For Sale Prime Residential Building Plot in G
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain résidentiel haut de gamme au sein du prestigieux Limassol Greens Golf Resort, l'une des destinations de style de vie et de golf les plus attendues de Chypre.
Situé dans la zone en développement rapide de Tserkezoi, ce terrain de premier ordre avec Sunrise View offre une combinaison idéale d'exclusivité, de potentiel de développement et de valeur d'investissement à long terme. Située au sein d'une communauté de villégiature de luxe planifiée par un maître, la propriété bénéficie de la proximité d'installations de loisirs, de bien-être, de divertissement et de sport de classe mondiale.
Que vous cherchiez à construire une résidence familiale de luxe ou à développer un projet d'investissement haut de gamme, cette propriété présente une opportunité rare dans l'une des zones de croissance les plus prometteuses de Limassol.
Détails de la propriété
Type de propriété : Terrain à bâtir résidentiel
Catégorie de terrain : Terrain avec vue sur le lever du soleil
Lieu : Tserkezoi, Limassol
Taille du terrain : 1 080 m²
Zone de planification : Ka9
Densité du bâtiment : 30 %
Taux de couverture : 20 %
Hauteur maximale : 10 mètres
Étages maximum : 2
Pourcentage concerné : 100 %
Accès routier : voie publique
Position du terrain premium
Ce terrain appartient à la catégorie très recherchée Sunrise View Plot et occupe une position privilégiée dans le plan directeur de Limassol Greens.
Située dans le rayon extérieur d'une route courbe, dans la partie nord-est du cluster, la parcelle bénéficie d'une intimité renforcée, d'une perspective plus ouverte et d'un cadre prestigieux au sein du développement.
Sa position stratégique permet une orientation optimale et la possibilité de créer une résidence qui embrasse pleinement les paysages verdoyants environnants, l'environnement paisible et les futures vues sur la station.
Potentiel de développement
Le terrain offre une excellente flexibilité pour le développement résidentiel, notamment :
Construction de deux villas individuelles de luxe
Développement d'une résidence spacieuse conçue sur mesure
Projet d'investissement résidentiel boutique
Développement futur de la revente
Les réglementations d'urbanisme à faible densité de la zone préservent l'intimité, les espaces ouverts et le caractère résidentiel exclusif du quartier.
Limassol Greens Golf Resort
Située à côté du célèbre Limassol Greens Golf Resort, cette propriété bénéficie de l'un des plus grands développements de style de vie intégrés de Chypre.
Le complexe s'étend sur plus de 140 hectares et allie vie de luxe, bien-être, loisirs et nature dans un environnement unique.
Caractéristiques du complexe
Parcours de golf de championnat 18 trous
Club House ultramoderne
Villas et appartements de luxe
Installations exclusives aux membres
Restaurant panoramique
Bar sur le toit
Magasins de détail et boutiques
Cafés et restaurants
Amphithéâtre extérieur
Centre bien-être et SPA
Installations de remise en forme
Piscines extérieures
Pelouses de yoga et de méditation
Trois courts de tennis
Terrain de basket
Aires de jeux pour enfants
Jardins communautaires
Tours d'observation des oiseaux
Plus de 10 km de pistes cyclables
Description de la zone – Tserkezoi, Limassol
Tserkezoi est en train de devenir rapidement l'une des destinations résidentielles et d'investissement les plus prisées de Limassol. Portée par de grands projets d'infrastructures et des développements marquants, la région offre un fort potentiel de croissance tout en préservant un environnement paisible et verdoyant.
Les résidents bénéficient d'un accès facile aux plages, aux lieux de divertissement, aux centres commerciaux, aux terrains de golf et aux quartiers d'affaires de Limassol.
Monuments à proximité
City of Dreams Mediterranean Casino Resort
MyMall Limassol
Limassol Greens Golf Resort
Plage de Lady's Mile
Marina de Limassol
Vieille ville de Limassol
Distances
Mer : 3,4 km
Limassol Greens Resort : 3,1 km
Aéroport : 60,5 km
Lady's Mile Beach : 5 minutes en voiture
Marina de Limassol : 10 minutes en voiture
Centre-ville de Limassol : 10 minutes en voiture
Éducation et accessibilité
L'emplacement offre une excellente connectivité aux principales écoles internationales, notamment :
L'École Privée du Patrimoine
École Foley
Le lycée de Limassol
Ecole Privée Pascal
L'école privée de l'île
Il offre également un accès pratique aux villages environnants, aux vignobles, aux routes de montagne et au réseau routier à l'échelle de l'île.
Avantages clés
Terrain Prime Sunrise View
Emplacement prestigieux du Limassol Greens Golf Resort
Position premium au sein du développement
Adjacent aux espaces verts
Environnement calme et de faible densité
Fort potentiel d'appréciation du capital
Excellents paramètres de développement
A proximité du golf, des plages, des commerces et des divertissements
Accès facile au centre-ville de Limassol et à l'autoroute
Idéal pour résidence privée ou développement d'investissement
Non soumis à la TVA
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Une opportunité rare d'obtenir un terrain stratégiquement situé dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Limassol.
