Situé à la limite d'Ayios Athanasios et Mesa Geitonia, cet appartement contemporain d'une chambre fait partie d'un prestigieux développement résidentiel — un projet moderne composé de deux élégants immeubles d'appartements disposés autour d'un parc privé magnifiquement paysagé exclusivement réservé aux résidents.
Situé entre les municipalités nouvellement formées de l’Est et de l’Ouest de Limassol, le développement bénéficie de l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés de la ville. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à l'autoroute, au centre-ville de Limassol, aux quartiers commerciaux, aux commerces de détail, aux écoles et aux lieux de divertissement, tout en profitant de la tranquillité et de la sécurité d'un quartier résidentiel établi.
Cet élégant appartement 1 chambre est situé au 1er étage et offre une superficie totale couverte de 63,20 m², dont 53,20 m² d'espace de vie interne et une spacieuse véranda couverte de 10 m² — idéale pour manger en plein air ou se détendre.
Le projet est conçu dans un souci de vie moderne et d'efficacité énergétique, avec une certification EPC de catégorie A, des systèmes de support photovoltaïques, des dispositions de recharge pour les véhicules électriques, une isolation thermique et des finitions de haute qualité partout.Caractéristiques de l'appartement
1 chambre
1 salle de bain
1er étage
Superficie totale couverte : 63,20 m²
Superficie intérieure : 53,20 m²
Véranda couverte : 10m²
1 place de parking couverte
Aménagement ouvert et moderne
Fenêtres thermiques en aluminium à double vitrage
Système de chauffe-eau solaire
Disposition pour la recharge des véhicules électriques
Caractéristiques du projet
Parc d'habitation paysager exclusif de 520 m²
Aires de jeux pour enfants
Catégorie d'efficacité énergétique A
Espaces communs assistés par photovoltaïque
Environnement résidentiel calme et sécurisé
Excellent potentiel d'investissement
Accès facile à l'autoroute et au centre-ville
Excellente opportunité d'investissement
La zone environnante connaît une croissance significative, avec des développements majeurs, notamment le nouveau centre commercial Limassol à Linopetra et de nombreux projets de bureaux et commerciaux le long de l'avenue Spyrou Kyprianou, renforçant la demande à long terme et l'appréciation future de la valeur.
Où se situe la propriété ?
L'appartement est situé dans le projet Opalion, à la frontière d'Ayios Athanasios et de Mesa Geitonia, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Limassol.
Quelle est la taille de l'appartement ?
L'appartement dispose de :
Surface intérieure de 53,20 m²
Véranda couverte de 10m²
Surface totale couverte de 63,20 m²
L'appartement comprend-il un parking ?
Oui, la propriété comprend 1 place de parking couverte.
Le bâtiment est-il économe en énergie ?
Oui, le projet est certifié EPC d'efficacité énergétique de catégorie A et comprend des systèmes d'isolation thermique, de chauffage solaire de l'eau et de support photovoltaïque.
Y a-t-il des installations communes ?
Oui, les résidents bénéficient d'un accès à un parc paysager privé d'environ 520 m² avec aire de jeux pour enfants.
Le bien est-il adapté à l’investissement ?
Absolument. La zone se développe rapidement avec de nouveaux projets commerciaux, de vente au détail et d'infrastructures, ce qui la rend très attractive tant pour les revenus locatifs que pour l'appréciation du capital.À quelle distance la propriété est-elle des commodités ?
Le projet offre un accès rapide à :
Liaisons autoroutières
Centre-ville de Limassol
Écoles
Commerces et supermarchés
Restaurants et divertissements
Quartiers commerciaux/d'affaires
Existe-t-il des dispositions pour les voitures électriques ?
Oui, chaque appartement comprend une borne de recharge pour véhicules électriques.
Des penthouses sont-ils disponibles dans le projet ?
Oui, le développement propose également des penthouses de 2 et 3 chambres avec jardins privés sur le toit et des spécifications haut de gamme.
