Ce terrain résidentiel de premier ordre est situé dans le charmant quartier de Souni-Zanakia, offrant un environnement paisible et pittoresque pour la maison de vos rêves ou votre projet de développement. Situé dans les rues Antoniou Volou et Aristofanous, l'établissement bénéficie d'un accès pratique aux routes principales, avec la route Erimi-Omodos à seulement 300 mètres et l'école de l'Archange Michel à seulement 800 mètres.
Le terrain bénéficie d'une façade impressionnante de 97 m sur sa limite ouest et de 35 m sur sa limite est, assurant une grande visibilité et un accès facile. De plus, la limite nord jouxte un espace vert public avec une aire de jeux, ajoutant à l'atmosphère tranquille et offrant un espace supplémentaire pour les loisirs. Le terrain est entièrement viabilisé, avec électricité et eau disponibles, ce qui le rend idéal pour un développement immédiat.
Principales caractéristiques :
Superficie du terrain : 3 040 m²
Zonage : H6 (Résidentiel)
Densité du bâtiment : 20 %
Taux de couverture : 20 %
Nombre maximum d'étages : 2
Hauteur maximale : 8,30 mètres
Accès : Façade sur la voie publique (97m à l'ouest, 35m à l'est)
Services publics : électricité et approvisionnement en eau
Proximité des commodités :
800m de l'école de l'Archange Michael
300m de la route Erimi-Omodos
Avantage supplémentaire : jouxte un espace vert public avec une aire de jeux le long de la limite nord
Ce terrain résidentiel offre un excellent potentiel pour différents types de développement résidentiel, que vous cherchiez à construire une maison familiale spacieuse ou plusieurs unités. L'emplacement stratégique, la taille généreuse et la proximité des commodités essentielles en font une opportunité d'investissement attrayante.
1. Quel est le zonage du terrain ?
Le terrain est zoné H6, qui est résidentiel, permettant la construction de bâtiments de faible hauteur jusqu'à deux étages d'une hauteur maximale de 8,30 mètres.
2. Quelle est la densité des bâtiments et le taux de couverture ?
La densité des bâtiments est de 20 %, et le taux de couverture est également de 20 %. Cela signifie que vous pouvez construire sur 20 % de la superficie du terrain, garantissant ainsi suffisamment d’espace extérieur et d’intimité.
3.Quels services publics sont disponibles sur le terrain ?
Le terrain est entièrement viabilisé avec électricité et eau.
4. Y a-t-il des équipements publics à proximité ?
Oui, le terrain est situé à seulement 800 mètres de l'école Archange Michael et est également proche de la route Erimi-Omodos, offrant un accès facile aux commodités locales, aux magasins et à d'autres services.
5. Le terrain est-il facilement accessible ?
Oui, le terrain a 97 m de façade en limite ouest et 35 m en limite est, ce qui lui confère une grande accessibilité depuis la voie publique.
6. Quel est l’environnement autour de la parcelle ?
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme avec l'avantage supplémentaire d'être attenant à un espace vert public avec une aire de jeux au nord, offrant une atmosphère paisible et familiale.
7. Puis-je développer cette intrigue immédiatement ?
Oui, le terrain est prêt à être développé car il est déjà connecté aux services d’électricité et d’eau, et il répond à toutes les exigences de zonage pour la construction résidentielle.
8. Quels types de propriétés peuvent être construites ici ?
Vous pouvez construire une variété de propriétés résidentielles, des maisons unifamiliales aux immeubles à logements multiples, conformément à la réglementation de zonage H6.
