Un spacieux immeuble de bureaux de 250 m² à vendre sur l'avenue Pafou dans le quartier Omonoia de Limassol, situé au 1er étage d'un immeuble commercial bien entretenu de 3 étages. La propriété offre une excellente opportunité à la fois pour une utilisation commerciale et pour un investissement, grâce à son emplacement privilégié sur une route principale avec un accès facile à l'autoroute, au centre-ville et aux transports en commun.
Le bureau est actuellement divisé en deux unités distinctes (50 m² et 200 m²), qui peuvent facilement être intégrées dans un grand espace bureau de 250 m² si nécessaire. Cette disposition flexible rend la propriété adaptée aux entreprises ayant besoin de plusieurs départements ou aux investisseurs souhaitant louer les unités séparément.
Le bureau comprend des espaces de réception, plusieurs bureaux fermés, une salle de conférence/réunion, une cuisine, une salle de serveurs et une salle de classement, ce qui le rend idéal pour un usage professionnel ou d'entreprise. L'espace est partiellement meublé et fini avec un sol en marbre, des fenêtres à double vitrage et une climatisation à système split, assurant confort et fonctionnalité.Le bâtiment comprend un accès par ascenseur et trois places de parking non couvertes, tandis que le bureau bénéficie également d'un contrôle d'accès avec clavier et système d'alarme.
Détails de la propriété
Lieu : Omonia, Limassol – Avenue Pafou
Statut : Revente
Étage : 1er Étage
Étages du bâtiment : 3
Superficie totale couverte : 250 m²
Année de construction : 2000
Cote d'efficacité énergétique : B
Parking : 3 places non couvertes
Ameublement: Partiellement Meublé
Aménagement du bureau
Unité 1 – 50 m²
Espace réception
1 bureau privé
1 toilette
Unité 2 – 200 m²
Grand espace de réception
3 bureaux privés
Salle de conférence/réunion
Cuisine
Toilette
Salle d'archivage
Salle des serveurs
Système de contrôle d'accès avec clavier
Caractéristiques
Climatisation split-system
Sol en marbre
Double vitrage
Ascenseur
Espaces de réception
Bureaux fermés
Salle de conférence/salle de réunion
Salle des serveurs
Kitchenette / équipements de cuisine
Mise à disposition d'un système d'alarme
Mise en page prête pour l'entreprise
Vue sur la ville
Avantages de l'emplacement
Situé sur une route principale avec une grande visibilité
Accès facile aux routes principales et à l'autoroute
À proximité des transports en commun et des lignes de bus
À proximité des commerces, services et commodités du quotidien
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