Faites l'expérience d'une vie élégante et contemporaine dans l'un des emplacements les plus stratégiques et les plus recherchés de Limassol. Cet élégant appartement de 2 chambres fait partie d'un développement résidentiel moderne de 3 étages à Agios Athanasios, conçu pour ceux qui apprécient le style, le confort et l'accès immédiat au style de vie animé de la ville.
Parfaitement positionné, le projet offre une connectivité sans effort au centre-ville et un accès direct aux principales autoroutes menant à Nicosie, Larnaca et Paphos. Les résidents bénéficient d'un environnement accessible à pied à quelques pas de la rue Agiou Athanasiou, entouré de bureaux haut de gamme, de supermarchés, de boulangeries gastronomiques et de cafés branchés, ce qui le rend idéal à la fois pour la vie privée et pour les investissements à haut rendement.
Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une superficie totale couverte de 103,4 m², avec 81,3 m² d'espace de vie interne conçu pour le confort et la fonctionnalité. Une spacieuse véranda couverte de 22,1 m² offre une vue imprenable sur la mer, créant l'espace idéal pour se détendre et se relaxer.
L'appartement dispose de deux chambres bien aménagées, dont une chambre principale avec douche attenante, ainsi que d'une salle de bains familiale moderne. Des finitions haut de gamme, des équipements sanitaires de marque et une menuiserie raffinée rehaussent l'expérience de vie globale.
Ce projet fermé exclusif se compose de seulement 14 résidences, dont quatre penthouses (trois avec jardins privés sur le toit), et est construit selon les normes de classe A de bâtiment zéro énergie, garantissant une efficacité énergétique et une durabilité maximales.Principales caractéristiques :
2 chambres
Chambre principale avec douche attenante
1 salle de bain familiale
2e étage
Vue sur la mer
Superficie totale couverte : 103,4 m²
Superficie intérieure : 81,3 m²
Véranda couverte : 22,1 m²
Débarras : 6,1 m²
1 place de parking couverte
Développement privé fermé
Système photovoltaïque pour chaque appartement
Climatisation entièrement installée
Unités de chauffage et de refroidissement dissimulées
Volets électriques
Système d'entrée vidéo
Matériaux haut de gamme : finitions HPL, aluminium et verre
Classe d'efficacité énergétique A (bâtiment zéro énergie)
Date de livraison : septembre 2026
Q : Qu’est-ce qui rend ce développement unique ?
R : Il combine un emplacement central privilégié avec un luxe moderne, une efficacité énergétique (Classe A) et un environnement privé et fermé avec seulement 14 résidences.
Q : L'appartement a-t-il une vue sur la mer ?
R : Oui, l'appartement bénéficie d'une vue magnifique sur la mer depuis sa spacieuse véranda couverte.
Q : Quelles fonctionnalités d’économie d’énergie sont incluses ?
R : Chaque unité dispose de son propre système photovoltaïque, garantissant des coûts d'électricité considérablement réduits et un mode de vie durable.
Q : La propriété est-elle adaptée à l’investissement ?
R : Absolument. Son emplacement, sa conception et ses spécifications le rendent très attractif tant pour les revenus locatifs que pour l'appréciation de la valeur à long terme.
Q : Quelles fonctionnalités de sécurité sont disponibles ?
R : Le projet comprend des portes d'accès contrôlées et un système d'interphone vidéo moderne pour une sécurité renforcée.
Q : Y a-t-il des écoles et des commodités à proximité ?
R : Oui, les meilleures écoles telles que Foley’s School et The Grammar School, ainsi que les supermarchés, les cafés et les services essentiels, se trouvent tous à proximité.
Q : Le stationnement est-il inclus ?
R : Oui, l'appartement est livré avec une place de parking couverte et un débarras privé.
Une opportunité rare d'obtenir un appartement moderne avec vue sur la mer dans un emplacement privilégié de Limassol, parfait pour une vie élégante ou un investissement intelligent.
