A vendre dans le prestigieux quartier d'Agios Tychon, ce terrain de premier ordre à zone touristique mesure 2 385 m². et offre une densité de construction de 40 %, permettant jusqu'à 2 étages et une hauteur maximale de 10 m.
La propriété bénéficie d'une vue sur la mer et d'une position stratégique juste à côté de l'autoroute, assurant une excellente visibilité et accessibilité depuis deux routes enregistrées, une de chaque côté de la parcelle. Sa proximité avec la plage d'Agios Tychon et la route touristique (à seulement 3 minutes en voiture) le place à proximité du quartier le plus animé de Limassol, regorgeant de restaurants, de boutiques, d'hôtels et de commodités.
Agios Tychon est considérée comme l'une des banlieues côtières les plus haut de gamme et exclusives de Limassol, offrant un grand potentiel de développement à vocation touristique ou à usage mixte. La zone de planification permet des exceptions ou l'achat de densité et d'étages supplémentaires, rendant ce terrain particulièrement attractif pour les promoteurs et les investisseurs.
En raison du pipeline sud, une petite zone de retrait près de l'autoroute doit rester non constructible, bien qu'elle puisse être utilisée efficacement pour le stationnement, l'aménagement paysager ou les espaces de jardin, améliorant ainsi à la fois la fonctionnalité et le design.
Une excellente opportunité d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de Chypre, idéale pour un hôtel de charme, des villas touristiques de luxe ou un projet à usage mixte combinant vue sur la mer, visibilité et prestige.
