Disponible à la vente est une part indivise de 1/3 d'un terrain résidentiel situé dans la communauté d'Anogira du district de Limassol. La part correspond à une superficie foncière d'environ 1 454 m², offrant un fort potentiel de développement dans un cadre résidentiel.
La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 390 mètres au sud-est du centre communautaire et à environ 600 mètres au sud de la route de liaison Anogira-Pachna, offrant un accès facile aux commodités du village et aux communautés voisines.
Détails de la propriété
Le champ a une forme irrégulière avec une surface uniforme et bénéficie d'un excellent accès routier, jouxtant une route publique enregistrée le long de sa limite sud-est avec une façade routière impressionnante d'environ 114 mètres.
La propriété s'inscrit dans la zone de planification résidentielle H3, permettant un potentiel de développement important selon les réglementations d'urbanisme en vigueur.
Caractéristiques clés
Utilisation : Résidentielle
Action à vendre : Indivise 1/3 action
Env. Superficie de partage : 1 454 m²
Zone de planification : H3
Coefficient de construction : 60%
Coefficient de couverture : 35%
Étages maximum : 2
Hauteur maximale du bâtiment : 8,30 mètres
Cette propriété est idéale pour un développement résidentiel ou un investissement, combinant une façade routière généreuse, un zonage favorable et un emplacement privilégié dans le village.
Q : Qu’est-ce qui est vendu exactement ?
A : Une part indivise de 1/3 d'un terrain résidentiel, correspondant à environ 1 454 m².
Q : Le terrain est-il accessible par la route ?
R : Oui, la propriété est adjacente à une route publique enregistrée avec environ 114 mètres de façade.
Q : Que peut-on construire sur le terrain ?
R : Le terrain se trouve dans la zone résidentielle H3, permettant un développement résidentiel avec une densité de construction de 60 %, sous réserve de l'approbation du plan.
Q : Est-ce adapté à un développement immédiat ?
R : L'aménagement est soumis à l'obtention des permis d'urbanisme et de construire et à la coordination avec les copropriétaires, la part étant indivise.Q : L'emplacement est-il approprié pour la résidence permanente ?
R : Oui, c'est dans le quartier résidentiel du village d'Anogira, à proximité du centre communautaire et des commodités locales.
Q : Y a-t-il des problèmes de titre de propriété ?
R : La propriété est offerte en part indivise ; il est conseillé aux acheteurs de demander un avis juridique indépendant.
