Découvrez une villa de luxe exceptionnelle à vendre à Agios Tychon, Limassol, l'une des zones résidentielles côtières les plus prestigieuses de Limassol. Idéalement située à seulement 1 000 mètres de la mer Méditerranée, cette élégante propriété offre un équilibre parfait entre intimité, confort et vie moderne, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des restaurants gastronomiques, des magasins et des écoles internationales.
Située sur un terrain de 590 m² avec 275 m² d'espace de vie interne, cette villa magnifiquement conçue s'étend sur trois étages plus un spacieux jardin sur le toit, offrant des vues surélevées à couper le souffle et un espace de vie extérieur supplémentaire. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses ainsi que d'une chambre de bonne ou d'un studio d'invités séparé, ce qui la rend idéale pour les familles, accueillant des invités ou ceux qui recherchent une flexibilité supplémentaire.
L'intérieur présente une combinaison raffinée d'architecture moderne, de finitions de haute qualité et d'espaces de vie entièrement meublés, prêts à être occupés immédiatement. Les grandes fenêtres et les agencements soigneusement conçus maximisent la lumière naturelle, créant des intérieurs lumineux et accueillants dans toute la maison.
La villa offre trois salles de bains élégantes et des toilettes invités, ainsi qu'une buanderie pratique et des logements indépendants pour les femmes de chambre ou les invités pour plus de commodité. Un garage couvert pour deux véhicules ainsi qu'un espace supplémentaire pour les motos assurent un parking et un stockage sécurisés.
La vie en plein air est tout aussi impressionnante. Le jardin paysager mature crée un environnement tranquille parfait pour se détendre ou seespace barbecue couvert permet de manger en plein air toute l'année, tandis que la piscine chauffée, conçue pour être adaptée à l'eau salée, est dotée d'une couverture de sécurité électrique et d'un jacuzzi/bain à remous intégré, offrant une véritable expérience de style complexe à la maison.
Le confort est garanti toute l'année grâce à un système de climatisation VRV de pointe, tandis que le chauffage par le sol à tous les niveaux est alimenté par une pompe à chaleur à air économe en énergie et un chauffage au diesel, contrôlés via une unité de commande intelligente Siemens.
La sécurité et la technologie sont parfaitement intégrées, avec un système d'alarme avancé, une surveillance CCTV et des installations électriques domestiques SMART, offrant à la fois tranquillité d'esprit et commodité moderne.
Située dans le quartier hautement recherché d'Agios Tychon près de Limassol, cette villa exceptionnelle est parfaite comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou bien d'investissement haut de gamme à Chypre. Avec son emplacement privilégié près de la côte, son design sophistiqué et ses équipements haut de gamme, il représente une opportunité rare de profiter d'un style de vie méditerranéen élevé.
Points saillants :
Emplacement privilégié à Agios Tychon, Limassol
4 chambres + studio de ménage/invité indépendant
Terrain de 590 m² | Surface intérieure de 275 m²
3 étages plus jardin sur le toit
Piscine chauffée avec jacuzzi et couverture de sécurité
Jardin paysager arboré avec espace barbecue
Climatisation VRV et chauffage au sol
Dispositions pour maison intelligente, vidéosurveillance et système d'alarme
Garage couvert pour 2 voitures
Découvrez la vie côtière de luxe à Limassol, où se rencontrent l'élégance, le confort et la commodité.
Option supplémentaire pour les clients orientés affaires
Nous sommes heureux d'offrir une fonctionnalité supplémentaire : un sous-sol nouvellement conçu, configuré comme une suite bureautique Premium avec un accès indépendant et une infrastructure avancée.
Suite bureautique Premium Basement – points forts
Env.100 mètres carrés d'espace intelligemment conçu
Entrée privée au rez-de-chaussée pour un accès discret
Cuisine compacte, WC invités et douche
Deux lignes Internet en fibre optique de 1 Gbit/s
Surveillance CCTV et système d'alarme RISCO avec accès à distance
Chauffage au sol, plafonds suspendus avec éclairage LED et ventilation naturelle
Disposition ouverte entièrement climatisée avec zonage flexible
Cette configuration est idéale pour les bureaux de direction, les studios de création ou les boutiques commerciales recherchant intimité et indépendance opérationnelle.
