La vie élevée rencontre le style de vie méditerranéen dans cet appartement exceptionnel de 2 chambres situé au 5ème étage (dernier étage) dans l'une des communautés fermées les plus stratégiquement situées de Limassol — à quelques minutes de la mer, de la marina, du port et du centre technologique et commercial en pleine croissance de la ville.
Cette résidence se distingue par son vaste jardin privé sur le toit, offrant un espace extérieur rare, idéal pour se divertir, se détendre ou créer votre propre retraite en hauteur.
Aperçu de la propriété
2 chambres – 5e étage (dernier étage)
Superficie totale couverte : 208 m²
Surface couverte interne : 80 m²
Véranda couverte : 18 m²
Jardin privé sur le toit : 100 m²
Chambre principale : salle de bain attenante
Salle de bain avec douche familiale : 1
Efficacité énergétique : catégorie A
L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger décloisonnés et lumineux s'étendant sur une spacieuse véranda couverte, tandis que le jardin privé sur le toit de 100 m² offre une vie panoramique en plein air avec un potentiel de conception infini — du salon et de l'espace barbecue à l'installation d'un jacuzzi ou d'une pergola (sous réserve des spécifications).Spécifications de haute qualité
Porte d'entrée de sécurité coupe-feu à noyau solide
Fenêtres thermiques en aluminium à double vitrage économes en énergie
Unités de climatisation murales dans toutes les zones
Mise à disposition d'un système de maison intelligente (contrôle Wi-Fi de la climatisation et de l'eau chaude)
Système d'interphone vidéo
Disposition pour la recharge des véhicules électriques
Alimentation, téléphone, données et points USB suffisants
Équipements de style de vie exclusifs
Ce développement fermé à usage mixte est conçu pour vivre, travailler et se détendre :
Espaces de bien-être et sociaux
Salle de sport entièrement équipée avec sauna
Espace de coworking
Cafétéria élégante avec mezzanine et terrasse
Jardins paysagers et sentiers pédestres
Pelouse de yoga et de bien-être
Pool-house
Aire de jeux extérieure pour enfants
Garderie sur place
Sécurité et commodité
Entrée fermée avec corps de gardien
Contrôle d'accès électronique
Vidéosurveillance commune dans les zones extérieures et les halls
Système d'alarme incendie dans les parties communes
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Espace de retrait courrier et colis
Points forts de l'emplacement
3 minutes de la mer
5 minutes de MyMall
8 minutes de la marina de Limassol
Accès direct à l'avenue Franklin Roosevelt
A proximité des écoles privées, du port et des quartiers d'affaires
Un emplacement qui allie air côtier, accès à la ville et commodité au quotidien.
. Qu'est-ce qui rend cet appartement unique ?
Le jardin privé sur le toit de 100 m² offre un espace de vie extérieur exceptionnel rarement trouvé dans la vie en appartement, ce qui le rend idéal pour se divertir ou créer une retraite privée.
2. Le jardin sur le toit est-il privé ?
Oui, le jardin sur le toit est exclusivement réservé à l'usage de cet appartement.
3. Le développement est-il sécurisé ?
Oui. Le projet est entièrement sécurisé avec un poste de garde, un contrôle d'accès électronique, une surveillance CCTV dans les zones communes et des systèmes d'interphone vidéo.
4. L'appartement comprend-il un parking ?
Oui, un parking est fourni, avec des dispositions de recharge pour véhicules électriques et des bornes de recharge communes pour véhicules électriques disponibles.
5.Quelle est la cote d’efficacité énergétique ?
L'appartement est de catégorie d'efficacité énergétique A, garantissant une consommation d'énergie réduite et des coûts d'exploitation réduits.
6. Existe-t-il des installations pour les professionnels travaillant à distance ?
Oui. Le développement comprend un espace de coworking dédié ainsi que des infrastructures de données à haut débit.
7. Cette propriété est-elle adaptée à l’investissement ?
Absolument. Sa position au dernier étage, son grand jardin sur le toit et son emplacement privilégié à Limassol le rendent très attractif tant en termes de valeur de revente que de demande de location à long terme.
