propriété exclusive à vendre dans l'emplacement de prime Geri
Cette propriété exceptionnelle, située dans la prestigieuse région de Geri, offre une occasion unique de posséder une maison luxueuse dans un emplacement privilégié, près de toutes les commodités. Situé sur un terrain privilégié de 2 311 mètres carrés, la propriété est positionnée à une altitude élevée avec une orientation idéale, offrant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable.
La maison principale dispose d'environ 450 mètres carrés d'espace de vie couvert, complété par 30 mètres carrés supplémentaires désignés pour une zone de barbecue, des toilettes de piscine et un stockage. Une piscine magnifiquement carrelée mesurant 7 à 15 mètres améliore la zone extérieure, offrant à la fois des loisirs et un attrait esthétique.
La résidence est soigneusement conçue dans deux étages avec un petit niveau intermédiaire et comprend un total de six chambres. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre attenante avec un dressing, actuellement utilisée comme chambre de femme de chambre, ainsi qu'une étude, une salle de jour, des salles de séance et une salle à manger en plein air, une salle de lavage d'amis, une salle de vestiaire, un placard de chaussures et une cuisine entièrement équipée avec une zone de petit-déjeuner, une salle de blanchisserie et une panique. Le niveau intermédiaire comprend une chambre attenante avec un placard sans rendez-vous, actuellement utilisé comme chambre d'hôtes, une tanière ou un coin confortable, et une zone de stockage abritant trois grands réservoirs d'eau qui ont été méticuleusement entretenus. Le premier étage comprend deux chambres attenantes avec placards à l'italienne, une autre chambre avec un dressing et une quatrième chambre avec des armoires intégrées, qui servent actuellement de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain commune. La maison comprend également un garage spacieux pour deux voitures avec une porte en aluminium électrique.
La propriété est équipée d'un chauffage sous le sol au rez-de-chaussée, alimenté par une chaudière à essence et des radiateurs sur les autres étages. Les unités divisées de climatisation et les ventilateurs de plafond électriques offrent un refroidissement dans la plupart des piè fenêtres et les portes sont à double vitrage, équipées de moustiquaires et comprennent des volets à rouleaux en aluminium électrique pour plus de confort et de sécurité. Un système d'alarme de sécurité complet est également installé pour une sécurité améliorée.
La zone extérieure comprend un jardin méticuleusement aménagé avec un éclairage ambiant, un gazebo de 6 par 9 mètres avec un toit en carrelage en céramique et des ventilateurs de plafond, et un système de barbecue électrique. Deux puits souterrains avec des turbines électriques fournissent de l'eau pour le jardin, la piscine et les systèmes de nettoyage grâce à un système d'irrigation automatisé. La propriété est accessible via une porte de fer glissante électrique, garantissant l'intimité et la commodité.
Construit avec des murs et une isolation en double briques, la maison offre une efficacité énergétique exceptionnelle. La propriété a été systématiquement maintenue à une norme immaculée, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les deux chambres sont rarement occupées, garantissant qu’elles restent en parfait état, et la salle de bain au rez-de-chaussée est suffisamment polyvalente pour être utilisée comme chambre de femme de chambre.
Le prix de vente de cette superbe propriété est de 1 250 000 €, offrant une valeur exceptionnelle pour une maison de ce calibre dans un emplacement aussi recherché. De plus, un complot vide adjacent, actuellement utilisé comme zone de basket-ball, est disponible à la vente à 375 000 €, offrant un potentiel supplémentaire de développement ou d'expansion.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exquise qui combine le luxe, les fonctionnalités et l'emplacement privilégié. Pour plus de détails ou pour organiser une visualisation, veuillez nous contacter.
