Appartement de luxe de 3 chambres en bord de mer à vendre près de la marina de Limassol. 15ème étage, vue panoramique sur la Méditerranée, 222,40 m² de surface totale, prestations haut de gamme et livraison octobre 2026.
Un rare appartement de luxe en bord de mer au 15ème étage à vendre près de la marina de Limassol, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, une superficie totale de 222,40 m², des commodités haut de gamme pour les résidents et une livraison prévue pour le 1er octobre 2026.
Située dans une tour emblématique en bord de mer dans l'un des quartiers côtiers les plus recherchés de Limassol, cette résidence de 3 chambres allie intimité aux étages élevés, véritable positionnement côtier, installations de style complexe et fort attrait à long terme.
Il s'agit d'un actif appartenant à l'entreprise et d'une liste interne exclusive, disponible pour les acheteurs qualifiés recherchant une résidence privilégiée en bord de mer à Limassol.
Prix : 1 575 000 € + TVA
Chambres : 3
Salles de bain : 3
Toilettes : 3
Étage : 15ème
Superficie totale : 222,40 m²
Superficie intérieure : 120 m²
Véranda couverte : 33 m²
Espaces communs attribués : 69,40 m²
Parking : 1 place attribuée couverte
Efficacité énergétique : A
Livraison : 1er octobre 2026
Statut : En construction
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Salon au bord de l'eau au 15e étage avec vue panoramique sur la Méditerranée
Cette résidence est conçue pour les acheteurs qui comprennent que dans l'immobilier haut de gamme, la qualité de l'appartement individuel compte autant que le bâtiment lui-même.
La position au 15ème étage offre une plus grande intimité, des perspectives plus élevées et des vues panoramiques sur la Méditerranée difficiles à reproduire dans un parc résidentiel ordinaire. Les principaux espaces de vie et salle à manger se connectent naturellement à la véranda couverte, créant un style de vie intérieur-extérieur élégant où la mer reste au cœur de la vie quotidienne.
Avec 120 m² de surface intérieure, une véranda couverte de 33 m² et une superficie totale de 222,40 m², l'appartement offre une expérience de vie équilibréa l'échelle, la disposition et la présence requises pour un usage privé confortable, une relocalisation de cadres ou une base raffinée à Chypre.
Ce n'est pas simplement un grand appartement près de la côte. Il s'agit d'une résidence en bord de mer aux étages élevés dans l'un des quartiers côtiers les plus reconnaissables de Limassol.
Pourquoi cet appartement de luxe en bord de mer se démarque
De nombreux appartements à Limassol sont décrits comme luxueux. Beaucoup moins combinent les éléments qui comptent vraiment pour les acheteurs sérieux du secteur riverain.
Cette résidence se démarque car elle offre :
une véritable tour en bord de mer près de la marina de Limassol
une position au 15ème étage avec vue panoramique sur la Méditerranée
un aménagement pratique de 3 chambres adapté à un usage privé ou exécutif
une forte superficie totale de 222,40 m²
commodités et infrastructures de services haut de gamme pour les résidents
proximité de la marina, de la promenade, de la vieille ville et du centre d'affaires
attrait à long terme plus fort que les appartements typiques avec vue sur la mer intérieure
Un acheteur peut trouver de nombreux bons appartements à Limassol. Il est beaucoup plus difficile d’obtenir la bonne résidence en étage élevé dans le bon environnement au bord de l’eau.
C’est la véritable force de cette opportunité.
Une alternative plus solide aux appartements ordinaires avec vue sur la mer à Limassol
Toutes les vues sur la mer n’ont pas la même valeur.
De nombreuses propriétés à Limassol sont commercialisées comme des « appartements avec vue sur la mer », mais il existe une différence majeure entre un appartement à l'intérieur des terres avec une vue lointaine et une résidence située dans un véritable environnement au bord de l'eau.
Cet appartement offre une proposition plus solide car il combine une élévation d'étage élevée, des vues panoramiques sur la Méditerranée, la proximité de la marina, des commodités haut de gamme pour les résidents et un positionnement côtier reconnu.
Un appartement typique avec vue sur la mer intérieure peut offrir une vue partielle et une commodité générale sur la ville. Cette résidence offre un style de vie plus complet au bord de l'eau, avec une plus grande intimité, un meilleur cadre, un accès au style de vie supérieur et un attrait plus clair pour les acheteursles acheteurs comparant des appartements de luxe à Limassol, la question clé n’est pas seulement le nombre de chambres ou la taille de l’unité. La véritable valeur réside dans la combinaison du niveau d'étage, de la qualité de la vue, de l'environnement en bord de mer, des installations des résidents et de la solidité de l'emplacement à long terme.
C’est là que l’appartement devient plus attrayant que le luxe ordinaire.
Emplacement privilégié près de la marina de Limassol
L'emplacement est l'un des points forts de cette résidence.
Situé près de la marina de Limassol, l'appartement bénéficie de l'un des quartiers riverains les plus internationalement reconnus de Chypre. La zone environnante rassemble le style de vie de la promenade en bord de mer, l'atmosphère de la marina, les restaurants, les cafés, les boutiques, la vieille ville, le centre d'affaires et l'infrastructure côtière plus large de Limassol.
Pour les acheteurs locaux, il s’agit de l’une des zones côtières les plus prisées de la ville. Pour les acheteurs internationaux, c’est un emplacement facile à comprendre, facile d’accès et facile à valoriser.
La véritable propriété en bord de mer à Limassol reste limitée, en particulier dans les quartiers reconnus proches de la marina, de la promenade et du centre-ville. Cette rareté est l’une des raisons pour lesquelles les résidences de haute qualité en bord de mer continuent de susciter un vif intérêt de la part des acheteurs chypriotes et étrangers.
Dans l’immobilier prime, la qualité des emplacements n’est pas un détail. C’est le fondement de la solidité des actifs.
Commodités et services haut de gamme pour les résidents
Cette résidence fait partie d'un environnement de bord de mer axé sur le style de vie et créé pour les acheteurs qui attendent plus qu'un immeuble d'appartements standard.
Les résidents bénéficient d'un cadre complet d'agrément et de services, comprenant des espaces ouverts paysagers, des espaces de loisirs face à la mer, des espaces piscine, des installations pour enfants, des espaces de sport et de bien-être, des installations de style spa, une piscine intérieure, des salles de soins, des espaces sauna et hammam, une présentation élégante du hall, la présence d'un concierge, un parking souterrain, des systèmes de surveillance et de sécurité, un support à la gestion immobilière et une infrastructure de gestionrésultat est une expérience de propriété plus complète. Il ne s’agit pas simplement d’un bâtiment avec piscine et salle de sport. Il s'agit d'un environnement résidentiel au bord de l'eau conçu autour du confort, de l'intimité, de la commodité, de la présentation et de l'attrait à long terme.
Pour les acheteurs recherchant des appartements en bord de mer à vendre à Limassol, ce niveau d’infrastructure de style de vie est un point de différence important.
Conçu pour un usage privé, une vie exécutive ou une base à Chypre
L'appartement offre un agencement pratique de 3 chambres qui convient à plusieurs profils d'acheteurs.
Pour les acheteurs privés, il offre une maison raffinée en bord de mer avec espace, intimité et accès quotidien au littoral méditerranéen.
Pour les acheteurs internationaux, il offre une base solide à Chypre dans un quartier reconnaissable du front de mer, près de la marina de Limassol.
Pour les cadres qui s'installent à Limassol, il offre une proximité avec le centre d'affaires tout en restant connecté aux zones de style de vie les plus dynamiques de la ville.
Pour les acheteurs stratégiques à long terme, il offre une combinaison de qualité d'emplacement, de rareté en bord de mer, de positionnement en étage élevé et d'attrait sur le marché international.
Cette flexibilité est l'une des raisons pour lesquelles les résidences bien positionnées en bord de mer de 3 chambres restent parmi les types de propriétés les plus recherchés sur le marché privilégié de Limassol.
Pourquoi le 15e étage est important
Le niveau du sol est l’un des facteurs les plus importants dans l’immobilier riverain.
Un étage supérieur peut améliorer considérablement l’intimité, la lumière naturelle, la profondeur de vue et l’expérience de vie globale. À partir du 15ème étage, l'appartement bénéficie d'une perspective méditerranéenne plus ouverte et d'une plus grande sensation d'élévation que les appartements des niveaux inférieurs.
Pour de nombreux acheteurs, c’est la différence entre simplement acheter près de la mer et posséder une résidence qui donne l’impression d’être véritablement connectée au front de mer.
La position au 15ème étage renforce également l'attrait à long terme de l'appartement, en particulier pour les acheteurs comparant les résidences haut de gamme près de la marina de Limassol et d'autres quartiers côtiers très demandés.Répartition des zones
L'appartement offre une structure d'espace claire et équilibrée :
Superficie intérieure : 120 m²
Véranda couverte : 33 m²
Espaces communs attribués : 69,40 m²
Superficie totale : 222,40 m²
Cette répartition est importante car elle permet aux acheteurs de comprendre clairement l'espace intérieur utilisable, l'espace de vie extérieur et la surface totale allouée.
La combinaison d'un logement interne, d'une véranda couverte et d'une vue surélevée face à la mer crée une résidence pratique, élégante et adaptée à la vie quotidienne.
À qui cette propriété convient le mieux
Acheteurs privés fortunés
Pour les acheteurs recherchant une résidence raffinée en bord de mer dans l’un des environnements côtiers les plus forts de Limassol.
Acheteurs internationaux
Pour les acheteurs recherchant une base à Chypre avec vue sur la mer, des équipements haut de gamme, la proximité de la marina et un emplacement reconnaissable.
Cadres s'installant à Limassol
Pour les acheteurs qui souhaitent être proches à la fois des infrastructures commerciales et des meilleurs quartiers côtiers de la ville.
Acheteurs stratégiques à long terme
Pour les acheteurs qui privilégient la rareté du secteur riverain, la résilience de l'emplacement, la qualité de la vue et la pertinence du marché.
Comparatif privé pour les acheteurs sérieux
Les propriétés de premier ordre en bord de mer à Limassol varient considérablement en termes de prix, de qualité de vue, de niveau d'étage, de commodités, de délais de livraison et d'attrait à long terme.
Pour les demandes de renseignements qualifiées, une comparaison discrète peut être fournie avec d'autres opportunités haut de gamme en bord de mer et en bord de mer à Limassol. Cela peut inclure la structure des prix, les considérations relatives à la TVA, un aperçu des coûts de propriété, une comparaison des micro-emplacements, une comparaison des commodités et la différence entre les véritables résidences au bord de l'eau et les alternatives avec vue sur la mer intérieure.
Cela aide les acheteurs à évaluer l'appartement dans le contexte plus large du marché, plutôt que de se fier uniquement aux descriptions marketing.
Pour les acheteurs comparant des appartements à vendre près de la marina de Limassol, ce type de conseils peut rendre le processus d'acquisition plus clair, plus sûr et plus éclairé.Conseils d’acquisition pour les acheteurs internationaux
Pour les acheteurs qui explorent le marché chypriote depuis l’étranger, la clarté est essentielle.
Les demandes internationales qualifiées peuvent recevoir des conseils structurés sur le processus d'achat, les coûts de propriété, les considérations en matière de TVA, les délais de livraison, les options d'examen à distance et des présentations vidéo individuelles.
Si nécessaire, une orientation vers des conseillers juridiques indépendants peut également être organisée pour un examen des transactions, des conseils sur le processus d'achat et une évaluation actuelle de la résidence permanente à Chypre dans le cadre des acquisitions immobilières éligibles.
Cela donne aux acheteurs étrangers la possibilité d’évaluer correctement l’appartement avant de se rendre à Chypre.
Pourquoi acheter via nous
L’achat d’une propriété de premier ordre au bord de l’eau nécessite plus que la simple visualisation d’une annonce. Cette propriété appartient à notre société.
Nous fournissons une perspective de marché plus large, une comparaison pratique avec d'autres opportunités premium, des conseils sur les coûts de propriété et les considérations en matière de TVA, ainsi qu'un soutien direct tout au long du processus de demande et d'acquisition.
Comme il s'agit d'un actif appartenant à l'entreprise et d'une cotation interne exclusive, les acheteurs qualifiés peuvent demander des informations claires, une documentation structurée et des conseils privés directement à notre équipe.
Pour les acheteurs recherchant des propriétés de luxe à vendre à Chypre, cela offre un moyen plus informé et plus sûr d'évaluer une résidence au bord de l'eau de grande valeur.
Foire aux questions
Est-ce un appartement en bord de mer près du port de plaisance de Limassol ?
Oui. L'appartement est situé dans une tour emblématique en bord de mer près de la marina de Limassol et bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée depuis le 15ème étage.
Qu'est-ce qui différencie cet appartement des appartements ordinaires avec vue sur la mer à Limassol ?
La principale différence réside dans la combinaison d'un positionnement en étage élevé, d'un véritable environnement en bord de mer, de vues panoramiques sur la Méditerranée, de commodités haut de gamme pour les résidents et de la proximité de la marina de Limassol. De nombreux appartements offrent une vue sur la mer, mais rares sont ceux qui offrent ce niveau de cadre au bord de l'eau et cette infrastructure de style de vie.Quelle est la superficie totale de l'appartement ?
L'appartement a une superficie totale de 222,40 m², comprenant 120 m² d'espace intérieur, 33 m² de véranda couverte et 69,40 m² d'espaces communs alloués.
Combien de chambres et de salles de bains possède-t-il ?
L'appartement dispose de 3 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes.
À quel étage se trouve l'appartement ?
L'appartement est situé au 15ème étage, offrant une intimité accrue, une élévation et une vue panoramique sur la Méditerranée.
Le stationnement est-il inclus ?
Oui. L'appartement comprend 1 place de parking couverte attribuée.
L'appartement est-il terminé ?
Non. La propriété est actuellement en construction.
Quand l'appartement sera-t-il livré ?
La livraison est prévue pour le 1er octobre 2026.
Cet appartement est-il adapté aux acheteurs internationaux ?
Oui. La résidence convient aux acheteurs internationaux à la recherche d'une base de luxe à Chypre avec vue sur la mer, équipements haut de gamme, proximité de la marina et fort attrait d'emplacement à long terme.
Les acheteurs étrangers peuvent-ils examiner la propriété à distance ?
Oui. Des présentations vidéo individuelles et des informations structurées sur la propriété peuvent être organisées pour les acheteurs étrangers qualifiés avant de se rendre à Chypre.
Peut-on fournir des indications sur la TVA et les coûts de propriété ?
Oui. Pour les demandes de renseignements qualifiées, des conseils en matière de TVA, un aperçu des coûts de propriété et une comparaison avec d'autres opportunités haut de gamme en bord de mer à Limassol peuvent être fournis.
Détails privés et visites
Pour les demandes qualifiées, les éléments suivants peuvent être fournis :
pack propriété privée complète
répartition détaillée des zones
aperçu du coût de possession
Conseils en matière de TVA
discussion privée sur les prix
comparaison avec d’autres opportunités haut de gamme en bord de mer à Limassol
modalités de projection privée
présentation vidéo individuelle sur rendez-vous
référence à des conseillers juridiques indépendants si nécessaire
Les demandes confidentielles sont les bienvenues de la part d'acheteurs qualifiés recherchant une propriété de premier ordre en bord de mer à Limassol.
Sécurisez la bonne résidence en étage élevé près de la marina de Limassol
Un acheteur peut toujours trouver un autreest beaucoup plus difficile d'obtenir la bonne résidence en étage élevé dans le bon environnement riverain près de la marina de Limassol.
Cet appartement de luxe en bord de mer situé au 15ème étage offre une vue panoramique sur la Méditerranée, un agencement pratique de 3 chambres, des commodités haut de gamme pour les résidents, un emplacement clair et un attrait au bord de l'eau à long terme.
Pour les acheteurs recherchant un appartement de luxe de 3 chambres en bord de mer près de la marina de Limassol, cette résidence mérite une considération sérieuse.
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Organiser une visite confidentielle
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