Une villa de luxe exceptionnelle sur plan de 5 chambres située sur un terrain surélevé en pente douce dans le prestigieux quartier d'Agios Athanasios, offrant une vue panoramique imprenable sur Limassol d'est en ouest. La propriété est parfaitement positionnée pour capturer les toits de la ville, la côte méditerranéenne et les couchers de soleil spectaculaires.
Conçue avec une approche architecturale contemporaine mais hautement fonctionnelle, la résidence offre un équilibre harmonieux entre élégance, confort et intimité. La villa présente un aménagement intérieur généreux avec cinq chambres spacieuses, de vastes espaces de vie et salle à manger décloisonnés et des transitions intérieures-extérieures harmonieuses qui améliorent la lumière naturelle et la vie quotidienne.
Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour la détente et le divertissement, avec une piscine privée, de vastes espaces paysagers et de grandes vérandas couvertes idéales pour en profiter toute l'année. Un sous-sol important offre un espace flexible adapté à une salle de sport, une salle de cinéma, une suite d'invités, un stockage ou d'autres utilisations personnalisées.
Construite avec des matériaux haut de gamme tels que le béton apparent, la pierre locale et le bois naturel, la villa reflète une qualité intemporelle, une durabilité et une esthétique moderne raffinée. Conçue pour atteindre la catégorie d’efficacité énergétique A, la maison garantit à la fois la responsabilité environnementale et la réduction des coûts d’exploitation.
Idéalement située, la propriété offre un accès immédiat au centre-ville de Limassol, aux principales écoles publiques et privées, aux établissements médicaux et au réseau autoroutier reliant toutes les grandes villes. Cette combinaison rare de vues surélevées, d'emplacement privilégié et d'excellence architecturale fait de cette villa une opportunité exceptionnelle pour une vie familiale de luxe ou un investissement à long terme.Détails clés de la propriété
Statut : Disponible
Étape de construction : sur plan
Lieu : Agios Athanasios, Limassol
Chambres : 5
Taille du terrain : 750,00 m²
Piscine : Privée
Performance énergétique : Catégorie A
Répartition des zones
Superficie totale couverte : 602,95 m²
Superficie intérieure couverte : 487,50 m²
Niveaux :
Sous-sol : 156,00 m²
Rez-de-chaussée : 163,70 m²
Premier étage : 162,50 m²
Vérandas / Terrasses couvertes : 63,15 m²
Rez-de-chaussée : 46,65 m²
Premier étage : 16,50 m²
Autres surfaces couvertes : 52,30 m²
Parking couvert : 43,30 m²
Local mécanique couvert : 9,00 m²
Superficie totale non couverte : 183,05 m²
Vérandas découvertes au rez-de-chaussée : 116,40 m²
Vérandas découvertes au premier étage : 66,65 m²
Q : La villa est-elle terminée ?
R : Non, la propriété est proposée sur plan, ce qui permet aux acheteurs de bénéficier de possibilités de tarification et de personnalisation anticipées.
Q : Les finitions ou les agencements peuvent-ils être personnalisés ?
R : Oui. Selon l'étape de construction, les acheteurs pourront personnaliser les finitions, les matériaux et certains éléments d'aménagement.
Q : La villa a-t-elle vue sur la mer ?
R : Oui. La villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville sur Limassol.
Q : La piscine est-elle incluse ?
R : Oui, une piscine privée est incluse dans la conception.
Q : La propriété est-elle adaptée aux familles ?
R : Absolument. La villa est située à proximité des meilleures écoles publiques et privées, des établissements de santé et des commodités essentielles.
Q : Quel est l'avantage de l'emplacement d'Agios Athanasios ?
R : Agios Athanasios est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol, connu pour ses vues surélevées, son intimité et son excellent accès au centre-ville et à l'autoroute.
Q : Un parking couvert est-il disponible ?
R : Oui, la villa comprend un parking couvert au sein de la propriété.
