Appartement à Limassol, Chypre, 91 m²

Penthouse exclusif à vendre à Germasogeia Limassol avec piscine privée sur le toit, vue sur la mer, finitions haut de gamme et potentiel de location jusqu'à 3 500 €/mois dans le premier Potamos Germasogeias.

Des opportunités comme celle-ci sont exceptionnellement rares. Ce penthouse de luxe à vendre à Germasogeia Limassol, situé dans le quartier très recherché de Potamos Germasogeias, offre une combinaison unique de vie haut de gamme, d'emplacement privilégié et d'un fort potentiel de revenus locatifs dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de Chypre.

Construit en 2021 et conçu selon les normes architecturales modernes, cet appartement entièrement meublé à vendre à Germasogeia Limassol offre un mélange harmonieux d'élégance, de confort et de performance d'investissement. Que vous recherchiez une résidence de luxe, une maison de vacances ou un investissement immobilier à haut rendement à Chypre, cette propriété s'impose comme une opportunité de premier plan.

Emplacement privilégié à Potamos Germasogeias - L'une des zones les plus recherchées de Limassol Chypre
Situé à Potamos Germasogeias, ce penthouse bénéficie de l'une des zones résidentielles et locatives les plus performantes de Limassol. Cette zone est largement reconnue par les acheteurs locaux et internationaux comme l'un des meilleurs endroits pour acheter une propriété à Limassol Chypre.

La propriété est idéalement située à seulement 2,7 km de la mer, offrant un accès rapide aux plages, dont la célèbre plage de Dasoudi, tout en conservant un environnement résidentiel calme et haut de gamme.

Avantages clés de l'emplacement :
À distance de marche des commerces, cafés, restaurants et supermarchés
Accès facile au centre-ville de Limassol et à l'autoroute
À proximité des quartiers d'affaires et des bureaux d'entreprises
Zone locative très demandée pour les professionnels et les expatriés
Excellentes infrastructures et commodités de style de vie

Distances :
Plage : 2,7 km
Ecoles : 3,9 km
Aéroport : 62 km
Stations : 10 km

Ce positionnement stratégique rend la propriété très attractive pour les acheteurs à la recherche d'appartements à Limassol à vendre dans des emplacements haut de gamme.

Aménagement moderne et spacieux avec un design haut de gamme et une lumière naturelle

Cet appartement à vendre à Germasogeia Limassol a été soigneusement conçu pour maximiser l'espace, la fonctionnalité et la lumière naturelle, créant ainsi un environnement de vie lumineux et accueillant.

La propriété comprend :
Espace intérieur couvert de 91 m²
Véranda couverte de 27 m²
Jardin privé sur le toit de 68 m²

À l'intérieur du penthouse :
2 chambres spacieuses, toutes deux en suite
2 toilettes invités supplémentaires
Salon et salle à manger décloisonnés
Cuisine moderne avec îlot et finitions haut de gamme

Les baies vitrées offrent une vue panoramique sur la ville et une vue partielle sur la mer, améliorant à la fois l'attrait esthétique et la valeur marchande de la propriété.

Piscine privée sur le toit et expérience de vie en plein air exclusive

Ce qui distingue vraiment ce penthouse à vendre à Limassol, c'est le vaste jardin privé sur le toit, conçu pour offrir un style de vie extérieur luxueux rarement trouvé dans les appartements à vendre à Chypre.

L'espace sur le toit de 68 m² comprend :
Piscine privée
Coin salon couvert par pergola
Zone barbecue et divertissement
Vues panoramiques ouvertes

Un escalier intérieur relie l'espace de vie principal au jardin sur le toit, créant un flux intérieur-extérieur fluide. Cette caractéristique augmente considérablement à la fois la valeur du style de vie et la demande de location, ce qui en fait une propriété remarquable à Germasogeia.

Spécifications haut de gamme et vie de luxe clé en main

Ce penthouse de luxe à Germasogeia Limassol est entièrement meublé et équipé avec des matériaux haut de gamme et une technologie moderne, assurant un maximum de confort et d'efficacité.

Les fonctionnalités incluent :
Chauffage au sol partout
Climatisation split-system
Sol en marbre
Fenêtres à double vitrage économes en énergie
Isolation phonique
Classe d'efficacité énergétique A
Accès par ascenseur
Place de parking couverte
Débarras privé

Cette propriété clé en main est prête à être occupée ou louée immédiatement, ce qui la rend idéale pour les acheteurs à la recherche d'un investissement sans tracas.

Immobilier d'investissement à haut rendement à Limassol avec revenu immédiat

Cette propriété n'est pas seulement une résidence de luxe, c'est un immeuble d'investissement chypriote éprouvé et générateur de revenus.

Faits saillants de l'investissement :
Actuellement loué à 2 800€ par mois
Potentiel de location jusqu'à 3 500 € par mois
Retour sur investissement approximatif de 6 % par an
Situé dans une zone locative très demandée

Potamos Germasogeias continue d'attirer une forte demande de location de la part des professionnels, des expatriés et des locataires internationaux, garantissant une occupation constante et une appréciation du capital à long terme.

Pour les investisseurs recherchant une propriété à vendre à Limassol Chypre avec des rendements immédiats, ce penthouse représente une opportunité sûre et rentable.

Pourquoi les acheteurs internationaux investissent dans l'immobilier à Limassol Chypre
Limassol est largement considérée comme la capitale économique et de style de vie de Chypre, attirant des investisseurs d'Europe, du Moyen-Orient et d'ailleurs.

Principales raisons d'investir :
Marché immobilier fort et stable
Des rendements locatifs élevés par rapport aux autres destinations de l'UE
Environnement fiscal favorable
Emplacement stratégique mondial
Haute qualité de vie et infrastructures modernes

Cela rend la propriété très attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété à Chypre pour des acheteurs étrangers ou des appartements d'investissement à Limassol.

Pour qui cette propriété est parfaite

Ce penthouse est idéal pour :
Investisseurs recherchant un rendement locatif élevé à Limassol
Acheteurs à la recherche d'un penthouse de luxe à Germasogeia
Clients internationaux souhaitant un investissement immobilier à Chypre
Particuliers à la recherche d'une maison clé en main moderne et entièrement meublée
Acheteurs à la recherche d'une piscine privée sur le toit et d'un style de vie en plein air
Points saillants en un coup d'œil
Penthouse de luxe à Germasogeia Limassol
Situé à Potamos Germasogeias
Piscine privée sur le toit et grand jardin sur le toit
Propriété clé en main entièrement meublée
2 chambres en suite + toilettes invités
Chauffage au sol et finitions modernes
Actuellement loué avec un fort ROI
Emplacement privilégié près de la plage et des commodités

Foire aux questions

Cet appartement à vendre à Germasogeia Limassol est-il un bon investissement ?
Oui, la propriété offre des revenus locatifs immédiats, une forte demande et un retour sur investissement estimé à 6 %, ce qui en fait un investissement très performant sur le marché immobilier de Limassol.

Qu'est-ce qui fait de Potamos Germasogeias un emplacement privilégié à Limassol ?
Potamos Germasogeias est l'une des zones les plus recherchées en raison de sa proximité avec la plage, de son style de vie dynamique et de la forte demande de location de la part des locataires locaux et internationaux.

Quels revenus locatifs ce penthouse peut-il générer ?
Le bien est actuellement loué pour 2 800 € par mois, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu'à 3 500 € par mois selon les conditions du marché.

Le penthouse dispose-t-il d'une piscine privée ?
Oui, la propriété dispose d'une piscine privée sur le toit dans un grand jardin sur le toit.

La propriété est-elle adaptée aux acheteurs internationaux ?
Oui, Chypre offre un processus d'achat simple pour les investisseurs étrangers et Limassol est l'une des villes les plus attractives pour les acheteurs immobiliers internationaux.

L'appartement est-il entièrement meublé et prêt à emménager ?
Oui, le penthouse est entièrement meublé avec des finitions haut de gamme et est prêt à être occupé ou loué immédiatement.

À quelle distance se trouve l'établissement de la plage ?
La propriété est située à environ 2,7 km de la mer, offrant un accès rapide et facile aux plages de Limassol.

Qu'est-ce qui différencie ce penthouse des autres appartements à Limassol à vendre ?
La combinaison d'une piscine privée sur le toit, d'un grand espace extérieur, d'un design moderne et de forts revenus locatifs font de cette propriété une annonce rare et hautement compétitive.

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Les penthouses de haute qualité à Germasogeia, en particulier à Potamos Germasogeias, sont limités et très demandés. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe avec à la fois un style de vie attrayant et de solides retours sur investissement.

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