For Sale Modern Three-Bedroom Detached Villa
Une villa contemporaine magnifiquement conçue avec une piscine privée, un jardin paysager et des espaces extérieurs généreux, située dans le quartier résidentiel paisible et de plus en plus recherché de Moni, Limassol.
Conçue pour la vie méditerranéenne moderne, cette résidence de deux étages allie une architecture élégante, des intérieurs spacieux et décloisonnés et des spécifications de haute qualité avec l'intimité et la tranquillité d'un important terrain privé.
Implantée sur environ 538 m² de terrain, la propriété offre 193,9 m² de surface totale couverte, dont 25,4 m² de vérandas couvertes, avec environ 168,5 m² de surface habitable intérieure.
La résidence est actuellement en construction et devrait être achevée dans environ 16 mois, offrant au futur propriétaire la possibilité d'acquérir une toute nouvelle maison conçue autour du confort, de l'intimité et de la vie contemporaine.
La villa a été soigneusement planifiée pour créer une connexion naturelle entre les espaces de vie intérieurs et les espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend un généreux salon, salle à manger et cuisine décloisonnés, centrés autour d'un élégant îlot de cuisine. De grandes baies vitrées remplissent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur le jardin, la piscine et l'espace de divertissement extérieur.
Un foyer intérieur ajoute de la chaleur et du caractère à l'espace de vie principal, créant un environnement accueillant tout au long de l'année.
L'étage supérieur offre une zone familiale privée avec trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale spacieuse avec une salle de bains privative et des placards.
L'espace extérieur est conçu à la fois pour la détente et le divertissement, avec une piscine privée, un jardin paysager, une véranda couverte et un espace barbecue.
Moni est une communauté résidentielle paisible située à proximité de Limassol.
Le quartier est devenu de plus en plus attractif pour les acheteurs à la recherche de terrains plus grands, de résidences contemporaines et d'un style de vie plus détendu tout en conservant un accès pratique à la ville et aux principales liaisons routières.
Entouré d'un environnement plus naturel et plus spacieux que le centre de Limassol, Moni offre un équilibre attrayant entre intimité, tranquillité et connectivité.
L'emplacement est également attrayant pour l'investissement, avec des propriétés individuelles modernes offrant un potentiel d'attrait tant pour les propriétaires occupants que pour le marché locatif.
Distances
La propriété bénéficie d'un accès pratique à Limassol et aux environs :
Ville de Limassol : environ 10 à 15 minutes
Plage/littoral : environ 10 à 15 minutes
Autoroute principale : accès facile
Grands axes routiers : connexion rapide et pratique
Commodités locales : facilement accessibles en voiture
Pourquoi cette propriété ?
Cette villa offre une combinaison attrayante de design moderne, de vie extérieure privée, de terrain généreux et de potentiel d'investissement.
Il convient particulièrement aux acheteurs à la recherche d'une résidence neuve où le confort intérieur et le style de vie extérieur sont tout aussi importants.
Principales raisons de considérer cette propriété :
Généreux terrain privé de 538 m²
Environ 193,9 m² de surface totale couverte
Environ 168,5 m² habitables intérieurs
Piscine privée
Jardin paysagé
Trois chambres
Chambre principale avec salle de bains et armoire
Cuisine ouverte, salle à manger et salon
Cheminée intérieure
Grandes baies vitrées
Espace de vie extérieur couvert
Deux places de parking couvertes
Construction classée A économe en énergie
Isolation moderne et double vitrage
Système de chauffe-eau solaire
Endroit résidentiel calme
Accès facile à l'autoroute
Convient pour la résidence permanente ou l'investissement
Attrait locatif potentiel
Construction toute neuve
La combinaison d'un terrain important, d'une architecture contemporaine et d'une piscine privée en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une villa moderne avec un style de vie à long terme et une valeur d'investissement.
Principales fonctionnalités
Propriété
Villa individuelle
Deux étages
3 chambres
2 salles de bains
WC invités
2 places de parking couvertes
Zone de stockage
Salon et cuisine
Aménagement ouvert
Cuisine et salle à manger combinées
Cuisine moderne avec îlot
Salon spacieux
Cheminée intérieure
Intérieurs lumineux
Fenêtres du sol au plafond
Chambres
3 chambres
Chambre principale avec salle de bain attenante
Armoires encastrées
Extérieur
Piscine privée
Jardin paysagé
Véranda couverte — 25,4 m²
Espace barbecue
Espace détente extérieur privatif
Portail d'entrée automatisé
Confort et efficacité énergétique
Cote d'efficacité énergétique A
Chauffe-eau solaire
Dispositions pour la climatisation
Double vitrage
Portes et fenêtres éconergétiques
Isolation thermique
Isolation phonique
Sols stratifiés et carrelage modernes
Investissement
Propriété flambant neuve
Emplacement résidentiel attrayant
Potentiel locatif
Convient pour la résidence permanente
Opportunité d'investissement à long terme
Foire aux questions
La villa est-elle terminée ?
La propriété est actuellement en construction et devrait être prête dans environ 16 mois.
Combien y a-t-il de chambres ?
La villa offre trois chambres, dont une chambre principale avec une salle de bain en suite et des placards.
La propriété dispose-t-elle d'une piscine privée ?
Oui. La villa comprend une piscine privée entourée d'un jardin paysager et d'un espace détente extérieur.
Quelle est la taille du terrain ?
La propriété est implantée sur un terrain d'environ 538 m². Les informations du projet font également référence à 535,75 m², la taille finale de la parcelle enregistrée doit donc être confirmée avant la publication.
Quelle est la surface totale couverte ?
Le cahier des charges mis à jour indique 193,9 m² de surface totale couverte, dont 25,4 m² de véranda couverte.
Un parking est-il disponible ?
Oui. La propriété comprend deux places de parking couvertes.
La maison est-elle meublée ?
Non. La villa est proposée non meublée, permettant au nouveau propriétaire de créer un intérieur personnalisé.
La climatisation est-elle incluse ?
Les provisions pour la climatisation sont incluses.
La propriété est-elle économe en énergie ?
Oui. La propriété est conçue pour atteindre une cote d'efficacité énergétique A et comprend une isolation thermique, des fenêtres et des portes économes en énergie, du double vitrage et un système de chauffage de l'eau solaire.
Cette propriété est-elle adaptée à l'investissement ?
Oui. Son design moderne, sa piscine privée, son terrain généreux et son emplacement à proximité de Limassol le rendent adapté à la fois à un usage privé et à des fins de location potentielles, sous réserve de la demande du marché et des réglementations applicables.
Qu'est-ce qui rend Moni attrayant ?
Moni offre un cadre résidentiel paisible avec plus d'espace et d'intimité tout en restant à une distance de conduite pratique de Limassol, de la côte et du réseau routier principal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou demander plus de détails.
