Description de l'objet :
Nous sommes sur place et sommes la première représentation tchèque à Chypre.
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Groove - un centre d'affaires emblématique de classe A de 8 étages au cœur de Limassol
Ce prestigieux projet commercial est situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus recherchés de Limassol, juste à côté de la rue Gladstonos, près de l'intersection Pentadromos. Il offre un total de 14 bureaux modernes, 2 espaces commerciaux et de généreux parkings.
Groove représente une infrastructure commerciale moderne et en pleine croissance, idéale pour les investisseurs et les entreprises à la recherche de bureaux de représentation dotés d'installations fonctionnelles dans un emplacement privilégié.
Principales caractéristiques du projet :
Une façade architecturale saisissante
1 591 m² de terrasses privatives
123 places de parking souterraines totalisant 2 243 m²
Surfaces commerciales allant de 374 à 489 m²
Espaces de travail lumineux avec fenêtres du sol au plafond
Bureaux modulables à aire ouverte allant de 335 à 408 m²
Excellent emplacement central avec un accès rapide à tous les principaux services et à la mer
Disponible en design Shell & Core - personnalisation intérieure maximale
Localisation :
Groove est situé à seulement 700 mètres de la mer, dans la rue Gladstonos, dans le centre animé de Limassol. Il se trouve à proximité du quartier animé de Pentadromos, du quartier commerçant d'Anexartisias et de la charmante vieille ville. L'emplacement offre un accès inégalé aux commodités, restaurants, bars et services essentiels.
Groove allie ainsi parfaitement le confort d'un emplacement central aux avantages de la proximité de la côte, créant un environnement idéal pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'un haut standing et d'un excellent rendement locatif.Bureaux :
Espace de bureau Shell & Core (construction en gros œuvre prête à être achevée)
Portes et cadres de fenêtres en aluminium à isolation thermique avec double vitrage
Préparation pour la distribution d'eau et d'eaux usées
Préparation à l'installation des équipements sanitaires
Limassol est le cœur des affaires de Chypre et le rendement locatif des locaux commerciaux peut y atteindre jusqu'à 10 % par an. À l’heure actuelle, avant que Chypre n’adhère à l’espace Schengen, c’est le moment idéal pour un investissement stratégique dans l’immobilier à fort potentiel d’appréciation.
Une faible criminalité, des conditions fiscales favorables, l'utilisation généralisée de l'anglais et la saison estivale la plus longue d'Europe font de Chypre l'un des endroits les plus attractifs pour vivre et faire des affaires.
Nous nous occupons de tout, de la sélection du bien à la gestion complète.
