Situé sur l'une des avenues commerciales les plus prestigieuses de Limassol à Agios Athanasios, cet espace de bureau haut de gamme offre une combinaison exceptionnelle de visibilité, de flexibilité et de fonctionnalités professionnelles haut de gamme. Située dans un emplacement d'entreprise privilégié avec un accès immédiat à l'autoroute et aux routes principales, la propriété est parfaitement adaptée aux sièges sociaux, aux sociétés multinationales, aux institutions financières, aux entreprises technologiques ou aux prestataires de services professionnels à la recherche d'une adresse commerciale prestigieuse.
Récemment rénové en 2024, ce bureau entièrement meublé occupe le premier étage d'un immeuble commercial moderne et offre un environnement de travail sophistiqué avec des spécifications de luxe, une infrastructure avancée et de vastes espaces commerciaux intérieurs et extérieurs.
Avec une superficie totale couverte d'environ 1 242 m² et une véranda couverte supplémentaire de 292 m², la propriété offre des options d'aménagement flexibles qui peuvent s'adapter à une variété d'exigences opérationnelles.Aperçu de la propriété
Type : Bureau
Statut : Utilisé
Étage : 1er Étage
Étages du bâtiment : 4
Superficie totale couverte : 1 242 m²
Véranda couverte : 292 m²
Places de parking : 15 places couvertes
Entièrement meublé
Année de construction : 2000
Rénové : 2024
Cote d'efficacité énergétique : B
Principales caractéristiques et installations
Emplacement privilégié sur une avenue commerciale
Excellente visibilité de l'entreprise
Deux entrées séparées
Spécifications des bureaux de luxe
Espace de réception et de lobby spacieux
Coin salon
Salle de conférence
5 salles de réunion
Salle de serveurs dédiée
Bureaux privés fermés
2 cuisines entièrement équipées
Kitchenette et cafétéria
5 toilettes
Système de plancher surélevé
Automatisation intelligente de l'éclairage LED
Unités de climatisation Daikin partout
Système d'aération
Fenêtres du sol au plafond
Hauts plafonds
Vues panoramiques sur la ville
Grande véranda couverte
Accès par ascenseur
Débarras
Des installations prêtes pour les affaires
Accès sécurisé aux portes
Système d'alarme
Surveillance par vidéosurveillance
Système de détection d'incendie
Sécurité 24 heures sur 24
Fenêtres à double vitrage économes en énergie
Accès facile aux routes principales et à l'autoroute
À proximité des transports en commun, des lignes de bus, des cafés et des commodités
Options d'aménagement de bureau flexibles
Cet espace de bureau premium peut être configuré selon les besoins de l'entreprise, offrant une flexibilité exceptionnelle aux entreprises de différentes tailles :
Étage complet : Env. 1 000 m²+
2 logements indépendants de 500 m² chacun
4 petites unités de 250 m² chacune
Des cloisons de séparation peuvent être installées sur demande, permettant aux locataires de personnaliser l'espace en fonction des besoins opérationnels.
Emplacement idéal pour les affaires – Agios Athanasios, Limassol
Située dans l'un des quartiers commerciaux les plus actifs de Limassol, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles. La zone environnante abrite des bureaux d'entreprises, des institutions financières, des cafés, des restaurants et des services commerciaux clés, créant un environnement idéal pour les opérationsposition stratégique à proximité de l'autoroute garantit une connectivité pratique vers toutes les zones de Limassol et au-delà, tandis que les transports publics et les commodités à proximité offrent un confort supplémentaire aux employés et aux visiteurs.
Pourquoi ce bureau se démarque
Ce bureau combine une infrastructure haut de gamme, une esthétique d'entreprise moderne, des aménagements flexibles et un emplacement prestigieux dans une solution commerciale clé en main. La véranda spacieuse, les vues panoramiques, les systèmes techniques avancés et le parking généreux améliorent encore la fonctionnalité et l'image professionnelle de la propriété.
La visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'ampleur, la qualité et le potentiel commercial de cet espace de bureau exceptionnel.
Foire aux questions
Le bureau est-il entièrement meublé ?
Oui, le bureau est entièrement meublé et prêt pour les opérations commerciales immédiates.
Quelle est la taille de l'espace de bureau ?
La superficie totale couverte est d'environ 1 242 m², plus une véranda couverte supplémentaire de 292 m².
Le bureau peut-il être divisé en unités plus petites ?
Oui. Le bureau peut être configuré comme :
Un bureau sur tout l'étage
Deux logements d'environ 500 m²
Quatre logements d'environ 250 m²
Des cloisons de séparation sont-elles disponibles ?
Oui, des cloisons de séparation peuvent être installées sur demande pour répondre aux besoins des locataires.
Combien de places de stationnement sont incluses ?
La propriété comprend 15 places de parking couvertes.
Combien de salles de réunion sont disponibles ?
Le bureau dispose de 5 salles de réunion dédiées, en plus d'installations de conférence et de bureaux privés.
Le bureau comprend-il une salle de serveurs ?
Oui, il existe une salle de serveurs dédiée adaptée à l'infrastructure informatique de l'entreprise.
Quel système de climatisation est installé ?
Le bureau est équipé d'unités de climatisation Daikin dans tous les locaux.
Quelles caractéristiques de sécurité le bâtiment offre-t-il ?
La propriété comprend une vidéosurveillance, un système d'alarme, un accès sécurisé aux portes, des détecteurs d'incendie et une sécurité 24h/24.
Le bureau est-il adapté à un siège social d’entreprise ?
taille, l'infrastructure, la visibilité et les spécifications haut de gamme le rendent idéal pour les opérations d'un siège social ou d'un bureau régional.
Le bureau dispose-t-il d'un espace extérieur ?
Oui, la propriété comprend une spacieuse véranda couverte de 292 m².
L'emplacement est-il facilement accessible ?
Oui, le bureau offre un accès immédiat aux grands axes routiers, à l'autoroute, aux transports en commun et aux commodités à proximité.
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