Une opportunité exceptionnelle de posséder une prestigieuse villa de 5 chambres et 5 salles de bains à seulement 1 minute à pied (200 m) des eaux cristallines de Parklane Beach. Située dans l'une des zones touristiques les plus recherchées de Limassol, cette belle maison allie intimité, élégance et emplacement privilégié.
Faisant partie d'un complexe fermé exclusif de seulement 6 villas de luxe, la propriété est nichée dans une impasse calme entourée de résidences haut de gamme. Il n'y a pas de chantiers de construction ni de terrains vacants à proximité, garantissant la paix, l'intimité et un quartier haut de gamme stable. Des voisins merveilleux et une atmosphère sereine complètent le décor.
À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Limassol et à proximité d'hôtels 5 étoiles, de restaurants gastronomiques, de bars de plage et de divertissements, la villa offre également un accès direct à l'une des plus belles promenades de Limassol et à une plage naturelle à proximité - parfaite pour les promenades matinales ou promener votre chien.
Aperçu de la propriété
Superficie totale couverte : 196 m²
Vérandas couvertes : 18 m²
Taille du terrain : 536 m²
Chambres : 5
Salles de bain : 5 + WC invités
Piscine Privée Chauffée
Complexe fermé
Caractéristiques intérieures
Conçue pour le confort et la vie raffinée, cette villa prête à emménager offre :
Salon spacieux avec foyer à vapeur
Coin repas séparé
Belle cuisine avec vue sur le jardin et îlot de cuisine
Cave à vin / cave à vin
Buanderie
Débarras + rangement sous escalier
Armoires encastrées
Parquet, sol en marbre et carreaux de céramique
Double vitrage et portes/fenêtres économes en énergie
Isolation phonique
Chauffage central (diesel indépendant avec radiateurs)
Climatisation split-system
Chauffages à gaz
Chauffe-eau solaire
Disposition
Deuxième étage :
Quatre chambres spacieuses
Troisième étage :
Grande chambre privée avec salle de bain et débarras
Les intérieurs lumineux, le design moderne, les spécifications luxueuses et les dimensions généreuses des pièces créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.Fonctionnalités extérieures et supplémentaires
Piscine privée chauffée avec vue sur la piscine
Jardin paysagé
Grande véranda et véranda couverte
Pergola
Espace barbecue
Portail d'entrée automatisé
Stationnement en garage
À côté d'un espace vert
Impasse calme et prestigieuse
Points forts de l'emplacement
200 m de la plage de Parklane
À distance de marche des plages et de la promenade
À proximité de complexes hôteliers 5 étoiles et de restaurants gastronomiques
Proche commodités et ligne de bus
Accès facile aux routes principales et à l'autoroute
Env. 52 km de l'aéroport
Env. 10 minutes du centre-ville de Limassol
Pourquoi cette villa ?
Zone touristique prestigieuse
Style de vie en bord de mer
Opportunité d'investissement avec fort potentiel locatif
Idéal pour résidence permanente ou maison de vacances
Propre, méticuleusement entretenu et prêt à emménager
Disponibilité rare dans ce micro-emplacement exclusif
Il s'agit d'une villa spéciale et de haute qualité offrant confort, intimité et vie côtière de premier ordre dans l'une des zones les plus recherchées de Limassol.
Foire aux questions
1. Jusqu'où est la plage ?
À seulement 200 mètres — environ 1 minute à pied de la plage de Parklane et de la promenade.
2. La propriété fait-elle partie d'une communauté fermée ?
Oui, il est situé dans un complexe fermé de seulement 6 villas.
3. La piscine est-elle chauffée ?
Oui, la villa comprend une piscine privée chauffée.
4. De quel type de système de chauffage la villa dispose-t-elle ?
Chauffage central diesel indépendant avec radiateurs, chauffages au gaz et climatisation split-system.
5. La villa est-elle adaptée à la résidence permanente ?
Absolument. Avec le chauffage central, un agencement spacieux et toutes les commodités, il est idéal pour vivre toute l'année.
6. Est-ce un bon investissement immobilier ?
Oui. La zone touristique de Limassol offre une forte demande de location et une excellente appréciation du capital à long terme.
7. Y a-t-il des chantiers de construction à proximité ?
Non. La zone est entièrement développée avec uniquement des villas de luxe, garantissant stabilité et tranquillité.
8. Y a-t-il un parking ?
Oui, un garage privé avec portail d'entrée automatisé.
9.Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ?
Sa proximité privilégiée avec le front de mer, son complexe exclusif de 6 villas, son cadre calme dans une impasse, ses finitions luxueuses, sa piscine chauffée et son état impeccable en font une opportunité rare à Limassol.
Si vous recherchez une propriété côtière haut de gamme alliant style de vie et valeur d'investissement, cette villa est véritablement l'une des meilleures opportunités actuellement disponibles à Limassol.
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