Appartement de luxe en bord de mer et en bord de mer au 27ème étage près de la marina de Limassol avec 267,70 m², vue panoramique sur la Méditerranée et équipements emblématiques de style complexe.
Appartement de luxe de 3 chambres en bord de mer et en bord de mer près de la marina de Limassol
Située au-dessus du front de mer en évolution de Limassol, au 27ème étage d'une tour emblématique du front de mer, cette résidence exceptionnelle offre un niveau de perspectives, d'intimité et de prestige que peu d'appartements à Chypre peuvent égaler. Situé à côté de la marina de Limassol, dans le nouveau centre de la ville, il allie des vues ininterrompues sur la Méditerranée, un caractère direct en bord de mer, des commodités de classe mondiale et un profil d'investissement à long terme convaincant dans l'un des districts côtiers les plus solides du pays.
Avec une superficie totale couverte de 267,70 m², dont 143 m² de surface habitable intérieure, 42 m² de véranda couverte et 82,70 m² d'espaces communs, l'appartement a été conçu pour les acheteurs qui attendent à la fois ampleur et sophistication. L'aménagement est généreux, la façade face à la mer est impressionnante et un espace de stationnement privé couvert complète les exigences pratiques d'une vie urbaine haut de gamme au bord de l'eau.
Ce n'est pas un appartement de luxe conventionnel. Il s'agit d'une résidence en bord de mer et en bord de mer aux étages élevés dans l'une des tours déterminantes de Limassol — une propriété destinée aux acheteurs qui apprécient la qualité de l'emplacement, l'identité architecturale et le positionnement soutenu par la rareté. Pour les utilisateurs finaux, il offre une adresse de style de vie raffinée ; pour les investisseurs, il s'agit d'une acquisition immobilière de luxe à Chypre à forte conviction dans un segment de marché où l'offre véritable en bord de mer reste limitée.
Une position privilégiée dans le nouveau centre de Limassol
L'emplacement est au cœur de l'appel. Cette résidence se trouve à côté de la marina de Limassol, dans le nouveau centre de la ville et à proximité du noyau historique, la plaçant à l'intersection du style de vie, des affaires et de la croissance urbaine à longlà, les propriétaires bénéficient d'un accès immédiat à la marina, aux rues commerçantes de la vieille ville, aux restaurants et cafés haut de gamme, aux bureaux d'entreprise, aux écoles internationales et au couloir côtier de luxe plus large s'étendant à travers le centre de Limassol. Cette partie de la ville est devenue l'un des quartiers les plus surveillés sur le marché immobilier chypriote, car elle allie l'attrait du bord de mer avec la connectivité, la possibilité de marcher et d'importants investissements environnants.
Pour les acheteurs recherchant un appartement à vendre dans la marina de Limassol, un appartement en bord de mer à Chypre ou un investissement immobilier de premier ordre en bord de mer à Limassol, cette adresse appartient au niveau supérieur de la conversation.
Crédibilité du design et vie en étage élevé
La tour a été conçue par Benoy, apportant au développement une signature architecturale reconnue internationalement. Cela compte non seulement pour l’esthétique, mais aussi pour la perception à long terme sur le marché. L'architecture emblématique a tendance à retenir l'attention, à susciter une plus grande mémorisation des acheteurs et à créer une proposition de propriété plus distinctive que le parc résidentiel standard.
A l’intérieur de l’appartement, l’accent est mis sur l’ouverture, la lumière et la vue. Les vitrages du sol au plafond encadrent la mer, l'aménagement intérieur favorise à la fois la vie quotidienne élégante et le divertissement, et la véranda couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur d'une manière essentielle pour une véritable propriété méditerranéenne au bord de l'eau.
Le résultat est une résidence composée, surélevée et substantielle : pas simplement un autre appartement avec vue sur la mer, mais une propriété avec les proportions et la présence attendues d'une adresse de luxe en étage élevé.
Des équipements de niveau complexe avec une réelle valeur pour l'utilisateur final
Une grande partie de l'attrait réside dans la qualité du développement lui-même. Les acheteurs de ce niveau ne comparent pas seulement les appartements individuels ; ils comparent les bâtiments, l'expérience d'arrivée, les services aux résidents et la profondeur des commoditérésidents bénéficient d’un accès à :
Grand lobby avec concierge et sécurité 24h/24 et 7j/7
Piscine à débordement de 50 m en bord de mer avec vue panoramique sur la mer
Piscine couverte et chauffée de 25 m
Spa de luxe d'environ 1 150 m² avec sauna, hammams et espaces de soins
Gymnase d'environ 200 m² avec vue sur la mer
Salle de cinéma privée
Simulateur de golf professionnel
Bistrot et restaurants gastronomiques
Jardins paysagers et aires de jeux pour enfants
Parking souterrain sécurisé et entrée gérée
Ce niveau d’équipement soutient à la fois la qualité du style de vie et la désirabilité à long terme. Concrètement, cela renforce l’attrait pour la revente, améliore le positionnement locatif et confère au bâtiment un avantage statutaire par rapport aux tours côtières plus ordinaires.
Propriété gérée pour les acheteurs et investisseurs internationaux
Pour de nombreux acheteurs étrangers, la commodité compte presque autant que la qualité. Le développement est soutenu par un environnement de propriété géré par des professionnels, conçu pour simplifier la détention et la surveillance quotidienne.
Selon la structure opérationnelle en place, l'accompagnement peut inclure l'accueil et la sécurité, la coordination de l'entretien ménager et de la maintenance, la gestion technique et les services liés à la location pour les propriétaires qui souhaitent explorer le potentiel de revenus. Cela rend l'appartement pertinent non seulement pour un usage personnel, mais également pour les acheteurs recherchant un modèle de propriété plus efficace et plus flexible à Chypre.
Cet équilibre entre l'utilisation du style de vie et la facilité opérationnelle est l'une des raisons pour lesquelles les stocks haut de gamme en bord de mer près de la marina de Limassol continuent d'attirer à la fois les acheteurs privés et les acheteurs motivés par l'investissement.
Pourquoi les arguments en faveur de l'investissement sont convaincants
La force de cet appartement en tant qu’investissement ne repose pas sur le battage médiatique. Il est basé sur le type de fondamentaux qui ont tendance à avoir le plus d’importance dans la partie supérieure du marché.
Premièrement, il y a la pénurie. Les véritables appartements en première ligne de plage et en bord de mer dans le centre de Limassol restent limités, en particulier dans les projets phares reconnus.
Deuxièmement, il y a l’éléposition au 27e étage améliore considérablement la qualité de l'expérience grâce à de meilleures vues, une plus grande intimité et un plus grand prestige.
Troisièmement, il y a l’identité du projet. Les tours de marque, à l'architecture distincte et dotées d'équipements de qualité hôtelière, ont tendance à retenir l'attention du marché plus efficacement que les inventaires génériques.
Quatrièmement, il y a la force de l’emplacement. Le quartier autour de la marina de Limassol et du nouveau centre de la ville continue d’absorber la demande de capitaux de premier ordre, d’activité commerciale et de style de vie.
Enfin, il y a la relation entre les prix et les futurs stocks comparables. Lorsque l’on s’attend à ce que les stocks en bord de mer des phases ultérieures entrent sur le marché à un niveau de référence plus élevé, les opportunités antérieures à un positionnement similaire deviennent plus convaincantes.
Pour ces raisons, l’appartement doit être considéré comme un cas d’appréciation du capital à forte conviction plutôt que comme un jeu spéculatif à court terme. Il offre à la fois une qualité de propriété aujourd'hui et un argument stratégique crédible pour demain.
Résidence et positionnement TVA
Les acquisitions de biens immobiliers éligibles à Chypre peuvent soutenir une demande dans le cadre du cadre de résidence permanente à Chypre par investissement, sous réserve des seuils, de la documentation, des exigences en matière de source de fonds et des approbations en vigueur au moment concerné.
L'achat d'une maison ou d'un appartement en première vente auprès d'une société de développement peut être admissible lorsque les exigences officielles sont remplies.
Les acheteurs éligibles qui acquièrent un nouveau logement comme résidence principale et permanente peuvent également demander le taux de TVA réduit en vertu des règles chypriotes en vigueur au moment concerné. Lorsque ce taux réduit ne s’applique pas, le traitement standard de la TVA reste pertinent.
Un développement historique avec une profondeur de marché éprouvée
Il ne s’agit pas d’une simple tour résidentielle. Il fait partie de l'un des développements en bord de mer les plus visibles du centre de Limassol, avec un plan directeur plus large qui renforce la crédibilité à long terme duprojet plus large démontre déjà une traction sur le marché grâce à la vente de composants et à une demande continue, tandis que le stock restant en bord de mer est naturellement limité. C’est important car les acheteurs haut de gamme n’achètent pas seulement des mètres carrés ; ils adhèrent au positionnement, à l'identité de la marque et au statut futur de l'adresse.
Comparé à de nombreuses tours situées sur des zones touristiques plus bruyantes, ce développement offre un cadre urbain riverain plus composé, une plus grande ouverture visuelle et un sentiment d'arrivée plus raffiné. Ces différences peuvent paraître subtiles sur le papier, mais dans l’immobilier de luxe, elles affectent sensiblement la perception des acheteurs.
Points saillants
Emplacement : Centre historique de la ville de Limassol – Nouveau centre, à côté de la marina de Limassol
Étage : 27ème étage, plein front de mer et résidence front de mer
Superficie : 143 m² de surface intérieure + 42 m² de véranda couverte + 82,70 m² d'espaces communs = 267,70 m² de surface totale couverte
Parking : 1 place de parking privée couverte
Équipements : Piscine à débordement, piscine intérieure, spa, salle de sport, cinéma, simulateur de golf, conciergerie
Profil de propriété : Tour emblématique en bord de mer avec services gérés et fort attrait pour les acheteurs internationaux
Profil d’investissement : position riveraine soutenue par la rareté avec un argumentaire de valeur convaincant à long terme
FAQ — Appartement en bord de mer au 27ème étage près de la marina de Limassol
1. Qu'est-ce qui distingue cet appartement sur le marché du luxe de Limassol ?
Son attrait vient de la combinaison d'une position au 27ème étage, d'un emplacement direct en bord de mer et en bord de mer, d'un statut de tour emblématique, de vues panoramiques sur la Méditerranée et de l'un des forfaits d'agréments les plus performants disponibles dans cette partie de Limassol.
2. Est-ce une véritable résidence en bord de mer et en bord de mer ?
Oui. L'appartement est situé dans un développement historique en bord de mer à côté de la marina de Limassol et est conçu pour offrir une véritable vie face à la mer plutôt qu'une simple perspective côtière lointaine.
3.Quelle est la surface totale couverte ?
La résidence offre 267,70 m² de surface couverte totale, comprenant 143 m² d'espace intérieur, 42 m² de véranda couverte et 82,70 m² d'espaces communs.
4. Pourquoi le 27ème étage est-il important ?
Les résidences en bord de mer aux étages élevés offrent généralement une meilleure intimité, des vues plus larges, un prestige plus fort et une expérience de vie plus élevée que les unités de niveau inférieur. Dans les tours emblématiques, la position au sol est souvent l’un des principaux facteurs de valeur.
5. Est-ce adapté comme résidence principale ou comme investissement ?
Il convient aux deux. Certains acheteurs l'apprécieront comme résidence permanente ou résidence secondaire à Chypre, tandis que d'autres y verront un actif d'investissement haut de gamme avec un solide positionnement à long terme.
6. Pourquoi la zone proche de la marina de Limassol est-elle si recherchée ?
Parce qu'il combine un style de vie au bord de l'eau, un accès à la vieille ville, des commodités d'affaires, des restaurants haut de gamme, des possibilités de marche et un solide pipeline de développement environnant dans l'une des zones côtières urbaines les plus recherchées de Chypre.
7. Quelles installations sont incluses dans le développement ?
Les résidents bénéficient d'un concierge et d'une sécurité, d'une piscine à débordement, d'une piscine intérieure chauffée, d'un spa de luxe, d'une salle de sport avec vue sur la mer, d'une salle de cinéma, d'un simulateur de golf, de jardins paysagers, d'options de restauration et d'un parking sécurisé.
8. L'appartement comprend-il un parking ?
Oui. Il comprend une place de parking privée couverte.
9. S'agit-il d'un investissement immobilier solide à Chypre ?
Pour le bon acheteur, oui. Le dossier d'investissement est soutenu par une véritable rareté en bord de mer, un positionnement en étage élevé, une forte identité de bâtiment, la qualité du projet et l'attrait durable de la propriété à côté de la marina de Limassol.
10. Cette propriété peut-elle prendre en charge une demande de résidence permanente ?
Un achat éligible peut soutenir une demande dans le cadre du cadre de résidence permanente à Chypre par investissement, sous réserve des règles et approbations officielles en vigueur à ce moment-là.
taux réduit de TVA de 5% peut-il s'appliquer ?
Potentiellement, mais seulement si l'acheteur satisfait aux conditions chypriotes pertinentes pour une résidence principale et permanente et obtient l'approbation requise selon les règles en vigueur à ce moment-là.
12. À qui convient le mieux cet appartement ?
Il convient le mieux aux acheteurs recherchant un appartement de luxe de 3 chambres à coucher à Limassol, un appartement en bord de mer à côté de la marina de Limassol ou une propriété de premier ordre en bord de mer à Chypre avec un statut historique, un potentiel de propriété géré et une désirabilité à long terme.
Cet appartement de 3 chambres en bord de mer et en bord de mer situé au 27ème étage à côté de la marina de Limassol est plus qu'une maison de luxe. Il s'agit d'une résidence en bord de mer aux étages élevés avec une valeur stratégique – une propriété qui rassemble l'architecture, les perspectives, l'emplacement, le style de vie et la logique d'investissement en une seule adresse.
Pour les acheteurs internationaux, les investisseurs et les particuliers fortunés recherchant un appartement à vendre dans la marina de Limassol, une propriété en bord de mer à Chypre ou un appartement emblématique en bord de mer à Limassol, il s'agit de l'une des opportunités les plus importantes de sa catégorie.
Avec un inventaire principal limité restant dans le projet, il s'agit d'une chance rare d'obtenir une position en bord de mer au 27ème étage dans l'un des développements riverains les plus reconnaissables de Limassol.
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