Une excellente opportunité d'acquérir un terrain résidentiel dans le quartier recherché d'Agios Ioannis de Limassol. Cette propriété est idéale pour les promoteurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet prêt à construire, car elle est accompagnée de plans architecturaux approuvés et de permis de construire déjà en place, ce qui permet d'économiser du temps et des coûts initiaux.
Le terrain s'inscrit dans la zone de planification résidentielle Ka3, offrant une densité de construction de 140 % et permettant jusqu'à 4 étages, ce qui le rend parfait pour la construction d'un immeuble d'appartements moderne ou d'un développement résidentiel à haut rendement.
Située dans un quartier bien établi, la propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux commodités clés, aux écoles, aux commerces et aux principaux réseaux routiers, assurant une forte demande d'unités résidentielles dans la région.
Il s'agit d'une opportunité de développement clé en main dans l'un des quartiers résidentiels les plus pratiques et en croissance continue de Limassol.
Principales fonctionnalités
Emplacement privilégié à Agios Ioannis, Limassol
Permis de construire déjà délivrés
Plans architecturaux approuvés inclus
Zone résidentielle : Ka3
Densité de construction : 140%
Étages maximum : 4
Idéal pour développement d'appartements
Accès facile aux commodités et aux grands axes routiers
1. Les permis de construire sont-ils déjà approuvés ?
Oui, la propriété est accompagnée de permis de construire entièrement approuvés, permettant le début immédiat de la construction.
2. Les plans architecturaux sont-ils inclus dans la vente ?
Oui, les plans approuvés sont inclus, ce qui réduit considérablement le temps et les coûts de préparation.
3. Que peut-on construire sur ce terrain ?
Le zonage Ka3 permet un développement résidentiel, tel qu'un immeuble d'appartements, comportant jusqu'à 4 étages.
4. Que signifie la densité de construction de 140 % ?
Cela signifie que vous pouvez construire des zones couvertes totales jusqu'à 140 % de la taille de la parcelle, maximisant ainsi le potentiel de développement.
5. La zone est-elle propice à l’investissement ?
Oui, Agios Ioannis est une zone bien établie et centrale avec une forte demande de location et de revente.
combien de temps les travaux peuvent-ils commencer ?
La construction peut commencer immédiatement après l'achat puisque tous les permis et plans sont déjà approuvés.
7. Le terrain est-il proche des commodités ?
Oui, il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes de transport.
