Situé au cœur du centre-ville historique de Limassol, ce développement commercial moderne exceptionnel représente une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus emblématiques et les plus demandés de Chypre. Conçue avec soin pour allier architecture contemporaine et durabilité environnementale, cette propriété emblématique offre bien plus qu'un espace de bureau : elle offre une expérience professionnelle raffinée où le patrimoine rencontre l'innovation.
Entouré de rues charmantes, d'une architecture préservée, de monuments culturels et d'une communauté artisanale dynamique, le bâtiment bénéficie d'une circulation piétonnière continue de la part des habitants et des touristes. Le quartier est bien connu pour ses studios de création, ses cafés, ses boutiques et ses startups, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'une forte visibilité, du prestige de leur marque et d'une croissance à long terme. Avec une excellente infrastructure et une économie locale florissante, cet emplacement soutient les entreprises avant-gardistes qui cherchent à se démarquer.
Le design moderne rencontre la technologie durable
Ce bâtiment commercial de pointe a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui tout en privilégiant l’efficacité énergétique, la flexibilité et le confort. La propriété dispose d'un hall d'entrée à double hauteur avec des plafonds de plus de 3 mètres, créant une première impression puissante pour les visiteurs et les clients. Un éclairage vertical d’ambiance élégant met en valeur l’entrée, renforçant l’identité haut de gamme du bâtiment.
En interne, le système de plancher surélevé permet un aménagement intérieur flexible, ce qui le rend idéal pour les bureaux, les salles d'exposition ou les concepts commerciaux à usage mixte. Un système central de climatisation et de ventilation VRV assure un contrôle climatique constant et des conditions de travail optimales dans tout le bâtiment.Durabilité et fonctionnalités intelligentes
Conçu dans un souci de conscience environnementale, le bâtiment est équipé de :
Panneaux photovoltaïques avec facturation nette, réduisant considérablement les coûts énergétiques
Station de recharge pour véhicules électriques pour une mobilité d’avenir
Vitrage thermique supérieur pour châssis et murs-rideaux en aluminium, maximisant l'isolation, la lumière naturelle et l'attrait esthétique
La sécurité et la commodité sont également prioritaires, avec :
Portier vidéo à reconnaissance faciale
Portail automatisé avec accès parking sécurisé
Disposition et tailles de la propriété
Rez-de-chaussée : 373 m²
Mezzanine : 187 m²
Premier étage : 420 m²
Superficie du toit couvert : 65 m²
Jardin sur le toit : 287 m² – idéal pour les événements, les réunions ou la détente
Terrain 507 m²
Zone du hall
3 places de parking privées
De plus, des services de consultation en design d'intérieur sont disponibles, permettant aux propriétaires de personnaliser l'espace en fonction de leur identité de marque et de leurs besoins opérationnels.
Une opportunité d'investissement stratégique
Cette propriété commerciale est plus qu'un espace de travail : c'est un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus prestigieux et à fort potentiel de Limassol. Alliant luxe, fonctionnalité, durabilité et emplacement imbattable, il offre l'environnement idéal pour les entreprises en quête de valeur, de visibilité et de distinction à long terme.
Qu'il s'agisse d'un siège social, de bureaux phares ou d'un concept commercial à usage mixte, ce développement offre une opportunité unique de positionner votre entreprise là où tradition et modernité convergent au cœur de Limassol.
Démarrage de la construction du projet : T1 2026
Date d'achèvement : T4 2027
