Residential Field for Sale in Monagroulli, Li
Une excellente opportunité d'acquérir un terrain résidentiel de 1 160 m² dans le village pittoresque de Monagroulli, Limassol. Niché dans un endroit paisible et pittoresque, ce terrain amphithéâtre bénéficie d'une vue panoramique sur le village et la campagne tout en offrant un accès facile à l'autoroute et à la ville de Limassol.
Située dans la zone de planification résidentielle H4, la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel pour une résidence privée, une retraite de vacances ou un investissement à long terme.
Le terrain bénéficie d'un accès direct à la voie publique et d'un agencement en amphithéâtre surélevé, maximisant la lumière naturelle et offrant une vue dégagée ininterrompue sur la campagne et le village environnants.
Avec 100 % de la propriété située dans la zone résidentielle H4, les acheteurs ont la possibilité de concevoir et de construire une maison individuelle spacieuse dans l'un des villages résidentiels de plus en plus recherchés de Limassol.
Paramètres de planification :
Densité du bâtiment : 40 %
Taux de couverture : 25 %
Étages maximum : 2
Hauteur maximale du bâtiment : 8,3 mètres
L'environnement paisible de la propriété et son excellente orientation la rendent idéale pour une architecture résidentielle contemporaine avec des jardins paysagers, des espaces de divertissement extérieurs et de belles vues.
Monagroulli est l'un des villages résidentiels en pleine croissance de Limassol, connu pour son environnement tranquille, ses paysages magnifiques et son excellente accessibilité.
La région continue d'attirer les propriétaires et les investisseurs à la recherche de parcelles plus grandes, d'espaces ouverts et de déplacements faciles vers Limassol.
Distances
Accès facile à l'autoroute Limassol-Nicosie
Courte distance en voiture du centre-ville de Limassol
Proche des plages et du littoral de Limassol
A proximité des commodités et des services du village
Accès pratique aux écoles, supermarchés et commodités quotidiennes
Pourquoi choisir cette propriété ?
Cette propriété combine un excellent emplacement avec un potentiel de développement exceptionnel. Sa position surélevée, sa taille généreuse, son zonage résidentiel et ses vues panoramiques en font une opportunité attrayante tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.
Que vous envisagiez de construire votre maison pour toujours ou de sécuriser un terrain dans une zone en développement proche de Limassol, ce terrain représente une valeur exceptionnelle.
Idéal pour :
Résidence permanente
Maison familiale de luxe
Maison de vacances
Immeuble d'investissement
Développement futur
Principales fonctionnalités
Terrain résidentiel à Monagroulli
Superficie du terrain : 1 160 m²
Zone Résidentielle H4
Densité du bâtiment de 40 %
Couverture de 25 %
Maximum 2 étages
Hauteur maximale : 8,3 m
Zone 100% Résidentielle
Accès à la voie publique
Titre de propriété disponible
Terrain amphithéâtre
Vues panoramiques sur le village et la campagne
Adjacent à l'espace vert
Endroit résidentiel calme
Accès facile aux routes principales
Près de la ville de Limassol
Excellente opportunité d'investissement
Ce terrain n'est pas soumis à la TVA
Foire aux questions
La propriété est-elle adaptée à la construction d'une maison ?
Oui. Le terrain se trouve entièrement dans la zone de planification résidentielle H4 et convient à la construction d'une résidence privée, sous réserve des approbations de planification pertinentes.
La propriété a-t-elle un accès routier ?
Oui. Le terrain bénéficie d'un accès direct via une voie publique.
Les titres de propriété sont-ils disponibles ?
Oui, la propriété a un titre de propriété distinct.
Que peut-on construire sur le terrain ?
La zone de planification H4 permet un développement résidentiel avec une densité de construction de 40 %, une couverture de 25 %, jusqu'à deux étages et une hauteur de bâtiment maximale de 8,3 mètres.
Pourquoi investir à Monagroulli ?
Monagroulli est une zone résidentielle en pleine croissance qui offre une vie de village paisible, un environnement naturel attrayant et une excellente connectivité avec Limassol, ce qui la rend de plus en plus populaire auprès des propriétaires et des investisseurs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
