115,6 m² Surface intérieure | 29 m² Véranda couverte | Élevé 3e étage (bâtiment de 4 étages) | Entièrement clé en main | Prêt à emménager
Découvrez la vie méditerranéenne moderne dans cet appartement exceptionnel de 3 chambres situé dans le quartier recherché de Potamos Germasogeia, Limassol. Située au 3ème étage élevé d'un développement boutique exclusif achevé en 2024-2025, cette résidence offre de l'intimité, des finitions haut de gamme et un style de vie complet clé en main.
Avec seulement 16 appartements dans l'ensemble du complexe, les résidents bénéficient d'un environnement intime et paisible tout en restant à quelques minutes de la plage, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
L'appartement n'est occupé que depuis un an et est présenté dans un état impeccable, comme neuf.Points forts de la propriété
Surface intérieure couverte de 115,6 m²
Véranda couverte spacieuse de 29 m²
3ème étage élevé dans un immeuble de caractère de 4 étages
Seulement 16 appartements dans la résidence
3 chambres lumineuses et ensoleillées
2 salles de bains modernes
Entièrement meublé avec des meubles de première qualité
Matelas Dupen Memory Plus haut de gamme
Rideaux et couvre-lits élégants par Yiannakou Home Designs
Lustres Majestic haut de gamme partout
Appareils de cuisine de haute qualité inclus
Système de filtration d'eau
Adoucisseur d'eau
Système d'alarme/sécurité
Moustiquaires renforcées installées dans tout l'appartement, y compris les salles de bain et la véranda
Système d'irrigation automatique sur la véranda pour oliviers et herbes aromatiques
Chauffage au sol à eau
Système de climatisation central VRV
2 places de parking privées
Débarras privé au rez-de-chaussée situé à côté du parking
Commodités exclusives pour les résidents
Les résidents bénéficient d'un accès à des installations communes haut de gamme, notamment :
Piscine
Barbecue et espace de divertissement extérieur
Douche et WC au rez-de-chaussée
Système de sécurité CCTV
Entrée de barrière contrôlée
Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un immeuble d'investissement, cet appartement offre une combinaison exceptionnelle de luxe, de confort et de commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limassol.
L'appartement est-il prêt à emménager ?
Oui. L'appartement est entièrement clé en main et comprend tous les meubles, électroménagers, luminaires, rideaux, éléments de décoration et mobilier d'extérieur, vous permettant d'emménager immédiatement.
Les meubles sont-ils inclus dans la vente ?
Oui. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles de haute qualité, des matelas Dupen Memory Plus haut de gamme, des lustres Majestic, des meubles de véranda et tous les appareils électroménagers inclus.
Quel âge a l'appartement ?
La résidence a été achevée en 2024-2025 et l'appartement n'est occupé que depuis un an. Il reste en excellent état, comme neuf.À quel étage se trouve l'appartement ?
L'appartement est situé au 3ème étage élevé d'un immeuble de 4 étages, avec un seul étage résidentiel au-dessus.
Combien d’appartements y a-t-il dans l’immeuble ?
Le développement est une résidence de charme exclusive comprenant seulement 16 appartements, offrant une plus grande intimité et un environnement de vie plus calme.
Quels systèmes de chauffage et de refroidissement sont installés ?
L'appartement dispose d'un chauffage au sol à eau partout et d'un système de climatisation central VRV moderne pour un contrôle climatique efficace toute l'année.
L'appartement dispose-t-il d'un espace extérieur ?
Oui. Elle comprend une spacieuse véranda couverte de 29 m², aménagée pour vivre en extérieur et équipée d'un système d'irrigation automatique pour les oliviers et les herbes aromatiques.
Y a-t-il des moustiquaires ?
Oui. Des moustiquaires renforcées sont installées sur toutes les fenêtres et portes, y compris celles des salles de bains et de la véranda, un élément premium rare.
Combien de places de stationnement sont incluses ?
La propriété comprend deux places de parking privées.
Y a-t-il un débarras ?
Oui. Un débarras privé est situé au rez-de-chaussée à côté des places de parking.
Quelles sont les installations communes disponibles ?
Les résidents ont accès à une piscine, un espace barbecue, des douches et des toilettes au rez-de-chaussée, une sécurité CCTV et une entrée avec barrière contrôlée.
L'appartement est-il adapté comme investissement ?
Oui. Son emplacement privilégié à Potamos Germasogeia, son développement boutique, son état clé en main et ses spécifications modernes le rendent attrayant à la fois pour les propriétaires occupants et pour un investissement locatif à long terme ou exécutif.
Pour qui cette propriété est-elle idéale ?
L'appartement est parfait pour les familles, les professionnels, les couples à la recherche d'une résidence de luxe, les acheteurs internationaux à la recherche d'une maison prête à emménager à Limassol ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville.
