Découvrez une opportunité rare de posséder une villa de luxe exceptionnelle sur plan à Ayios Tychonas, Limassol — l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Chypre. Cette villa individuelle moderne allie une architecture haut de gamme avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée, des panoramas sur les montagnes et une technologie de pointe en matière de maison intelligente.
Conçu pour les acheteurs recherchant une maison haut de gamme à Chypre ou un investissement sûr menant à la résidence permanente à Chypre, ce projet se démarque comme une référence sur le marché immobilier de luxe de Limassol.
La villa est sur plan, ce qui signifie que la construction commencera immédiatement une fois le compromis de vente signé, avec une livraison dans les 24 mois. Cela offre aux investisseurs une opportunité intéressante d’acheter au prix d’avant la construction et de bénéficier d’une appréciation potentielle du capital pendant la période de construction.
Aperçu de la propriété
Située sur un terrain perché de 880 m², la villa offre une superficie totale couverte de 775 m², dont un sous-sol de 350 m² et un jardin sur le toit de 265 m². La résidence est conçue pour présenter une vue panoramique sur la mer et les montagnes du Troodos tout en garantissant une intimité et un confort absolus.
L'architecture combine des lignes minimalistes avec des matériaux naturels tels que la pierre et le verre, créant un design méditerranéen à la fois contemporain et intemporel.
Aménagement et caractéristiques intérieures
La villa comprend six chambres (quatre chambres avec salle de bains au premier étage et deux chambres supplémentaires au sous-sol), six salles de bains et deux WC invités. La suite principale bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur la mer, tandis que toutes les chambres sont finies avec des matériaux haut de gamme, notamment des sols en marbre italien, des menuiseries sur mesure et des luminaires haut de gamme.
Un ascenseur privé relie tous les niveaux de la propriété. Le sous-sol abrite un espace bien-être de luxe comprenant une salle de sport, une suite spa avec sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu'une salle d'urgence sécurisée et un parking privé pouvant accueillir jusqu'à huit voitures avecrez-de-chaussée est conçu autour d'un espace salon, salle à manger et cuisine décloisonné avec des portes coulissantes du sol au plafond qui mènent à une terrasse spacieuse et à une piscine chauffée de 20 mètres conçue pour les systèmes au sel et à l'eau douce.
Spécifications techniques
Six chambres, six salles de bains, deux WC invités
Surface du terrain 880 m², surface couverte 775 m², sous-sol 350 m², jardin sur le toit 265 m²
Chauffage au sol, climatisation VRV, pompes à chaleur air, chauffage diesel et système d'eau solaire
Domotique intelligente avec système de contrôle, alarme et vidéosurveillance Siemens
Système hybride photovoltaïque 15 kW pour l'efficacité énergétique
Piscine chauffée avec couverture de sécurité
Jardin paysager et toit-terrasse panoramique avec espace de divertissement extérieur
Ascenseur intérieur, ascenseur pour voitures, garage pour 6 à 8 voitures
Spa, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam
Avantages de l'emplacement
Ayios Tychonas (Agios Tychonas) est l'un des quartiers les plus prestigieux de Limassol, connu pour ses villas de luxe, ses résidences avec vue sur la mer et sa proximité avec des hôtels cinq étoiles tels que le Four Seasons et Amathus. La région allie tranquillité, sécurité et accès rapide au littoral de Limassol, aux écoles internationales, aux restaurants et aux marinas.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs internationaux recherchant une villa de luxe à Chypre à vendre, un investissement immobilier à Limassol ou une résidence exclusive avec une forte valeur à long terme.
Avantages d’investissement et de résidence
Cette villa sur plan constitue une option d'investissement idéale pour les acheteurs souhaitant obtenir la résidence permanente à Chypre par le biais de l'acquisition d'une propriété. Selon les directives actuelles, les investisseurs étrangers qui achètent des propriétés résidentielles de grande valeur à Chypre peuvent demander la résidence permanente, à condition qu'ils répondent aux critères financiers requis.
Posséder une villa de luxe à Limassol – en particulier dans un endroit tel qu’Ayios Tychonas – garantit non seulement des avantages en matière de style de vie, mais s’aligne également sur les programmes de résidence internationaux depropriété offre la pleine propriété (pleine propriété) et représente un investissement stable à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Union européenne.
Pourquoi acheter sur plan
Acheter une villa sur plan à Chypre offre des avantages significatifs :
Personnalisation des finitions intérieures et des matériaux selon vos préférences
Des prix plus avantageux par rapport aux maisons achevées
Fort potentiel d'appréciation pendant la construction
Normes de construction modernes garantissant une efficacité énergétique et de faibles coûts de maintenance
La construction de cette villa particulière commencera immédiatement après la signature du compromis de vente et son achèvement est prévu dans les 24 mois. Dès la livraison, la résidence sera prête à être occupée immédiatement : une véritable maison de luxe clé en main.
Résumé
Cette villa de luxe à Ayios Tychonas, Limassol, représente le meilleur de l'immobilier à Chypre : une opportunité d'investissement sur plan qui combine une architecture contemporaine, des vues imprenables, une technologie de pointe et une éligibilité à la résidence permanente.
Que vous cherchiez à déménager, à investir pour obtenir des revenus locatifs à long terme ou à sécuriser une résidence secondaire au bord de la Méditerranée, cette villa offre une valeur inégalée.
Elle se présente comme l'une des meilleures propriétés dans la catégorie des villas de luxe à vendre à Chypre, des villas à vendre à Limassol et des investissements immobiliers à Chypre pour les acheteurs internationaux.
Foire aux questions
Que signifie « sur plan » ?
Cela signifie que la villa n'est pas encore construite. La construction commence immédiatement après la signature du compromis de vente. Cela vous permet de sécuriser le bien plus tôt et de bénéficier de meilleurs tarifs.
Quand la villa sera-t-elle livrée ?
La livraison est prévue dans les 24 mois suivant la signature du compromis de vente.
Cette villa est-elle éligible au programme de résidence permanente à Chypre ?
Oui. L'achat d'une propriété résidentielle de grande valeur à Chypre comme celle-ci vous permet de demander la résidence permanente. Consultez un avocat agréé pour confirmer votre éligibilité et vos exigences actuelles.Où est située Ayios Tychonas ?
Ayios Tychonas est une banlieue côtière prestigieuse à l'est du centre-ville de Limassol, à proximité du site archéologique d'Amathus et de certaines des plus belles plages, hôtels et restaurants gastronomiques de l'île.
Quelles sont les principales caractéristiques de cette villa ?
Six chambres, six salles de bains, deux WC invités, piscine chauffée, spa, salle de sport, sauna, hammam, jacuzzi, vues panoramiques, jardin sur le toit, systèmes de maison intelligente, système solaire hybride économe en énergie et un grand garage au sous-sol.
La personnalisation est-elle possible ?
Oui. Cette propriété étant sur plan, vous pouvez choisir les matériaux, les finitions et certains éléments d'aménagement avant le début de la construction.
Quel type de propriété est proposé ?
La propriété est proposée en pleine propriété, vous donnant tous les droits et titres.
Les acheteurs internationaux peuvent-ils acheter une propriété à Chypre ?
Oui. Les citoyens non européens peuvent acheter une propriété à Chypre sous certaines conditions, et la propriété étrangère est protégée par la loi chypriote.
Ce bien est-il adapté à la location ?
Absolument. La conception, l'emplacement et les spécifications de la villa la rendent idéale pour une location à revenu élevé ou une location de vacances de luxe à court terme.
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