Une opportunité de développement rare dans l'un des endroits les plus prisés de Protaras, à quelques pas des plages Pavillon Bleu de renommée mondiale, dont Fig Tree Bay. Situé au cœur de la zone touristique, le terrain bénéficie d'une demande toute l'année et d'un accès immédiat aux restaurants, cafés et équipements de loisirs.
La propriété s'étend sur une superficie totale de 2 977 m², avec une superficie nette de 2 346,85 m², offrant un potentiel de développement important dans un cadre côtier très demandé. Sa taille et son emplacement privilégié permettent un développement à usage mixte bien équilibré qui combine des éléments d'hospitalité et résidentiels au sein d'un seul projet. Le terrain permet la construction d'un hôtel quatre étoiles pouvant accueillir jusqu'à 24 chambres, conçu pour capitaliser sur la demande touristique forte et constante de la région, ainsi qu'une composante résidentielle pouvant comprendre soit quatre maisons individuelles d'environ 150 m² chacune, soit cinq appartements de deux chambres d'environ 100 m² chacun. Cette combinaison crée un modèle de développement très attractif, améliorant la valeur globale du projet tout en permettant des flux de revenus diversifiés via l'exploitation hôtelière et la vente ou la location de logements.
Un bâtiment existant d'environ 900 m² est déjà situé sur le terrain et peut être utilisé ou intégré dans un développement futur, offrant ainsi des gains de temps et de coûts potentiels pour l'acheteur. Cet élément ajouté améliore encore la valeur globale de la propriété et offre une flexibilité supplémentaire lors de la planification d'un nouveau projet.
Zone de zonage Pourcentage de parcelle Densité du bâtiment Couverture Hauteur des étages
T1e 100 % 0,5 ,25 3 13,5
Les titres de propriété émis, l'acquisition facultative d'actions de la société et un emplacement côtier privilégié en font une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des destinations de villégiature les plus recherchées de Chypre.
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