Découvrez trois espaces de bureaux de luxe exceptionnels à vendre à Kolonakiou, Limassol. Une opportunité d'investissement commercial exclusive avec un prix demandé combiné de 8 000 000 € dans l'un des sites commerciaux les plus prestigieux de Chypre.
Bureaux commerciaux emblématiques à vendre à Kolonakiou, Limassol
Un investissement trophée dans le quartier des affaires le plus prestigieux de Chypre
Il existe des propriétés commerciales, puis des adresses commerciales emblématiques qui définissent le succès. Cette collection exceptionnelle de trois espaces de bureaux haut de gamme au sein du prestigieux Centre Kolonakiou appartient fermement à cette dernière catégorie.
Occupant l'une des positions les plus reconnaissables de l'avenue Kolonakiou, le cœur commercial de Limassol, ce portefeuille rare offre aux investisseurs exigeants et aux entreprises internationales la possibilité d'acquérir une adresse d'entreprise phare dans le centre financier à la croissance la plus rapide de Chypre.
Situés au-dessus de Timoset Furniture avec leur propre entrée privée dédiée, les bureaux allient dans une égale mesure intimité, visibilité et prestige d'entreprise. Qu'elle soit acquise comme siège social d'une organisation internationale, bureau régional pour une société multinationale ou investissement commercial à long terme, la propriété offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, d'échelle et de valeur future.
Des immeubles de bureaux commerciaux de ce calibre sont rarement disponibles à Kolonakiou. Les opportunités d'acquérir trois bureaux haut de gamme interconnectés au sein du même développement sont exceptionnellement rares, ce qui en fait une offre unique pour les investisseurs recherchant à la fois un potentiel de revenus immédiats et une appréciation significative du capital à long terme.
L'adresse commerciale qui définit l'excellence de l'entreprise
L'avenue Kolonakiou est devenue le boulevard commercial incontesté de Limassol.Abritant des entreprises technologiques mondiales, des cabinets d'avocats internationaux, des institutions financières, des organisations maritimes, des sociétés d'investissement et des marques de vente au détail de luxe, il est devenu la destination privilégiée des entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de prestige.
Sa position stratégique place les entreprises à quelques minutes de l'autoroute de Limassol, de la marina, du centre-ville et des principaux corridors commerciaux de l'île. Les employés bénéficient d'excellentes liaisons de transport, tandis que les clients bénéficient d'un accès immédiat à l'un des quartiers d'affaires les plus reconnus de Chypre.
Pour les entreprises, une adresse sur Kolonakiou est plus qu'un emplacement : c'est une déclaration de crédibilité et de réussite.
Un investissement commercial pensé pour l’avenir
La demande de locaux de bureaux haut de gamme à Limassol continue de dépasser l’offre. Alors que les entreprises internationales étendent leur présence à Chypre et que de nouvelles entreprises s'installent sur l'île, il devient de plus en plus difficile de trouver des espaces commerciaux de qualité A dans des sites établis tels que Kolonakiou.
Le nombre limité d'immeubles de bureaux disponibles à l'achat améliore encore les perspectives d'investissement à long terme.
Combinée à l'émission prévue de titres de propriété distincts, cette acquisition présente l'opportunité de sécuriser un actif commercial de premier ordre avant la prochaine étape d'appréciation du marché.
Qu'il soit conservé en tant qu'investissement multi-locataires ou occupé par un seul propriétaire d'entreprise, ce portefeuille offre une flexibilité exceptionnelle ainsi qu'un potentiel de croissance future exceptionnel.
Portefeuille de bureau
Bureau 101
Occupant une superficie généreuse de 517,27 m², Office 101 a été soigneusement conçu pour accueillir les grandes opérations d'entreprise, les sociétés de services professionnels ou les sièges sociaux de direction.
La propriété comprend environ 495 m².de bureaux couverts**, des espaces communs spacieux, une véranda découverte de 22,40 m² ainsi que cinq places de parking privées dédiées, créant un environnement de travail exceptionnel pour les collaborateurs et les visiteurs.
Prix total demandé
2 875 837 €
Bureau 102
Offrant une superficie totale de 447,54 m². Office 102 combine une conception efficace avec des spécifications haut de gamme pour créer un espace de travail d'entreprise hautement fonctionnel.
Le bureau comprend un espace interne généreux, des vérandas couvertes et découvertes ainsi que deux places de parking privées, ce qui le rend également adapté à l'occupation par le propriétaire ou à l'investissement à long terme.
Prix total demandé
2 151 924 €
Bureau exécutif du Penthouse
Situé au niveau supérieur du bâtiment, ce spectaculaire bureau penthouse est l'un des espaces commerciaux les plus distinctifs actuellement disponibles à Chypre.
S'étendant sur une superficie impressionnante de 832,34 m², la propriété combine des bureaux de direction avec de vastes espaces extérieurs, dont un extraordinaire 599,80 m². terrasse privée sur le toit, considérée comme l'une des plus grandes terrasses commerciales de Limassol.
Conçu pour les entreprises à la recherche d'un siège social emblématique, le penthouse offre un environnement d'entreprise inégalé, capable d'accueillir des événements de direction, des réceptions de clients et des espaces de travail extérieurs haut de gamme rarement trouvés sur le marché commercial de la ville.
Prix total demandé
2 972 239 €
Portefeuille commercial complet
L'acquisition des trois bureaux représente environ 1 118,54 m². de bureaux couverts haut de gamme, ainsi que de vastes terrasses et un parking privé au sein de l'un des développements commerciaux les plus prestigieux de Limassol.
Prix demandé total général
8 000 000 €
Valeur estimée après délivrance du titre de propriété : 10 500 000 €+
Pour les investisseurs en quête d’envergure, de prestige et d’appréciation future, des opportunités de ce calibre arrivent rarement sur le marché.Il ne s'agit pas simplement de l'acquisition d'un bien immobilier commercial : il s'agit de l'achat de l'une des adresses d'entreprise les plus prestigieuses de Limassol.
Pourquoi Kolonakiou est l'adresse commerciale la plus convoitée de Limassol
Peu de quartiers d'affaires à Chypre jouissent du prestige et de la reconnaissance de l'avenue Kolonakiou. Largement considéré comme le cœur commercial de Limassol, ce boulevard animé est devenu la destination privilégiée des sociétés internationales, des institutions financières, des compagnies maritimes, des cabinets d'avocats, des entreprises de technologie financière et des prestataires de services professionnels mondiaux.
Son emplacement central offre un accès facile à la marina de Limassol, au front de mer, au centre-ville et à l'autoroute A1 reliant toutes les grandes villes de Chypre. Pour les entreprises, cela signifie une excellente accessibilité pour les clients, les employés et les visiteurs internationaux.
La zone environnante offre également des restaurants haut de gamme, des cafés, des hôtels, des points de vente, des centres de remise en forme et des services essentiels aux entreprises, créant un environnement de travail exceptionnel qui améliore à la fois la productivité et l'image de l'entreprise.
Un bureau à Kolonakiou est plus qu'un lieu de travail : c'est une déclaration de crédibilité, d'ambition et de succès à long terme.
Pourquoi ce portefeuille commercial représente un investissement exceptionnel
L'immobilier commercial à Limassol est devenu l'une des classes d'actifs les plus performantes de Chypre. La croissance économique continue, l'augmentation des investissements étrangers et l'expansion des entreprises internationales ont créé une demande soutenue de locaux de bureaux haut de gamme dans les quartiers d'affaires établis.
Ce portefeuille se démarque pour plusieurs raisons convaincantes :
Présence corporative prestigieuse
Une adresse privilégiée sur Kolonakiou rehausse immédiatement le profil de toute entreprise. Les entreprises opérant à partir de cet emplacement bénéficient d'une visibilité accrue, d'une perception de marque plus forte et d'une proximité avec certaines des principales organisations commerciales de l'île.Disponibilité limitée sur le marché
Les grands espaces de bureaux du centre de Limassol arrivent rarement sur le marché, et les opportunités d'acquérir plusieurs bureaux haut de gamme au sein du même développement sont exceptionnellement rares. Cette rareté soutient la valeur à long terme et la résilience des investissements.
Excellent potentiel de location
Les locaux à usage de bureaux de haute qualité à Limassol continuent d'attirer une forte demande de la part des entreprises locales et internationales. Les investisseurs peuvent bénéficier de revenus locatifs attractifs tout en se positionnant pour une appréciation future du capital.
Croissance du capital à long terme
Alors que Limassol continue de renforcer sa position en tant que centre d’affaires international, la demande d’immobilier commercial haut de gamme devrait rester robuste. Les investisseurs qui acquièrent des actifs emblématiques dans des emplacements bien établis sont bien placés pour bénéficier de cette croissance continue.
Un portefeuille conçu pour les entreprises internationales
Que votre objectif soit d'établir un siège social régional, de consolider plusieurs départements dans un seul emplacement prestigieux ou d'acquérir un investissement commercial de premier ordre, ce portefeuille offre une flexibilité exceptionnelle.
La combinaison d'espaces internes généreux, d'aménagements de bureaux de direction, d'un parking privé et d'espaces extérieurs exceptionnels crée un environnement adapté aux sociétés multinationales, aux institutions financières, aux entreprises technologiques, aux cabinets juridiques, aux organisations maritimes et aux sociétés d'investissement.
Le bureau penthouse, avec sa vaste terrasse privée, offre également un cadre unique pour les réunions de direction, les événements d'entreprise et l'hospitalité des clients, le distinguant des bureaux conventionnels.
Foire aux questions
Pourquoi Kolonakiou est-il l'un des meilleurs endroits pour acheter des bureaux à Limassol ?
L'avenue Kolonakiou est reconnue comme le premier corridor commercial de Limassol, offrant une excellente accessibilité, un environnement prestigieux et une forte demande de la part des entreprises locales et internationales.
Ce portefeuille est-il adapté à l'investissement ?
combinaison d’un emplacement privilégié, d’une offre limitée et d’une forte demande de location en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs en quête de revenus et d’une croissance du capital à long terme.
Les bureaux peuvent-ils être occupés par une seule entreprise ?
Absolument. Le portefeuille est bien adapté à un siège social d'entreprise, permettant à une entreprise d'occuper plusieurs espaces de bureaux au sein du même développement prestigieux.
Les bureaux sont-ils adaptés aux entreprises multinationales ?
Oui. Leur taille, leur emplacement, leur accessibilité et leur environnement professionnel les rendent idéaux pour les sociétés multinationales, les institutions financières, les cabinets juridiques, les entreprises technologiques et les entreprises de transport maritime.
Pourquoi l’immobilier commercial à Limassol est-il considéré comme un investissement solide ?
Limassol continue d'attirer des entreprises internationales et des investissements étrangers, soutenant une demande constante d'espaces commerciaux haut de gamme et contribuant à l'appréciation de l'immobilier à long terme.
Dans quelle mesure la propriété est-elle accessible ?
Les bureaux sont idéalement situés à proximité de l'autoroute, de la marina de Limassol, du centre-ville et des principaux quartiers commerciaux, garantissant un accès facile dans toute l'île.
Quels types d’entreprises sont basées à Kolonakiou ?
La région abrite des sociétés internationales, des banques, des cabinets comptables, des cabinets d’avocats, des sociétés de technologie financière, des compagnies d’assurance et des commerces de détail de luxe.
Qu’est-ce qui rend ce portefeuille unique ?
L'opportunité d'acquérir trois espaces de bureaux haut de gamme au sein du même immeuble commercial emblématique est exceptionnellement rare, en particulier dans l'un des sites commerciaux les plus établis de Limassol.
Des actifs commerciaux exceptionnels situés dans des emplacements privilégiés deviennent rarement disponibles. Ce portefeuille de bureaux exclusif présente l'opportunité d'obtenir une adresse commerciale historique au cœur du quartier commercial le plus prestigieux devous soyez une société internationale à la recherche d'un siège social emblématique ou un investisseur cherchant à acquérir un actif générateur de revenus haut de gamme, cette propriété offre l'échelle, le prestige et le potentiel à long terme attendus d'un investissement commercial de classe mondiale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir l'une des opportunités d'investissement de bureaux les plus importantes actuellement disponibles à Limassol.
