Une opportunité rare d'acquérir une villa de 4 chambres et 4 salles de bains dans la prestigieuse zone touristique de Limassol, à seulement 200 mètres (1 minute à pied) de la plage de Parklane.
Située dans un complexe résidentiel privé de seulement 6 villas, cette propriété se trouve dans une impasse calme, entourée de maisons de luxe sans chantiers de construction ni terrains vides à proximité, garantissant intimité et exclusivité à long terme.
Aperçu de la propriété
Superficie totale couverte : 214 m²
Véranda couverte : 49 m²
Taille du terrain : 536 m²
Étages : 2
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Toilettes : 4 (dont WC invités)
Salon : 1 (avec foyer au bois)
Cuisine : Cuisine et salle à manger combinées
Parking : 2 places couvertes
Piscine : Privée
Statut : Revente
État : Vendu tel quel (prêt pour une rénovation complète)
Non meublé
Points forts de l'emplacement
1 minute à pied de la plage
À distance de marche de la promenade et de la plage sauvage
1,3 km de la station balnéaire
2 km de la mer
8,6 km des transports en commun
10 minutes en voiture du centre-ville de Limassol
52 km de l'aéroport
Accès facile aux routes principales et à l'autoroute
À proximité d'hôtels, de restaurants et de commodités 5 étoiles
Principales fonctionnalités
Piscine privée avec vue sur la piscine
À côté d'un espace vert
Endroit calme dans une impasse
Portail d'entrée automatisé
Fenêtres du sol au plafond
Double vitrage
Salle de bain attenante
WC invités
Balcon et véranda spacieuse (49 m²)
Jardin
Débarras
Cheminée intérieure
Mise à disposition de la climatisation
Chauffage
Parking couvert
Intérieurs lumineux
À proximité de la ligne de bus
Excellent potentiel locatif
Forte opportunité d’investissement
Opportunité de rénovation
La villa est vendue dans son état actuel et nécessite une rénovation complète.
Le démantèlement est déjà terminé, permettant au nouveau propriétaire de concevoir et de finir la propriété entièrement à son goût. Certains électroménagers de cuisine ont déjà été achetés et sont inclus.
Il s’agit d’une toile vierge dans l’une des zones côtières les plus prisées de Limassol, offrant un potentiel de hausse exceptionnel.Idéal pour :
Investissement & revente après rénovation
Location de vacances à haut rendement
Résidence permanente
Maison de vacances de luxe
Foire aux questions
La villa est-elle prête à emménager ?
Non. La propriété nécessite une rénovation complète et est vendue telle quelle. Les travaux de démantèlement sont déjà terminés.
Jusqu'où est la plage ?
À seulement 200 mètres — environ 1 minute à pied de la plage de Parklane.
Le quartier est-il calme ?
Oui. La villa est située dans une impasse prestigieuse et calme entourée de villas de luxe, sans construction à proximité.
La propriété dispose-t-elle d'une piscine ?
Oui, il dispose d'une piscine privée avec vue sur la piscine.
Y a-t-il un parking ?
Oui, il y a 2 places de parking couvertes.
Est-il adapté à l'investissement ?
Absolument. Son emplacement privilégié dans une zone touristique, à quelques pas de la plage et son potentiel de rénovation en font un excellent investissement avec une forte demande locative.
À quelle distance se trouve le centre-ville de Limassol ?
Environ 10 minutes en voiture.
Jusqu'où est l'aéroport ?
Environ 52 km.
Une rare opportunité de rénovation côtière
Les propriétés de ce micro-emplacement arrivent rarement sur le marché, en particulier à distance de marche de la plage et de la promenade.
Avec la bonne rénovation, cette villa peut devenir une maison de luxe de grande valeur ou un investissement locatif haut de gamme dans l'une des zones côtières les plus recherchées de Limassol.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
