Ferme rare de 51 088 m² à vendre à Moni, Limassol. Zonage Γ3, densité de construction de 10%, eau, électricité, arbres fruitiers. Idéal pour lotissement de villas, agriculture biologique ou éco-investissement près de Parklane.
Une opportunité unique de posséder l’un des domaines de campagne les plus impressionnants de Limassol.
Ces 51 088 m². Ferme verte du village de Moni, Limassol est l'un des domaines agricoles les plus pittoresques de la région - et la seule éco-ferme disponible dans la prestigieuse région de Pyrgos-Moni avec des terres en propriété et en location à long terme.
Une offre vraiment rare sur le marché immobilier de Limassol.
Située à seulement 5 km de l'hôtel 5 étoiles Parklane et à moins de 10 minutes du centre-ville de Limassol, cette ferme allie de manière unique tranquillité rurale et commodité urbaine - offrant un accès direct à l'autoroute, un environnement agricole riche, une intimité paisible et un positionnement d'investissement stratégique.
Pourquoi Limassol reste la principale destination immobilière de Chypre
Limassol est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide d’Europe. Elle continue d'attirer les investisseurs internationaux, les familles, les expatriés et les acheteurs qui recherchent une combinaison de qualité de vie, de croissance financière et de charme méditerranéde vie et climat
Avec 320 à 340 jours de soleil par an, des hivers doux et de longues saisons chaudes, Chypre est idéale pour :
Vie en plein air
Agriculture biologique
Agriculture durable
Activités de montagne et côtières
Marché stable et forte appréciation
La valeur des propriétés à Limassol continue d'augmenter, tirée par la demande internationale, la croissance économique et la disponibilité limitée de terrains à proximité de la ville et du littoral.
De solides retours sur investissement
Les revenus locatifs, l'appréciation et les opportunités foncières diversifiées font de Limassol l'une des destinations d'investissement les plus attractives de la Méditerranée.
Affaires, infrastructures et attrait international
En tant que capitale financière et commerciale de Chypre, Limassol offre :
Infrastructures modernes
Écoles internationales
Pôles d'affaires
Connectivité mondiale
Options de propriété flexibles
Des appartements en bord de mer aux villas de campagne, en passant par les tours de luxe et les domaines agricoles, Limassol offre des parcours d'investissement pour chaque type d'acheteur.Pourquoi Moni est l'une des banlieues les plus prometteuses de Limassol
Pour ceux qui désirent une vie paisible, de l'intimité, de la nature et un air pur sans sacrifier la connectivité, Moni est une étoile montante.
À seulement quelques minutes de la ville, des plages et des stations balnéaires
Entouré de collines verdoyantes, de fermes et de campagne
Excellent réseau routier et accès autoroutier direct
Demande croissante de terrains de villas, de maisons rurales et d'écoprojets
Attirer les acheteurs internationaux à la recherche d’une vie méditerranéenne saine
Moni offre sérénité, sécurité, nature et forte valeur future - une combinaison idéale pour les familles, les investisseurs et les promoteurs.
La propriété - Une ferme isolée et un terrain investissable à Moni Limassol
Ce bien d'exception comprend :
SUPERFICIE TOTALE : 51 088 m²
26 088 m² terres agricoles privées (Γ3)
25 000 m²terres agricoles louées à long terme par le gouvernement
ZONAGE : Agricole Γ3
10 % de densité de construction
Permet la construction d'une villa méditerranéenne, d'un domaine rural ou d'une maison de campagne
Idéal pour un usage agricole, l'agriculture biologique, la culture de l'huile d'olive, l'écotourisme ou le développement durable
UTILITAIRES ET ACCÈS
Électricité et eau déjà disponibles
Voie d'accès publique
Terrain fertile et exploitable
Points forts de la propriété
Ferme verte entièrement fonctionnelle et productive
Grande variété d'arbres fruitiers
Charmants poneys, ânes et mini-chèvres : parfaits pour l'écotourisme, le domaine familial ou les activités pour les enfants
Rare structure duale : terrain en propriété + terrain agricole loué
Excellent positionnement à proximité des villas, des entrepôts et des zones d'expansion résidentielle
À seulement 10 minutes de la ville de Limassol
Il s'agit de l'un des domaines agricoles les plus grands, les plus polyvalents et les mieux situés actuellement proposés à la vente à Chypre.Pourquoi cette intrigue est vraiment spéciale
Zonage et flexibilité
L'indemnité de construction (10 %) vous permet de concevoir une villa méditerranéenne privée, une maison de campagne ou un éco-domaine tout en profitant de l'intimité d'un vaste environnement agricole.
Idéal pour l'agriculture biologique
Avec des services publics sur place, des terres fertiles et un climat idéal, la ferme prend en charge :
Légumes biologiques
Agrumes et arbres fruitiers
Vignobles
Oliviers
Jardins d'herbes aromatiques
Potentiel de l’huile d’olive et de l’agro-industrie
Le climat de Chypre permet une production exceptionnelle d’huile d’olive.
Cette parcelle pourrait accueillir un verger d'oliviers de qualité supérieure, générant de l'huile d'olive vierge de qualité pour les marchés locaux ou internationaux.
Vivre tranquillement à la campagne
L'environnement verdoyant et paisible de Moni offre :
Vues sur la montagne et la vallée
Confidentialité totale
Faible densité de construction
Air pur et nature
Proximité des commodités de Limassol
Diversification des investissements à long terme
Compte tenu de l’expansion de Limassol, les terres agricoles proches des frontières résidentielles deviennent extrêmement précieuses – à la fois pour l’investissement dans le style de vie et pour la propriété foncière stratégique.Scénarios d'investissement et cas d'utilisation
1) Construire un domaine de villas de style méditerranéen
Une villa privée entourée d'arbres fruitiers, d'oliviers, de jardins et d'animaux — un sanctuaire de paix à quelques minutes de Limassol.
2) Développer une ferme entièrement biologique
Grâce aux services publics, à de vastes terres et à un avantage climatique, vous pouvez produire :
Fruits et légumes biologiques
Huile d'olive vierge
Produits du vignoble
Herbes, figues, agrumes, avocats, grenades
3) Eco-Domaine Hybride : Villa + Agroalimentaire + Tourisme
Combinez une vie de luxe avec l'agriculture, des enclos pour chevaux, de petites fermes d'animaux ou un écotourisme de charme.
Un choix de style de vie et d’investissement à l’épreuve du temps.
Pourquoi ce terrain est un investissement supérieur
Une partie du corridor de croissance de Limassol
Superficie rare à proximité de zones résidentielles et d'entrepôts
Un domaine à double structure (terrain privé + terrain loué) est presque impossible à trouver
La popularité de Moni augmente auprès des acheteurs internationaux
Forte appréciation attendue en raison d’une offre limitée
Parfait pour le développement de l'agriculture, de la villa ou du tourisme vert
Beaucoup plus sûr et plus flexible que les terres agricoles isolées sans services publics
Foire aux questions (FAQ)
Q : Quelle est la superficie totale de la propriété ?
A : 51 088 m². - 26 088 m² propriété + 25 000 m²loués par le gouvernement.
Q : À quelle distance se trouve la ferme de Limassol ?
R : À seulement 5 km du Parklane Hotel et à 10 minutes en voiture du centre de Limassol.
Q : La propriété dispose-t-elle de services publics ?
R : Oui, l’électricité et l’eau sont déjà connectées.
Q : Puis-je construire une villa ou une maison d’habitation ?
R : Oui – le terrain possédé est de type Γ3 avec une densité de construction de 10 %.
Q : La ferme peut-elle être utilisée pour l’agriculture biologique ?
R : Absolument. Le climat, les services publics et le terrain soutiennent l'agriculture biologique.
Q : Est-ce un bon investissement à long terme ?
R : Oui, il s’agit d’un domaine rare, vaste et stratégiquement situé dans une zone à forte croissance.
Q : Qui est l’acheteur idéal ?
R :
Investisseurs
Passionnés d’agroalimentaire
Développeurs d'écotourisme
Acheteurs en quête d'intimité et de style de vie
Défenseurs d’un mode de vie durable
Amoureux des animaux
Q : Comment puis-je organiser une visite ?
R : Les visites se font uniquement sur rendez-vous – les acheteurs sérieux sont prioritaires.Contactez-nous à propos de cette ferme – Acheteurs sérieux uniquement
Si vous voyez la vraie valeur de cet extraordinaire domaine Moni, nous vous encourageons à nous contacter dès aujourd'hui.
Il s'agit de l'une des dernières fermes vertes à grande échelle disponibles dans la région de Limassol, et les opportunités de cette taille, de cet emplacement et de cette qualité deviennent extrêmement rares.
Demander une consultation privée – confidentielle et personnalisée
Nous fournirons :
Documentation foncière complète
Conseils de zonage et de développement
Analyse des investissements
Informations sur l'agriculture biologique
Potentiel de production d'huile d'olive
Visite privée sur place
Web
Agissez maintenant : les terres agricoles de premier ordre près de Limassol disparaissent rapidement et les domaines de cette envergure entrent rarement sur le marché.Terrain - ferme isolée et grand immeuble d'investissement à Moni, Limassol
SUPERFICIE TOTALE : 51 088 m²
26 088 m² - propriété privée (zone Γ3)
25 000 m² - bail gouvernemental emphytéotique
Zonage : Zone agricole Γ3
facteur de construction 10%
il est possible de construire une villa, un domaine ou une maison de campagne méditerranéenne
idéal pour l'agriculture, l'agriculture biologique, la production d'huile d'olive, l'écotourisme ou les projets durables
Communications et accès
L'électricité est connectée
Alimentation en eau connectée
Entrée asphaltée
Terre fertile et facile à cultiver
Principaux avantages du site
Ferme verte entièrement fonctionnelle
Variété d'arbres fruitiers
Poneys, ânes et mini-chèvres - idéaux pour l'écotourisme ou l'élevage familial
Combinaison rare : terrain privé + bail emphytéotique
Emplacement idéal à proximité des zones résidentielles et des installations de stockage
À seulement 10 minutes du centre de Limassol
Il s’agit aujourd’hui de l’une des installations agricoles les plus grandes et les plus prometteuses disponibles à Chypre.Pourquoi ce site est-il vraiment unique ?
Flexibilité de zonage
10% du développement vous permet de créer une villa privée, un domaine ou une éco-maison entourée de vos propres espaces verts.
Idéal pour l'agriculture biologique
Grâce aux communications et au climat, le site est propice à la culture :
légumes biologiques
vergers
vignobles
oliveraies
herbes vertes et épices
Potentiel de production d'huile d'olive
Le climat de Chypre permet la production d'une huile d'olive de haute qualité, un produit recherché et rentable.
Une vie sereine à la campagne
Moni suggère :
vues panoramiques
confidentialité totale
faible densité de construction
air pur
proximité des infrastructures
Diversification des investissements à long terme
Les terrains proches des zones résidentielles deviennent de plus en plus précieux en raison de la croissance de Limassol.
Scénarios d'investissement
1) Manoir ou villa méditerranéenne
Une résidence privée entourée d'arbres fruitiers et d'oliviers, la maison de campagne idéale à proximité de la ville.2) Ferme biologique
Le site est adapté à la production :
fruits et légumes bio
huile d'olive
produits du jardin et du vin
agrumes, avocats, grenades
3) Projet hybride : éco-villa + ferme + tourisme
Idéal pour les projets durables, les fermes ou les petites stations écologiques.
Pourquoi est-ce une excellente décision d’investissement ?
situé dans la zone de croissance de Limassol
grand terrain à côté d'une infrastructure résidentielle
une combinaison rare de propriété privée et de location
demande croissante pour Moni
de fortes perspectives de croissance de la valeur
idéal pour l'agriculture et les éco-projets
la disponibilité des communications est un énorme avantage par rapport aux fermes éloignées
Questions fréquemment posées (FAQ)
Quelle est la superficie totale du terrain ?
51 088 m² - 26 088 m² en propriété + 25 000 m² en location longue durée.
Jusqu'où Limassol est retiré?
À seulement 5 km de Parklane et à environ 10 minutes du centre-ville.
Y a-t-il des communications ?
Oui, l'électricité et l'eau sont connectées.
Est-il possible de construire une villa ?
Oui - territoire Γ3 avec un taux de développement de 10 %.
Est-il possible de pratiquer l'agriculture biologique ?
Oui, le site est idéal pour une ferme biologique.Est-ce un bon investissement à long terme ?
Bien entendu, les grandes parcelles près de Limassol sont de plus en plus demandées.
Pour qui est-ce l’objet idéal ?
investisseurs
les amoureux de l'agriculture
promoteurs d'écotourisme
les familles qui apprécient la vie privée
partisans d'un mode de vie durable
amoureux des animaux
Comment s'inscrire pour une visite ?
Les visites se font uniquement sur rendez-vous, la priorité est donnée aux clients sérieux.
Contactez-nous - Acheteurs sérieux uniquement
Si vous voyez la vraie valeur de cette propriété unique à Moni, contactez-nous dès aujourd'hui.
C'est l'un des derniers grands espaces verts de ce niveau dans la région de Limassol.
Nous fournirons :
Ensemble complet de documents
Consultations de zonage et d’aménagement
Analyse des investissements
Opportunités de l'agriculture biologique
Potentiel de production d'huile d'olive
Visite individuelle du site
Web
Ne manquez pas cette occasion : les terres agricoles de qualité près de Limassol disparaissent rapidement du marché.
