Une opportunité rare d'acquérir un terrain résidentiel d'angle haut de gamme de 852 m² dans le quartier très recherché de Panthea (Opalia Hills) de Limassol. Elevée dans un quartier calme et prestigieux, cette parcelle exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique et mer imprenable, offrant le cadre idéal pour une résidence de luxe.
Le terrain bénéficie d'une position d'angle privilégiée, maximisant l'intimité, la lumière naturelle et la flexibilité de conception. Son emplacement surélevé offre des vues imprenables sur le paysage environnant et la mer Méditerranée, ce qui le rend idéal pour une maison familiale haut de gamme ou un investissement.
Idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités essentielles, notamment des écoles, des commerces et des services, la propriété offre également un accès facile à l'autoroute, assurant une excellente connectivité vers le centre-ville de Limassol et au-delà.
Avec une densité de construction de 30% et une couverture de 20%, le terrain permet la construction d'une maison spacieuse sur deux étages. Il est entièrement viabilisé avec accès routier, eau et électricité, et est accompagné de plans architecturaux approuvés, de permis de construire et de 30 % des honoraires d'architecte payés, ce qui le rend prêt pour un développement immédiat.
Il s'agit d'un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement résidentiel de premier ordre alliant tranquillité, accessibilité et vues imprenables.
Principales fonctionnalités
Superficie du terrain : 852 m²
Terrain d'angle
Vues panoramiques et sur la mer
Quartier résidentiel calme
30% de densité de construction
20 % de couverture
2 étages autorisés
Road, water, and electricity available
Approved plans and licenses
Prêt pour le chantier
Accès facile à l'autoroute
Proche de toutes commodités
1. Is the plot ready for construction?
Oui, la propriété dispose de plans architecturaux approuvés et de toutes les licences nécessaires, permettant une construction immédiate.
2. What type of property can be built?
Le terrain convient à une maison d'habitation à deux étages, idéale pour une villa de luxe ou une maison familiale.
3.Quelles sont les règles de construction ?
Le terrain a une densité de construction de 30% et un taux de couverture de 20%, avec une autorisation pour jusqu'à 2 étages.
4. Le terrain offre-t-il une vue sur la mer ?
Oui, il offre une vue panoramique, y compris une vue dégagée sur la mer grâce à sa position surélevée.
5. La zone est-elle développée ?
Panthea (Opalia Hills) est un quartier résidentiel bien établi et prestigieux avec des maisons de haute qualité.
6. Dans quelle mesure l'emplacement est-il accessible ?
Le terrain bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, ce qui rend les déplacements vers le centre-ville et d'autres zones très pratiques.
7. Les services publics sont-ils déjà disponibles ?
Oui, la parcelle a accès aux infrastructures routières, à l’approvisionnement en eau et à l’électricité.
8. Est-ce une bonne opportunité d’investissement ?
Absolument. Son emplacement privilégié, son statut prêt à construire et ses vues panoramiques le rendent attrayant à la fois pour un usage personnel et pour un investissement à long terme.
TVA éventuellement applicable
