Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain résidentiel de 3345 m² dans le quartier recherché de Moni. Niché dans un quartier paisible et établi, ce terrain spacieux offre de belles vues dégagées sur la verdure et la campagne environnantes, créant le cadre idéal pour une résidence privée ou un projet d'investissement.
Avec un bâtiment 100 % concerné, un titre de propriété clair disponible et des paramètres de développement généreux, cette propriété est idéale pour construire une villa de luxe, plusieurs résidences (sous réserve de planification) ou un développement résidentiel haut de gamme.
Détails clés de la propriété :
Taille du terrain : 3345 m²
Zone : Résidentiel
Densité de construction : 40 %
Taux de couverture : 25 %
Hauteur maximale : 8,3 mètres
Étages maximum : 2
Pourcentage concerné : 100 %
Titre de propriété : disponible
Pourquoi ce complot ?
Situé dans un quartier résidentiel calme et bien développé
Position surélevée avec vue dégagée
Grande taille offrant une flexibilité de conception
Accès facile aux axes routiers et commodités à proximité
Excellent potentiel d'investissement
Que vous cherchiez à construire la maison de vos rêves en pleine nature ou à développer un projet résidentiel boutique, ce terrain offre à la fois un emplacement et un potentiel.
1. Le titre de propriété est-il disponible ?
Oui, la propriété est accompagnée d'un titre de propriété distinct, garantissant un processus de transfert fluide et sécurisé.
2. Que peut-on construire sur le terrain ?
Avec un facteur de construction de 40 % et une couverture de 25 %, vous pouvez construire jusqu'à 40 % de la superficie totale du terrain comme espace constructible interne, avec jusqu'à 2 étages et une hauteur maximale de 8,3 mètres (sous réserve de l'approbation du plan).
3. Que signifie 100 % concerné ?
Cela signifie que l'ensemble du terrain fait partie de la zone de planification résidentielle et peut être pleinement utilisé conformément aux règles d'urbanisme.
4. La zone est-elle adaptée à une maison privée ?
Absolument. Le quartier Moni est connu pour son caractère résidentiel calme, sa verdure et sa proximité des commodités du quotidien, ce qui le rend idéal pour une maison familiale.
5. Est-ce un bon investissement ?
grandes parcelles résidentielles dans des zones établies avec des droits de construction complets et des titres de propriété sont de plus en plus limitées, ce qui en fait une solide opportunité d'investissement à long terme.
Sécurisez cette opportunité rare dans l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Moni !
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