Luxury 3-Bedroom Seafront Apartment for Rent
Louez un luxueux appartement de 3 chambres en bord de mer à Neapoli, Limassol. Vue panoramique sur la mer, piscine, salle de sport et parking. 10 000 € mensuels, charges communes comprises.
Résidence du 18ème étage avec vue panoramique sur la Méditerranée
Loyer mensuel : 10 000 € charges communes comprises
Située au 18ème étage d'un complexe contemporain en bord de mer à Neapoli, cette résidence exceptionnelle de trois chambres combine des vues panoramiques sur la Méditerranée, des intérieurs raffinés et des installations de style complexe dans l'un des quartiers côtiers les plus établis de Limassol.
Situé à environ 40 mètres d'une plage de sable, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée en permanence sur la mer et d'un accès immédiat à la promenade du front de mer de Limassol. Achevé en 2021 et proposé entièrement meublé, il a été exceptionnellement peu utilisé — environ une semaine par an depuis son achèvement — et est présenté en excellent état.
Avec une superficie totale couverte de 180,5 m², dont une grande véranda couverte de 30,8 m², la résidence est idéale pour un logement exécutif, une vie côtière permanente ou une utilisation comme maison méditerranéenne sophistiquée.
Détails de la propriété
Loyer mensuel : 10 000 €
Charges communes : Inclus dans le loyer mensuel
TVA sur la vente : Pas de TVA applicable
Emplacement : Neapoli, Limassol, Chypre
Type de bien : Appartement de luxe en bord de mer
Surface totale couverte : 180,5 m²
Véranda couverte : 30,8 m²
Débarras privatif : Environ 8 m²
Chambres : Trois
Salles de bains : Trois
Étage : 18ème
Parking : une place couverte attribuée
Année terminée : 2021
Efficacité énergétique : note A
Condition : Entièrement meublé et exceptionnellement peu utilisé
Climatisation : Climatisation centrale
Commodités des résidents : piscine commune, salle de sport, jacuzzi et salles de conférence
Titre de propriété : titre de propriété distinct non encore émis ; l'émission est en cours
Vie côtière élevée
Les vitrages du sol au plafond placent la Méditerranée au centre de l'appartement, remplissant les principaux espaces de vie de lumière naturelle et encadrant un panorama côtier ininterrompu.
Le salon et la salle à manger décloisonnés offrent un cadre élégant pour le confort au quotidien et les divertissements privés. Un mobilier contemporain, des proportions généreuses et des lignes architecturales épurées créent une atmosphère calme et sophistiquée dans laquelle la vue mer reste l'élément déterminant.
Au-delà des vitrages, la grande véranda couverte fait office de véritable salon extérieur. Il y a suffisamment d'espace pour s'asseoir dans le salon et manger en plein air, tandis que sa position abritée permet d'en profiter pendant une grande partie de l'année. Du lever du soleil sur l'eau aux soirées au-dessus du littoral illuminé de Limassol, la véranda confère à la résidence un sentiment d'ouverture exceptionnel.
La chambre principale se connecte directement à la véranda, créant une relation privée avec la mer. Deux chambres supplémentaires offrent un hébergement confortable pour les membres de la famille ou les invités, avec la possibilité d'en utiliser une comme bureau ou bureau exécutif à domicile.
Trois salles de bains contemporaines desservent la résidence. La climatisation centrale offre un confort toute l'année, tandis que le débarras privé séparé maintient les bagages, les effets saisonniers et les équipements personnels à l'écart des principaux espaces de vie.
Une place de parking couverte attribuée est incluse.
Installations privées de loisirs et de bien-être
Les résidents bénéficient d'un ensemble soigneusement entretenu d'équipements de loisirs, de bien-être et d'affaires, notamment :
Piscine commune
Salle de sport privée pour résidents
Jacuzzi
Salles de conférence
Espaces communs entretenus par des professionnels
Installations de sécurité et de conciergerie 24h/24
Les soins de spa peuvent être réservés séparément et sont facturés sur la base d'un paiement à l'utilisation.
L'environnement géré du bâtiment rend l'appartement particulièrement attrayant pour les cadres, les résidents internationaux et les locataires à la recherche d'un logement sécurisé et sécurisé en bord de mer.
Neapoli : le centre de Limassol vivant au bord de la Méditerranée
Neapoli est l'un des quartiers côtiers les plus établis de Limassol, apprécié pour son accès direct à la plage, son emplacement central et ses vastes infrastructures disponibles toute l'année.
La promenade du front de mer offre un cadre accueillant pour la marche, la course et le vélo au bord de la mer. Des restaurants, cafés, boulangeries et supermarchés sont disponibles dans les environs, ainsi que des pharmacies, des banques, des salles de fitness, des services médicaux et des commerces de détail établis.
Contrairement à une destination de villégiature saisonnière, Neapoli reste active tout au long de l'année. Sa proximité avec les quartiers commerciaux, les bureaux professionnels et les écoles de Limassol le rend particulièrement adapté à la vie familiale permanente, à la réinstallation de cadres ou à un séjour prolongé à Chypre.
La vieille ville, la promenade Molos et la marina de Limassol sont facilement accessibles par la route. Voyager vers l'est le long de l'avenue côtière mène vers Germasogeia, Agios Tychonas, des hôtels cinq étoiles et de nombreux restaurants et destinations de loisirs en bord de mer de la ville.
Une résidence locative exceptionnelle à Limassol
Cette propriété occupe un segment particulièrement recherché du marché locatif de Limassol : une maison moderne de trois chambres en étage élevé avec une grande véranda couverte, des vues ininterrompues sur la Méditerranée et une plage de sable à seulement quelques minutes.
Ses dimensions généreuses permettent une vie permanente confortable, tandis que son état entièrement meublé, son parking attribué, son stockage privé et ses installations gérées facilitent l'emménagement.
N'ayant été occupée qu'environ une semaine par an depuis son achèvement en 2021, la résidence a connu une utilisation minimale et est proposée en excellent état.
Informations sur la location et l'achat
L'appartement est disponible à la location pour 10 000 € par mois, charges communes comprises.
Un titre de propriété distinct n'a pas encore été délivré et est actuellement en cours de délivrance. Les acheteurs potentiels doivent nommer un avocat chypriote indépendant pour examiner les documents de propriété, la position contractuelle, la demande de titre de propriété et les coûts d'acquisition associés avant de procéder.
Les visites privées sont disponibles uniquement sur rendez-vous.
Contactez-nous pour recevoir les détails complets de la propriété ou organiser une visite confidentielle de cette résidence exceptionnelle en bord de mer à Neapoli.
Foire aux questions
Est-ce un appartement en bord de mer à Limassol ?
Oui. La résidence est située dans un développement contemporain en bord de mer à Neapoli, à environ 40 mètres d'une plage de sable.
Quel est le loyer mensuel ?
L'appartement est disponible pour 10 000 € par mois.
Les dépenses communes sont-elles incluses ?
Oui. Le loyer mensuel de 10 000 € comprend les charges communes de l'immeuble.
L'appartement offre-t-il une vue dégagée sur la mer ?
Oui. Sa position au 18ème étage offre une vue panoramique et dégagée en permanence sur la Méditerranée.
Qu'est-ce qui est inclus dans la surface couverte de 180,5 m² ?
La surface totale couverte indiquée comprend une véranda couverte de 30,8 m². L'appartement est également accompagné d'un débarras privé séparé d'environ 8 m².
Combien y a-t-il de chambres et de salles de bains ?
La résidence dispose de trois chambres et trois salles de bains.
L'établissement comprend-il un parking ?
Oui. Une place de parking couverte attribuée est incluse.
Quels équipements sont mis à la disposition des résidents ?
Les résidents ont accès à une piscine commune, une salle de sport privée, un jacuzzi et des salles de conférence. Les soins de spa sont disponibles séparément sur une base de paiement à l'utilisation.
L'appartement est-il meublé ?
Oui. La résidence est proposée entièrement meublée et bénéficie de la climatisation centrale.
L'appartement a-t-il déjà été occupé ?
L'appartement a été exceptionnellement peu utilisé, environ une semaine par an depuis son achèvement en 2021.
Quelle est la classe énergétique du bien ?
La résidence a une cote d'efficacité énergétique A.
Un titre de propriété distinct a-t-il été délivré ?
Pas encore. Le titre de propriété distinct est actuellement en cours d'émission. Les acheteurs potentiels doivent faire vérifier le statut et les pièces justificatives de manière indépendante par un avocat chypriote.
Neapoli est-il adapté à la vie permanente ?
Oui. Neapoli est un quartier central de Limassol ouvert toute l'année avec des plages, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des pharmacies, des banques, des écoles, des services médicaux et un accès pratique aux quartiers commerciaux de la ville.
Comment puis-je organiser une visite privée ?
Contactez-nous directement pour obtenir les détails complets de la propriété et planifier une visite confidentielle.
