Une opportunité exceptionnelle de posséder l’une des Sky Villas les plus uniques de Limassol.
Perché au dernier (3ème) étage d'un développement boutique exclusif de seulement 8 résidences, ce Penthouse Sky Villa entièrement meublé et magnifiquement entretenu offre l'intimité d'une villa avec la commodité et la sécurité de la vie en appartement.
Construite en 2016 et proposée avec des titres de propriété séparés, cette maison remarquable a été méticuleusement entretenue et est présentée dans un état impeccable et prête à emménager.
Dès que vous entrez, votre attention est attirée sur ce qui rend cette maison vraiment spéciale, ses vues panoramiques permanentes à couper le souffle à 260° s'étendant sur la mer Méditerranée, l'horizon de Limassol et les majestueuses montagnes du Troodos. Pendant les mois d’hiver, même les sommets enneigés font partie de votre vision quotidienne. Grâce à la position surélevée de la propriété et aux réglementations d'urbanisme environnantes, ces vues spectaculaires sont protégées du développement futur.
Aperçu de la propriété
* Environ 144 m² d'espace de vie et d'extérieur utilisable total
* Surface couverte interne de 77 m²
* Véranda couverte de 13 m²
* Jardin privé sur le toit de 51 m²
* 2 chambres spacieuses
* 2 salles de bains modernes
* Entièrement meublé
* Construit en 2016
* Titres de propriété séparés
* Climatisation partout
Votre propre Sky Lounge privé
Contrairement à la plupart des penthouses, cette maison offre un toit qui a été soigneusement transformé en une véritable expérience de vie en plein air.
Le jardin privé sur le toit de 51 m² a été professionnellement configuré en deux espaces de vie distincts.
Environ 25 m² ont été clôturés pour créer un élégant salon extérieur toutes saisons comprenant :
Coin salon confortable
Zone de divertissement télévisé
Cuisine extérieure avec évier
Coin repas couvert
Débarras privé couvert
Les 27 m² restants ont été magnifiquement aménagés dans un jardin tranquille sur le toit, créant le cadre idéal pour se divertir, se détendre ou simplement profiter du cadre spectaculaire.Qu'il s'agisse d'organiser des dîners au coucher du soleil, de savourer votre café du matin avec vue sur la Méditerranée ou de vous détendre sous les étoiles, ce toit offre une expérience habituellement réservée aux villas de luxe.
Ajoutant encore plus de potentiel futur, le jardin sur le toit a déjà été pré-plombé pour l'installation d'un jacuzzi, permettant au prochain propriétaire de créer le spa ultime sur le toit tout en profitant de l'une des plus belles vues panoramiques de Limassol.
Fonctionnalités premium
* Sky Villa au dernier étage avec une intimité totale
* Vue permanente à 260° dégagée sur la mer, la ville et la montagne
* Vues sur le Troodos enneigé en hiver
* Parking privé couvert
* Deux débarras couverts (rez-de-chaussée et jardin sur le toit)
* Ascenseur moderne et spacieux
* Entièrement meublé et prêt à emménager
* Système de panneaux muraux isolés externes économes en énergie
* Faibles charges communales d'environ 44 € par mois
* Immeuble boutique de seulement 8 appartements
* Appartement et espaces communs exceptionnellement entretenus
* L'ensemble du bâtiment devrait être repeint entièrement à l'extérieur dans les mois à venir, améliorant ainsi son apparence et sa valeur.
Emplacement exceptionnel
Idéalement positionnée au cœur de Kato Polemidia, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité tout en restant dans un quartier résidentiel paisible.
En quelques minutes, vous accédez facilement à :
*École Privée Pascal
* L'Ecole Privée du Patrimoine
* L'école privée de l'île
* Supermarchés
* Hôpitaux et centres médicaux
*Cafés et restaurants
* Deux ronds-points majeurs offrant un accès autoroutier immédiat et des connexions rapides vers la marina de Limassol, le centre-ville, le quartier des affaires et toutes les zones environnantes.
Pourquoi cette propriété se démarque
Des propriétés de ce calibre sont rarement disponibles.Trouver une maison qui combine :
✓ Intimité au dernier étage
✓ Vues panoramiques permanentes sur la mer, la ville et la montagne
✓ Un espace de divertissement privé sur le toit entièrement utilisable
✓ Jardin sur le toit paysagé
✓ Bâtiment de boutique
✓ Titres de propriété
✓ Construction moderne
✓ Emplacement central privilégié
✓ Faibles charges communales
Exceptionnellement rare.
Que vous recherchiez une résidence familiale exclusive, une luxueuse maison de verrouillage ou un investissement haut de gamme avec une excellente appréciation du capital à long terme, cette Sky Villa représente une opportunité vraiment unique sur le marché immobilier de Limassol.
