Nichée dans le quartier très recherché de Germasogeia, cette superbe villa de 5 chambres offre le mélange parfait d'élégance, de confort et de luxe. Conçue pour ceux qui apprécient la vie moderne, la propriété dispose d'un intérieur spacieux et méticuleusement conçu, d'équipements de pointe et d'espaces extérieurs magnifiquement aménagés. Que vous receviez des invités, vous détendiez en famille ou profitiez de soins de bien-être, cette villa offre un style de vie sans précédent. Caractéristiques de la propriété :
Taille du terrain : 888 m²
Superficie intérieure totale : 631,6 m²
Total des vérandas couvertes : 33,7 m²
Superficie totale du sous-sol : 244,3 m²
Superficie totale du rez-de-chaussée : 235,3 m²
Superficie totale du premier étage : 152,0 m²
Piscine : 86,6 m²
Superficie du jardin : 245,0 m²
Parking couvert : 59,8 m²
Niveau sous-sol
Espace TV
Salle de sport
Piscine intérieure
Espace Massages
Sauna et hammam
Salle de stockage/plante
Espace bien-être et salon
Vestiaire / Salle de bain
Chambre de bonne / salle de bains privative
Buanderie / Buanderie
Ascenseur / Escalier
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Espace de vie – Espaces de vie et salle à manger spacieux, parfaits pour se divertir
Bar – Idéal pour recevoir des invités
Cuisine moderne – Dotée d'un design italien haut de gamme avec des comptoirs en granit
Salle de petit-déjeuner et coin salon
Chambre d'amis/salle de bains privative
Bureau
WC invités
Buanderie
Ascenseur / Escalier
Premier étage
Chambre principale – Dotée d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante
3 chambres supplémentaires – toutes avec salle de bains privative
Vérandas couvertes : profitez des vues panoramiques depuis le confort de vos terrasses privées
Espace extérieur
Piscine (86,6 m²) – Détendez-vous au bord de la piscine avec suffisamment d'espace pour vous prélasser
Caractéristique de l'eau – Ajoute une ambiance tranquille à votre espace extérieur
Espace barbecue – Parfait pour recevoir en plein air
Coin salon – Idéal pour profiter de soirées chaleureuses en famille ou avec des invités
Beau Jardin – 245 m² de verdure paysagée
Fonctionnalités supplémentaires
Carreaux de céramique de la meilleure qualité partout
Cuisine italienne moderne entièrement équipée avec plans de travail en granitPlacards intégrés laqués dans toutes les chambres
Plafonds décoratifs en plâtre avec éclairage et fibre optique
Chauffage au sol avec des machines MITSUBISHI
Système de climatisation VRV (Toshiba)
Système de contrôle automatisé de la maison – Contrôlez les fonctionnalités de votre maison à distance
Système d'alarme avec caméras et vidéosurveillance
Portail électrique pour plus de sécurité
Fenêtres à double vitrage pour l'isolation et la réduction du bruit
Des panneaux solaires pour l'efficacité énergétique
Pompe à pression d'eau pour un débit d'eau optimal
1. Quelle est la taille totale de la villa ?
La villa s'étend sur un total de 631,6 m² d'espace de vie intérieur, avec 33,7 m² supplémentaires de vérandas couvertes. La taille du terrain est de 888 m².
2. Combien d’étages la villa a-t-elle ?
La villa a 3 étages, dont le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
3. La villa dispose-t-elle d’équipements particuliers ?
Oui, la villa dispose d'un sous-sol avec une salle de sport, une piscine intérieure, un sauna/hammam, un espace de massage et un salon bien-être. Il dispose également d'une piscine, d'un plan d'eau, d'un espace barbecue et d'un beau jardin à l'extérieur.
4. La villa est-elle entièrement automatisée ?
Oui, la villa est équipée d'un système de contrôle automatisé de la maison, comprenant une communication Internet, un interphone et des rideaux télécommandés. Il y a également un système d'alarme avec vidéosurveillance et un portail électrique.
5. De quel type de cuisine la villa dispose-t-elle ?
La cuisine est un design italien moderne avec des comptoirs en granit de haute qualité, offrant un espace élégant et fonctionnel pour cuisiner et se divertir.
6. La villa est-elle économe en énergie ?
Oui, la villa est équipée de panneaux solaires pour économiser de l'énergie et dispose d'un système de climatisation VRV de Toshiba et d'un chauffage au sol pour un confort maximal.
7. La villa dispose-t-elle d'une place de parking ?
Oui, il y a un parking couvert pour plusieurs véhicules, totalisant 59,8 m².
8.Puis-je recevoir des invités facilement ?
Absolument! La villa dispose d'un salon spacieux avec un bar, d'une chambre d'amis avec une salle de bains privative et d'un grand espace extérieur, comprenant un barbecue et un coin salon pour se divertir.
Cette villa est la destination ultime pour ceux qui recherchent le luxe et la commodité dans l'un des endroits les plus prestigieux de Germasogeia. Avec un design moderne, beaucoup d’espace et une richesse de fonctionnalités, cette propriété offre un style de vie inégalé.
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