qualité, une intimité unique et des vues imprenables sous tous les aspects.
&taureau; Surface intérieure de 300 m2
&taureau; 350m2 incluant terrasses
&taureau; Terrain de 1700 m2
&taureau; Pelouse en gazon naturel de 300 m2
&taureau; Superbes vues sur la mer et la montagne
&taureau; Titre de propriété d'échange
&taureau; Achevé en 2003
&taureau; Titre de propriété au nom du propriétaire TVA payée
&taureau; Piscine NEUVE 10m x 5m, chauffée, avec système d'eau au sel (2023)
&taureau; Serre de jardin - construction en bois et verre
&taureau; Maison chalet - construction bois et verre - Isolée
&taureau; Utilisation généreuse de finitions en marbre dans toute la propriété
&taureau; Système de panneaux solaires sur réseau fournissant 15KW
&taureau; «UPS» avec batterie de stockage de 15 KW éliminant les coupures de courant
&taureau; Système d'eau sous pression DAB
&taureau; 4 chambres
&taureau; 2 en suites - Chambre d'amis avec cabine de douche, chambre principale avec jacuzzi et salle de spa
&taureau; Salle de bain et amp; buanderie au rez-de-chaussée
&taureau; Chambre principale avec armoires en bois faites à la main et parquet en bois massif
&taureau; Cuisine entièrement équipée avec îlot central, plans de travail en bois massif
&taureau; Appareils de cuisine
&taureau; Débarras
&taureau; Cheminée en marbre
&taureau; Poêle à bois avec bouches de chauffage pour les deux niveaux de sol
&taureau; Climatisation x 7 (Technologie Virus Doctor)
&taureau; Fenêtres triple vitrage avec étanchéité au gaz argon
&taureau; Volets électriques et marquises électriques aux fenêtres
&taureau; 2 postes de lances à incendie (pompe électrique alimentée par système de secours UPS)
&taureau; Système de protection contre l'éclairage installé sur le toit
&taureau; 38 tonnes de stockage d'eau
&taureau; Grand Garage isolé avec AC et atelier
&taureau; Entourage de mur en pierre
&taureau; Jardin mature avec plus de 600 arbres. Système d'irrigation complet avec panneau de commande et réservoirs d'eau séparés
&taureau; Portails électriques bois/acier
&taureau; Système de caméra de vidéosurveillance