Nous sommes fiers de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le village pittoresque de Pissouri, situé à seulement 2,5 km de l'autoroute Limassol-Paphos et à seulement 1 km du centre touristique animé de la baie de Pissouri. Cette vaste propriété se compose de quatre domaines touristiques adjacents, offrant une superficie totale de 161 527 m² avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la beauté naturelle environnante.
Le terrain est idéal pour le développement résidentiel et touristique, ce qui en fait un emplacement privilégié pour la construction d'un complexe de luxe, de villas de vacances ou d'un complexe résidentiel. Avec un accès direct depuis une route enregistrée, ce terrain promet à la fois commodité et potentiel.
Caractéristiques principales :
Superficie totale du terrain : 161 527 m²
Zone d'Urbanisme : Touristique
Densité du bâtiment : 25 %
Taux de couverture : 20 %
Allocation de hauteur de bâtiment : jusqu'à 3 étages, 13,10 mètres
Accès : L'un des champs a un accès depuis un chemin enregistré au sud
Vues sur la mer : profitez de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée
Pourquoi Pissouri ?
Pissouri est l'un des secrets les mieux gardés de Chypre : un village pittoresque niché sur une colline offrant des vues à couper le souffle, des plages de sable Pavillon Bleu et une atmosphère à la fois décontractée et dynamique. Elle est devenue une station touristique populaire, bénéficiant d'un paysage préservé avec un accès facile à Limassol (à 35 km) et à Paphos (à 35 km). Le village offre un mélange de charme local avec des équipements modernes, notamment des restaurants, des boutiques et le club de golf Aphrodite Hills situé à proximité.
De plus, les spectaculaires falaises blanches du Cap Aspro se trouvent à quelques minutes en voiture, ce qui fait de cet endroit un incontournable pour les visiteurs et les résidents.
Potentiel de développement :
Avec son zonage touristique et sa forte densité de construction (25%), la propriété est parfaitement positionnée pour le développement d'hébergements touristiques haut de gamme ou d'un complexe résidentiel. Cela en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande croissante de produits de luxe dans la région.
1.Quelle est la superficie totale du bien ?
La propriété s'étend sur un total de 161 527 m² (16,15 hectares).
2. Quel est le zonage du terrain ?
Le terrain est situé dans la zone touristique, ce qui le rend adapté au développement lié au tourisme tel que des hôtels, des centres de villégiature ou des villas de luxe.
3. Quelle est la densité de construction autorisée ?
La propriété présente une densité de construction de 25%, permettant un potentiel de développement important.
4. Combien d’étages peut-on construire ?
La propriété permet la construction de jusqu'à 3 étages avec une hauteur maximale de 13,10 mètres.
5. Comment accède-t-on à la propriété ?
Le terrain est accessible depuis une route enregistrée au sud, offrant un accès facile au terrain.
6. La propriété est-elle adaptée à un développement résidentiel ?
Oui, le terrain est idéal pour le développement résidentiel, y compris des villas de luxe ou un complexe résidentiel, grâce à sa proximité avec la baie de Pissouri et ses vues imprenables.
7. À quelle distance se trouve la propriété de la plage ?
L'établissement se trouve à seulement 1 km du centre touristique et des plages de sable de la baie de Pissouri.
8. Quelles commodités sont disponibles à proximité ?
Le village de Pissouri offre une gamme de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des cafés, et se trouve à proximité du club de golf Aphrodite Hills. Les superbes falaises blanches du cap Aspro sont également facilement accessibles.
9. À quelle distance se trouve la propriété de Limassol et de Paphos ?
La propriété est située au centre, avec Limassol et Paphos à environ 35 km, offrant un accès facile aux plus grandes villes.
10. La zone est-elle adaptée à l’investissement touristique ?
Absolument. Pissouri est devenue une destination touristique populaire, avec ses vues panoramiques, ses plages Pavillon Bleu et son excellent emplacement entre Limassol et Paphos, ce qui en fait un endroit idéal pour le développement du tourisme.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. C’est une opportunité d’investissement à ne pas manquer !
