Residential Building Plot for Sale in Pissour
Un excellent terrain à bâtir résidentiel de 371 m² est disponible à la vente dans le quartier paisible et pittoresque de Pissouri, Limassol.
Situé dans un endroit calme avec de belles vues sur les montagnes, ce terrain offre une opportunité attrayante pour les acheteurs cherchant à construire une maison dans un cadre chypriote traditionnel ou un terrain sécurisé comme investissement à long terme.
La propriété bénéficie d'un accès par la voie publique et est reliée aux infrastructures essentielles, notamment l'électricité et les services municipaux d'eau et d'égouts. Son accès pratique aux routes principales améliore encore la praticité et l'accessibilité de l'emplacement.
Le terrain est situé dans la zone de planification H5, avec des paramètres de planification spécifiques applicables à la partie affectée du bien.
Paramètres de planification
La propriété fait partie de la zone de planification H5, avec les paramètres de planification suivants :
Densité du bâtiment (facteur de construction) : 30 %
Taux de couverture (facteur de couverture) : 20 %
Hauteur maximale du bâtiment : 8,3 mètres
Nombre maximum d'étages : 2
Pourcentage concerné : 35 %
Informations importantes sur la planification
Le pourcentage affecté de 35 % signifie qu'environ 35 % de la superficie totale du terrain est affecté par la zone de planification H5 et ses paramètres de construction correspondants.
Sur la base d'une superficie totale du terrain de 371 m², environ 129,85 m² sont concernés par la zone H5.
Par conséquent, tout calcul de la densité et de la couverture de construction autorisées doit être évalué conformément à la zone officiellement concernée et aux règles d'urbanisme applicables.
Étant donné que la propriété est proposée en partage, il est conseillé aux acheteurs potentiels d'obtenir une confirmation indépendante des autorités compétentes et de leurs conseillers juridiques/techniques concernant les droits de développement exacts et le potentiel de construction autorisé.
Principales fonctionnalités
Terrain à bâtir résidentiel
371 m² Superficie totale du terrain
Situé à Pissouri, Limassol
Zone de planification H5
Densité du bâtiment : 30 %
Taux de couverture : 20 %
Maximum 2 étages
Hauteur maximale du bâtiment : 8,3 mètres
Pourcentage concerné : 35 %
Titre de propriété disponible
Accès à la voie publique
Électricité connectée
Eau et eaux usées municipales disponibles
Belles vues sur les montagnes
Quartier calme
Accès facile aux routes principales
Excellente opportunité d'investissement
Emplacement du village traditionnel et paisible
