Imprimer
version
version
4 800 000 €
4 800 000 €
| Prix de vente | 4 800 000 € |
| Surface de la parcelle | 6 350 m² |
| pour le développement résidentiel |
| Adresse | Chypre, Agios Tychon, Agios Tychonas, Limassol |
| Emplacement | au bord de la mer, dans la ville |
| À la plage | 1.1 km |
An amazing piece of land !!!
Un terrain de premier choix à Agios Tychonas avec une vue imprenable sur la mer, avec une forme régulière et l'un des derniers terrains de cette taille dans la région - Idéal pour les investisseurs car le permis de construire et de division obtenu pour 5 terrains de 833㎡ et un de 711㎡, permettra à l'investisseur d'économiser de l'argent et des années d'attente. Ce permis peut être facilement et rapidement modifié selon les besoins de l'investisseur potentiel et le terrain est essentiellement prêt pour un développement instantané.
De plus, 340 m² ont été transférés vers le terrain spécifique à partir d'un terrain voisin, ce qui signifie que seulement 10 % de la surface totale doit être allouée à l'espace vert au lieu des 15 % initialement prévus, ce qui ajoute la surface du terrain à 6670 m².
Le prix demandé est de 4 800 000 €. Nous sommes disposés à vendre 3 des 6 parcelles qui diviseront le terrain en deux, pour la moitié du prix (2 400 000 €). Dans ce cas, nous, les propriétaires, prendrons en charge les frais de division des parcelles et de création de l'infrastructure comme indiqué sur le permis de construire et de division.
Idéal pour
Développement unifié pour 10 maisons
Grandes villas ultra luxueuses avec courts de tennis, etc.
Avantages
Permis de construire et de division obtenus - prêt pour le développement !
Quartier nouvellement construit avec des villas de luxe
Grand terrain de près de 7 000 m2
Vues imprenables sur la mer sans obstacle
Forme de niveau régulier permettant une utilisation complète de son terrain et avec un minimum de travaux de terrassement requis
La vue ne peut pas être obstruée car elle est surélevée par rapport à la bordure parcelles
On s'attend à ce que la densité de construction augmente à 50 % d'ici 2026
Caractéristiques:
• Un terrain remarquable avec permis de construire et de division obtenu pour 5 parcelles de 833㎡ et une de 711㎡.
• Nous pourrions envisager de vendre un certain nombre de parcelles seulement (minimum 3). Dans ce cas, nous prendrons en charge les frais de division des parcelles
• Les divisions internes et externes ont déjà été réalisées et ont reçu le certificat des travaux exécutés.
• Terrain prêt à être développé avec tous les permis.
• Le permis peut être facilement modifié pour accueillir une seule villa de luxe ou pour un développement monophasé qui peut accueillir beaucoup plus de maisons.
• Transférer 340㎡ d'une autre parcelle de terrain à déduire des parcelles existantes l'espace vert requis. Par conséquent, la taille réelle de la propriété s'élève à 6670㎡.
• Avec une route cadastrale.
• Quartier luxueux avec maisons nouvellement construites.
• Vues imprenables sur la mer.
• À seulement 1,1 kilomètre de la plage.
• Idéalement situé à 425 m de l'autoroute, facilement accessible avec de nombreuses options pour éviter le trafic du matin.
• Zone H5
• Densité de construction: 30%
• Couverture: 20%
