Bureau à Limassol, Chypre, 1 000 m²

Une opportunité exceptionnelle de louer l'intégralité d'un immeuble de bureaux haut de gamme offrant 1 000 m² d'espaces de bureaux modernes répartis au rez-de-chaussée, aux 2ème, 3ème et 4ème étages. Située au cœur du prestigieux quartier des affaires de Katholiki à Limassol, cette impressionnante propriété commerciale a été conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes à la recherche d'un environnement d'entreprise professionnel, efficace et prestigieux.

Entièrement rénové en 2025, le bâtiment allie un design contemporain, des agencements de bureaux flexibles, des spécifications haut de gamme et une excellente accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les sièges sociaux d'entreprise, les entreprises internationales, les entreprises technologiques, les institutions financières, les cabinets juridiques et autres organisations professionnelles.

Une caractéristique remarquable est le jardin privé magnifiquement aménagé de 200 m² avec une pergola élégante, offrant un cadre extérieur unique pour les réunions de clients, les événements d'entreprise, la collaboration d'équipe ou le bien-être des employés.

Immeuble de bureaux commerciaux haut de gamme

Immeuble de bureaux entier
Superficie intérieure totale : 1 000 m²
Jardin Aménagé Privatif : 200 m²
Planchers inclus :
Rez-de-chaussée
2ème étage
3ème étage
4ème étage
Statut : Utilisé
Année de construction : 2015
Entièrement rénové : 2025
Cote d'efficacité énergétique : A

Cet immeuble de bureaux haut de gamme offre quatre étages de bureaux spacieux, chacun conçu pour maximiser la fonctionnalité, le confort et l'efficacité opérationnelle.

Les intérieurs bénéficient d'espaces de travail ouverts et généreux, de bureaux de direction, de salles de réunion et d'une lumière naturelle abondante, créant un lieu de travail productif et inspirant. Une infrastructure moderne et des finitions de haute qualité garantissent que la propriété est prête à accueillir des entreprises de toutes tailles.

Le rez-de-chaussée s'ouvre directement sur un jardin privé magnifiquement paysagé de 200 m² agrémenté d'une pergola, offrant une extension extérieure exceptionnelle à l'environnement de bureau. Qu'elle soit utilisée pour des réunions informelles, des événements de réseautage, le travail en plein air ou la détente des employés, cette fonctionnalité unique ajoute une valeur significative rarement trouvée dans les propriétés commerciales.

Le bâtiment bénéficie également d'un parking souterrain, d'une excellente accessibilité et d'un emplacement central très recherché.

Située à Katholiki, l'une des zones commerciales les plus recherchées de Limassol, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principaux quartiers d'affaires et d'excellentes liaisons de transport.

Son emplacement central offre des connexions rapides avec le réseau routier principal de la ville, les transports publics, les banques, les bureaux gouvernementaux et une large gamme de services commerciaux, ce qui en fait un siège idéal pour les entreprises locales et internationales.

Distances
Centre-ville de Limassol – En quelques minutes
Principaux quartiers d'affaires - À distance de marche
Restaurants et cafés – À distance de marche
Banques et services professionnels – À proximité
Commerces de détail et commodités quotidiennes – À proximité
Transports publics – À distance de marche
Réseau routier principal – Accès immédiat
Parking public gratuit – Environ 1 minute à pied

Parkings
4 places de parking privées souterraines
Jusqu'à 20 places de stationnement supplémentaires disponibles à la location
Parking public gratuit à proximité

Pourquoi choisir cette propriété?

Cet immeuble de bureaux haut de gamme offre une combinaison rare d'espace, de flexibilité, de prestige et de commodité dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Limassol.

Avec 1 000 m² de bureaux répartis sur quatre étages, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un siège social exclusif ou aux entreprises souhaitant regrouper plusieurs départements sous un même toit.

Sa rénovation récente, ses spécifications techniques modernes, son jardin paysager privé, ses généreuses possibilités de stationnement et son emplacement central créent un lieu de travail qui améliore la productivité tout en renforçant votre identité d'entreprise.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une propriété commerciale historique qui soutient à la fois les opérations actuelles et la croissance future.

Principales fonctionnalités
Immeuble de bureaux haut de gamme entier
Surface intérieure couverte de 1 000 m²
Jardin paysager privatif de 200 m²
Rez-de-chaussée, 2ème, 3ème et 4ème étages
Espace réception
Salle de conférence
Salle des serveurs
Cuisine entièrement équipée
2 toilettes
Salle de bain
Douche
Plancher surélevé
Climatisation split-system
Système de ventilation
Système d'alarme
Fenêtres à double vitrage
Excellente isolation phonique
Carrelage
Ascenseur
Chauffe-eau solaire
Parking souterrain (4 places)
Jusqu'à 20 places de parking supplémentaires disponibles à la location
Parking public gratuit à une minute
Vues sur la ville
Hall d'entrée
Infrastructure adaptée aux entreprises
Excellent état
Efficacité énergétique de classe A
Rénové en 2025
Non meublé
À distance de marche des commodités
Accès facile aux routes principales
Proche des transports en commun
Emplacement d'affaires privilégié en centre-ville

Foire aux questions

Q : L'ensemble du bâtiment est-il disponible à la location ?
Oui. La propriété est proposée sous forme d'opportunité de location unique, offrant environ 1 000 m² d'espace de bureaux haut de gamme répartis sur quatre étages.

Q : À quelles entreprises la propriété est-elle adaptée ?
Le bâtiment est idéal pour les sièges sociaux d'entreprises, les sociétés multinationales, les entreprises technologiques, les institutions financières, les cabinets juridiques, les cabinets de conseil, les sociétés d'ingénierie, l'administration médicale et d'autres organisations professionnelles.

Q : La propriété comprend-elle un espace extérieur ?
Oui. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privatif magnifiquement paysagé de 200 m² avec pergola, idéal pour les réunions, les événements ou le bien-être du personnel.

Q : Un parking est-il disponible ?
Oui. La propriété comprend 4 places de parking souterraines, avec jusqu'à 20 places de parking supplémentaires disponibles à la location à proximité, ainsi qu'un parking public gratuit à seulement une minute.

Q : L'immeuble de bureaux est-il prêt à être occupé immédiatement ?
Oui. Suite à sa rénovation en 2025, le bâtiment se présente en excellent état et est prêt pour une occupation immédiate.

Q : Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ?
Sa combinaison d'un bail complet, de spécifications haut de gamme, d'aménagements de bureaux flexibles, d'un jardin paysager privé, de nombreuses options de stationnement et d'un emplacement central prestigieux en fait l'une des opportunités de bureaux d'entreprise les plus attrayantes disponibles à Limassol.

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