Découvrez un nouveau niveau de vie de luxe
Nichée dans les prestigieuses collines de Kalogiry en Germasogeia, cette villa privée ultramoderne est une opportunité rare de posséder une maison sur mesure alliant élégance intemporelle et confort moderne de pointe. S'étendant sur plus de 560 m² d'espace intérieur raffiné sur un généreux terrain de 907 m², chaque détail a été méticuleusement conçu pour offrir le summum du luxe, de l'intimité et du style de vie.Détails de la villa :
Lieu : Kalogiry, Germasogeia
Livraison estimée : octobre 2026 (avec délai de grâce)
Superficie du terrain : 907 m²
Superficie couverte de la villa : 560 m²
Chambres : 6
Niveaux : 3 (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage)
Stationnement : Garage 2 voitures + 2 places extérieures
Caractéristiques intérieures :
Grand Lobby avec des finitions personnalisées
Espace de vie spacieux (37 m²) avec baie vitrée et vue panoramique
Coin repas formel (24 m²) relié de manière transparente à une cuisine design de 20 m²
Cuisine secondaire et salles de stockage pour plus de commodité et de fonctionnalité
6 Chambres, dont une opulente suite parentale de 42 m² et d'élégantes chambres d'hôtes
Salles de bains luxueuses, espaces bien-être inspirés du spa et toilettes invités
Sous-sol pré-aménagé pour un SPA, une salle de sport, une salle de billard ou un cinéma maison
Complexe sauna, hammam et bain (27 m²) pour une détente ultime
Extérieur et commodités :
Piscine à débordement à débordement (27 m²) avec vue sur le paysage
Des jardins paysagers luxuriants totalisant plus de 375 m²
De vastes vérandas découvertes (plus de 195 m²) et un solarium pour se prélasser au soleil
Espace barbecue parfait pour se divertir
Garage privé pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures supplémentaires
Ascenseur Schindler reliant tous les niveaux
Système de maison intelligente complet avec fonctionnalités d'automatisation
Chauffage au sol partout pour un confort toute l'année
Points forts supplémentaires :
Conception architecturale unique avec des matériaux de finition haut de gamme
Des espaces de vie intérieurs et extérieurs homogènes
Vues panoramiques sur les montagnes offrant tranquillité et intimité
Aménagement intérieur judicieusement zoné pour la vie familiale et le divertissement
Une infrastructure économe en énergie et évolutive
Votre villa de rêve vous attend :
Que vous recherchiez une résidence familiale prestigieuse, une retraite privée ou un investissement sur le marché immobilier haut de gamme de Chypre, cette villa à Mouttagiaka offre une qualité, un confort et une valeur inégalés.
Quelle est la date de livraison prévue de la villa ?
La villa devrait être livrée d'ici octobre 2026, avec un délai de grâce.Contactez-nous pour des délais plus détaillés.
Puis-je personnaliser les finitions intérieures de la villa ?
Oui, il existe une option pour personnaliser certains aspects des finitions intérieures en fonction du stade de développement. Veuillez vous renseigner pour des options spécifiques.
La villa est-elle entièrement équipée avec des équipements modernes ?
Oui, la villa est entièrement équipée d'équipements haut de gamme tels qu'un système Smart Home, un chauffage au sol, un ascenseur Schindler et une piscine à débordement à débordement.
Combien de places de stationnement sont disponibles ?
La villa offre un garage pour 2 voitures ainsi que 2 places de parc extérieures supplémentaires.
Quelles sont les caractéristiques économes en énergie de la villa ?
La villa est conçue avec des systèmes économes en énergie, notamment un chauffage au sol et une infrastructure compatible avec l'énergie solaire. Il dispose également d'une domotique intelligente pour une utilisation optimale de l'énergie.
La villa est-elle équipée d'une piscine ?
Oui, la villa dispose d'une piscine à débordement (27 m²) avec de superbes vues panoramiques.
Quelle est la superficie totale du terrain et de la villa ?
La superficie du terrain est de 907 m² et la superficie couverte de la villa est de 560 m².
Puis-je utiliser le sous-sol à des fins récréatives ?
Oui, le sous-sol est pré-aménagé pour un SPA, une salle de sport, une salle de billard ou un cinéma maison, offrant ainsi une flexibilité pour diverses utilisations.
Les animaux sont-ils autorisés dans la villa ?
Les animaux de compagnie sont généralement les bienvenus.
Y a-t-il des frais de communauté ou de maintenance ?
Puisqu'il s'agit d'une villa privée, il n'y a pas de frais de communauté ; cependant, les propriétaires sont responsables de l’entretien de leur propriété et de leurs commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation privée, des plans d'étage ou pour planifier une visite du site.
