Modern 1-Bedroom Apartment with Spacious Vera
Découvrez un appartement contemporain sur plan dans le quartier résidentiel en développement rapide de Kato Polemidia, Limassol. Conçue pour la vie moderne, cette élégante résidence d'une chambre combine des finitions de qualité, une construction économe en énergie et d'excellentes installations communes, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les propriétaires et les investisseurs.
Situé au 1er étage, l'appartement offre 68 m² de surface couverte totale, comprenant 51 m² d'espace de vie intérieur et une généreuse véranda couverte de 17 m², idéale pour les repas en plein air et la détente.
L'appartement fait partie d'un développement résidentiel historique de 147 appartements répartis sur quatre bâtiments de cinq étages, dotés d'équipements de style de vie haut de gamme et d'une gestion communautaire professionnelle sur place.
Caractéristiques de la propriété
1 chambre
1 salle de bain
1er étage
Superficie totale couverte : 68 m²
Superficie intérieure couverte : 51 m²
Véranda couverte : 17 m²
Cuisine ouverte et salon
Balcon couvert spacieux
Cote d'efficacité énergétique : A
Propriété sur plan
Design moderne et finitions de haute qualité
Parking privé
Débarras (sous réserve de plans)
Accès par ascenseur
Installations pour les résidents
Piscine extérieure commune
Salle de sport entièrement équipée
Sauna
Aire de jeux pour enfants
Jardins paysagers
Gestion de communauté professionnelle
Emplacement privilégié
Parfaitement positionné avec un excellent accès à Limassol et aux principales voies de transport.
Les commodités à proximité incluent :
300 m des transports en commun
400 m du campus de l'Université de technologie de Chypre
430 m des commerces et boulangeries locaux
À moins de 1 km de l'autoroute
4 km de la plage de Marina
4 km du vieux port de Limassol
Environ 40 minutes des aéroports de Paphos et de Larnaca
Pourquoi choisir cet appartement ?
Excellente opportunité d'investissement
Idéal pour les premiers acheteurs
Fort potentiel locatif
Développement d'un style de vie contemporain
Installations communes haut de gamme
Construction de catégorie A économe en énergie
Accès pratique aux écoles, aux commerces, aux plages et à l'autoroute
L'appartement est-il prêt à être occupé immédiatement ?
Non. Il s'agit d'une propriété sur plan actuellement en cours de développement.
Quelle est la taille de l'appartement ?
Superficie intérieure couverte : 51 m²
Véranda couverte : 17 m²
Superficie totale couverte : 68 m²
À quel étage se trouve l'appartement ?
L'appartement est situé au 1er étage.
Le développement comprend-il une piscine ?
Oui. Les résidents bénéficient d'un accès à une grande piscine extérieure commune.
Y a-t-il une salle de sport ?
Oui. Une salle de sport entièrement équipée est disponible exclusivement pour les résidents.
Le développement comprend-il un sauna ?
Oui, les résidents ont accès à un sauna commun.
Y a-t-il un parking ?
Oui. Un parking privé est inclus (sous réserve du compromis de vente).
Y a-t-il une aire de jeux pour les enfants ?
Oui. Le développement comprend une aire de jeux dédiée aux enfants.
Qu'est-ce que la cote d'efficacité énergétique ?
L'appartement a une cote d'efficacité énergétique de A, garantissant une consommation d'énergie inférieure et des coûts de services publics réduits.
À quelle distance se trouvent les commerces et services ?
Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, cafés et commodités de tous les jours se trouvent à environ 430 mètres.
Les transports en commun sont-ils à proximité ?
Oui. Les arrêts de bus sont situés à environ 300 mètres du développement.
Jusqu'où est la plage ?
La plage de Marina se trouve à environ 4 km.
L'appartement est-il adapté comme investissement ?
Oui. L'emplacement, les spécifications modernes, les excellentes commodités et la proximité des principaux pôles d'emploi et d'enseignement en font un investissement attractif avec un fort potentiel locatif.
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cette propriété ?
Oui. Les acheteurs étrangers peuvent acheter une propriété à Chypre, sous réserve des procédures et approbations légales applicables.
Idéal pour
Premiers acheteurs
Jeunes professionnels
Couples
Investisseurs immobiliers
Revenus de location à long terme
Acheteurs de maisons de vacances
Acheteurs internationaux
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