Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un terrain commercial de premier ordre de 562 m². situé dans le quartier prospère de Kato Polemidia. Ce terrain d'angle bénéficie d'une position très visible sur une route principale, entouré de commodités essentielles telles que des écoles, des arrêts de bus et des commerces de détail. Son emplacement stratégique est encore renforcé par la proximité de la nouvelle université TEPAK, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises recherchant une fréquentation et une visibilité élevées. Le terrain bénéficie également d’une excellente connectivité, avec un accès facile aux principales autoroutes et routes centrales.
Actuellement disponible avec un projet sous licence, cette propriété est prête pour un développement immédiat en bâtiment commercial. Les plans approuvés comprennent :
- Stationnement au sous-sol pour accueillir facilement les clients et le personnel.
- Magasin de détail au rez-de-chaussée offrant suffisamment d'espace et de flexibilité pour une variété d'entreprises.
- Espace mezzanine pour usage commercial ou bureau supplémentaire.
- Deux étages de bureaux, idéaux pour les espaces de travail modernes avec une forte demande locative dans la région.
- Jardin sur le toit, parfait pour créer un espace de loisirs ou d'événement unique avec une vue potentielle sur la ville.
Ce terrain offre un potentiel illimité avec des ratios de densité et de surface au sol ouverts, en fonction de la demande finale de permis de construire. Situé dans l'un des quartiers en développement rapide de Limassol, il représente une chance rare d'obtenir une propriété alliant fonctionnalité, emplacement et potentiel d'investissement.
Que vous cherchiez à développer un complexe dynamique de bureaux et de commerces de détail ou simplement à sécuriser un actif de grande valeur dans un emplacement clé, ce projet est une opportunité sans précédent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
