Une opportunité d'investissement rare dans le quartier recherché d'Agios Nikolaos à Limassol, Chypre. Ce terrain spacieux de 292 m² avec maison ancienne offre une densité de construction élevée de 120 %, ce qui le rend idéal pour un développement résidentiel ou à usage mixte dans l'un des quartiers les plus centraux et à croissance rapide de la ville.
Située à proximité de toutes les commodités, centres d'affaires, écoles, commerces, et avec un accès facile à l'autoroute et au front de mer, cette propriété allie emplacement de choix + fort potentiel de développement — une combinaison puissante pour les investisseurs et les promoteurs.
Points forts de la propriété
Grand terrain : 292m²
Forte densité bâtie –Κα4, 120%, excellent potentiel de développement
Emplacement central privilégié
Proche des écoles, supermarchés et bureaux
Accès facile à l'autoroute et au centre-ville
Idéal pour les appartements, les bureaux ou les projets à usage mixte
Pourquoi investir à Agios Nikolaos, Limassol ?
Agios Nikolaos est l’un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de Limassol. Son emplacement central, sa forte demande locative et son développement continu en font un choix judicieux pour une croissance du capital à long terme.
Limassol étant le centre d'affaires et d'investissement de Chypre, les propriétés à forte densité de construction dans des emplacements centraux sont de plus en plus limitées et de grande valeur.
Foire aux questions (FAQ)
1. Quelle est la densité de construction du terrain ?
Le terrain s'inscrit dans une zone à haute densité, 120 %, ce qui le rend propice au développement résidentiel ou commercial à logements multiples.
2. Le terrain est-il adapté au développement d’appartements ?
Oui, sa taille et sa densité le rendent idéal pour un immeuble d’appartements ou un projet à usage mixte.
3. L'emplacement est-il central ?
Absolument. Agios Nikolaos est un quartier central de Limassol avec un accès rapide au centre-ville et aux routes principales.
4. Les services publics sont-ils disponibles ?
Oui, la parcelle bénéficie d'un accès aux commodités essentielles (eau, électricité, accès routier).
5. Est-ce un bon investissement ?
De par son emplacement, sa taille et son potentiel de développement, cette propriété offre de fortes perspectives de valeur de revente et de rendementmanquez pas cette opportunité de développement à fort potentiel
Dans le centre de Limassol, les terrains de premier ordre avec une forte densité de construction deviennent de plus en plus rares.
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