Villa à Limassol, Chypre, 230 m²

Une toute nouvelle villa de 5 chambres entièrement meublée à louer à Agios Athanasios, Limassol, offrant des intérieurs spacieux, une piscine privée d'eau salée et une gamme de caractéristiques économes en énergie.
Construit en 2026, la propriété offre 230 m2 de surface totale couverte, y compris une véranda couverte de 25 m2, sur un terrain de 597 m2.
La villa dispose de cinq chambres, quatre salles de bains, un grand salon ouvert et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec une île, un jardin privé et deux places de parking couvertes.
L'un des principaux avantages est l'installation d'un système photovoltaïque (PV), conçu pour aider à réduire les coûts d'électricité, sous réserve de la consommation d'énergie réelle et des performances du système. Des dispositions sont également prévues pour la recharge des véhicules électriques.
Le prix de location comprend plusieurs services d'entretien des biens, comme le jardinage hebdomadaire et le nettoyage de piscine, ainsi que l'entretien régulier de certains systèmes, sous réserve d'une utilisation raisonnable.
Cette propriété est une excellente option pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, entièrement meublée avec une piscine privée, des caractéristiques d'économie d'énergie et un accès pratique aux principales routes et équipements de Limassol.
Salon et salle à manger
Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon et salle à manger, offrant un cadre pratique pour la vie familiale quotidienne et divertissant.
La cuisine est équipée d'appareils électroménagers et d'une îlot de cuisine, combinant espace de préparation avec un espace pratique pour les repas informels et la socialisation.
De grandes fenêtres à double vitrage fournissent une lumière naturelle, tandis que la disposition ouverte crée une connexion confortable entre les principaux espaces de vie et l'espace extérieur.
Chambres et salles de bains
La villa offre cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un hébergement adapté aux familles plus grandes ou aux ménages nécessitant un espace supplémentaire.
La propriété comprend une salle de bains privative, tandis que les volets électriques dans toutes les chambres offrent un confort supplémentaire et un contrôle de la lumière.
La climatisation à système fractionné et le double vitrage contribuent à des conditions intérieures confortables tout au long de l'année.
Espace extérieur
Situé sur un terrain de 597 m2, l'établissement dispose d'un jardin privé et d'une piscine d'eau salée.
La véranda couverte de 25 m2 offre un espace de vie extérieur supplémentaire, adapté pour se détendre, manger ou passer du temps en famille et entre amis.
Deux places de stationnement couvertes sont disponibles, ainsi que des dispositions pour la recharge des véhicules électriques.
Efficacité énergétique et services publics
La villa a une cote d'efficacité énergétique de A et est équipée d'un système photovoltaïque destiné à aider à réduire les coûts de consommation d'électricité.
Les autres caractéristiques comprennent un chauffe-eau solaire, des portes et fenêtres économes en énergie et un double vitrage.
La propriété est reliée aux réseaux municipaux d'eau et d'égouts.
Services d'entretien inclus dans le prix de location
Les services suivants sont inclus dans le loyer, sous réserve d'un usage raisonnable:
Jardinage hebdomadaire
Nettoyage hebdomadaire de la piscine
Entretien de l'adoucisseur d'eau, y compris les sacs de sel de remplacement
Entretien du filtre à sédiments d'eau, y compris remplacement du filtre
Entretien de la climatisation deux fois par an
Lutte antiparasitaire deux fois par an
Nettoyage et drainage annuel
Taxes municipales sur l'élimination des déchets
L'inclusion de ces services offre une commodité supplémentaire et aide les locataires à gérer l'entretien courant des biens.
Agios Athanasios est un quartier résidentiel de Limassol, populaire auprès des familles qui cherchent un accès pratique aux commodités de la ville et au réseau routier principal.
La zone offre un équilibre entre la vie résidentielle et l'accessibilité, avec des connexions aux quartiers commerciaux de Limassol, magasins, écoles et autres services quotidiens.
L'emplacement de la villa permet d'accéder facilement aux routes principales et à l'autoroute, ce qui la rend pratique pour les déplacements en commun et les déplacements dans différentes parties de Limassol.
Caractéristiques principales
Villa neuve construite en 2026
Situé à Agios Athanasios, Limassol
Entièrement meublé et prêt à la clé
5 chambres
4 salles de bains
4 toilettes
230 m2 superficie totale couverte
Véranda couverte de 25 m2
597 m2 parcelle
2 places de stationnement couvertes
Piscine privée d'eau salée
Jardin privé
Système photovoltaïque (PV)
Classe d'efficacité énergétique A
Disposition relative à la recharge des véhicules électriques
Cuisine entièrement équipée avec île
Salon ouvert et salle à manger
Salles de bains
Volets électriques dans toutes les chambres
Climatiseur à système fractionné
Chauffe-eau solaire
Fenêtres double vitrage
Portes et fenêtres économes en énergie
Sol stratifié et carrelage
Raccordement d'eau et d'égouts municipaux
Accès facile aux routes principales et aux autoroutes
Services d'entretien inclus dans le loyer:
Jardinage hebdomadaire
Nettoyage hebdomadaire de la piscine
Remplacement du sel adoucissant
Remplacement des filtres à sédiments d'eau
Entretien de la climatisation deux fois par an
Lutte antiparasitaire deux fois par an
Nettoyage et drainage annuel
Taxes municipales sur l'élimination des déchets
FAQ
Q: La villa est-elle toute neuve?
R: Oui. La propriété a été construite en 2026 et est prête pour les clés.
Q: La villa est-elle meublée?
R: Oui. La villa est entièrement meublée.
Q: Quelle est la taille de la propriété?
R: La superficie totale couverte est de 230 m2, y compris une véranda couverte de 25 m2. La parcelle mesure 597 m2.
Q: Combien de chambres et de salles de bains la villa a-t-elle?
A: La villa dispose de cinq chambres, quatre salles de bains et quatre toilettes.
Q: La propriété dispose-t-elle d'une piscine privée?
R: Oui. La villa dispose d'une piscine privée en eau salée.
Q: Les coûts de l'électricité sont-ils réduits par le système photovoltaïque?
R: La propriété dispose d'un système photovoltaïque conçu pour aider à réduire les coûts d'électricité. Les économies effectives dépendent de la consommation d'énergie, des performances du système et des arrangements applicables en matière d'électricité.
Q: La recharge des véhicules électriques est-elle disponible?
A: Des dispositions pour un chargeur de véhicule électrique sont disponibles. L'installation et la disponibilité opérationnelle d'un chargeur doivent être confirmées avant l'occupation.
Q: Quels services d'entretien sont inclus dans le loyer?
R : Le jardinage hebdomadaire et le nettoyage de la piscine sont inclus, ainsi que le remplacement du sel de l'adoucisseur d'eau, le remplacement des filtres à sédiments, l'entretien de la climatisation deux fois par an, la lutte antiparasitaire deux fois par an, le nettoyage annuel du drainage et des eaux usées et les taxes d'élimination des déchets municipaux. Ces services sont soumis à une utilisation raisonnable.
Q: Y a-t-il des places de stationnement couvertes?
R: Oui. La villa dispose de deux places de parking couvertes.
Q: La villa est-elle idéalement située?
R: Oui. La propriété est à Agios Athanasios, avec un accès facile à l'autoroute, les routes principales et les équipements quotidiens.
Q: Quelle est la cote d'efficacité énergétique?
A: La villa a une cote d'efficacité énergétique de A.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une consultation ou demander plus de détails.