Opportunité d'investissement dans des bureaux haut de gamme dans le principal quartier commercial de Limassol
Acquérir une adresse commerciale historique à Kolonakiou, Linopetra
Situés dans le prestigieux centre Zavos Kolonakiou, ces locaux de bureaux exceptionnels occupent l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Limassol. Situés sur la célèbre avenue Kolonakiou au-dessus de Timoset Furniture, les bureaux bénéficient d'une entrée privée, offrant exclusivité, intimité et une image d'entreprise distinguée.
Les propriétés commerciales de ce calibre sont rarement disponibles à Kolonakiou. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche de bureaux haut de gamme dans le principal quartier des affaires de Limassol.
Pourquoi investir à Kolonakiou ?
L'avenue Kolonakiou est reconnue comme le centre commercial de Limassol, abritant des sociétés multinationales, des institutions financières, des cabinets juridiques et des détaillants de luxe. Le territoire continue de connaître une forte demande de la part des entreprises locales et internationales.
Faits saillants de l'investissement
Adresse d'entreprise prestigieuse dans l'un des principaux quartiers d'affaires de Chypre.
Offre extrêmement limitée de bâtiments commerciaux de qualité disponibles à l'achat.
Forte demande de location de la part d’entreprises établies et d’entreprises internationales.
Excellentes perspectives de croissance du capital à long terme.
Accès pratique à l'autoroute, à la marina de Limassol, au centre-ville et aux pôles d'affaires environnants.
Potentiel de croissance du capital exceptionnel
Les prix demandés actuellement offrent une excellente opportunité d'obtenir des espaces de bureaux haut de gamme inférieurs à leur valeur marchande future prévue pendant que le titre de propriété est en attente.
Suite à la délivrance des titres de propriété, les valeurs devraient augmenter de manière significative, ce qui en fera un investissement attractif avec un potentiel de hausse substantiel.
Prix demandé combiné actuel : 8 000 000 €
Valeur estimée après délivrance du titre de propriété : 10 500 000 €+
Détails du bureau
Bureau 101
Le bureau 101 offre une superficie totale de 517,27 m², comprenant environ 495 m².d'espace couvert, comprenant de généreux bureaux, des espaces communs, une véranda découverte de 22,40 m², ainsi que cinq places de parking dédiées.
Prix total
2 875 837 €
Bureau 102
Le bureau 102 comprend une superficie totale de 447,54 m², comprenant un espace bureau couvert, une véranda couverte, une véranda découverte et deux places de parking privées.
Prix total
2 151 924 €
Bureau Penthouse Exclusif
Ce bureau penthouse spectaculaire représente l'une des propriétés commerciales les plus distinctives de Limassol.
La superficie totale s'étend sur 832,34 m², comprenant des bureaux, des espaces communs, une véranda couverte et un extraordinaire 599,80 m². terrasse sur le toit, considérée comme l'une des plus grandes terrasses de bureaux privés de Limassol.
Prix total
2 972 239 €
Investissement combiné
Les trois immeubles de bureaux offrent environ 1 118,54 m². d'espace commercial couvert*dans l'un des quartiers d'affaires les plus performants de Limassol.
Prix total demandé
8 000 000 €
Cela représente une opportunité unique d'acquérir des biens immobiliers commerciaux haut de gamme avec d'excellentes perspectives de revenus locatifs, d'appréciation future et de sécurité d'investissement à long terme.
Pourquoi acheter maintenant ?
Emplacement d'affaires de premier ordre avec une visibilité exceptionnelle.
Rare disponibilité de bureaux à Kolonakiou.
Forts rendements locatifs des locataires corporatifs.
Appréciation future importante du capital suite à l'émission du titre de propriété.
Idéal pour investisseurs ou entreprises recherchant un siège social prestigieux.
Organiser une visite
Profitez de cette opportunité rare d'obtenir l'un des meilleurs investissements commerciaux de Limassol.
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