Une excellente opportunité d'acquérir un terrain résidentiel de premier ordre dans le quartier très recherché de Papas à Potamos Germasogeias. Située dans un quartier recherché et bien établi, cette propriété offre à la fois une convivialité immédiate et un fort potentiel de développement.
Le terrain s'inscrit dans la zone d'aménagement Ka7, permettant :
80 % de densité de construction
Taux de couverture de 45 %
Jusqu'à 3 étages
Une maison de deux chambres est déjà construite sur le terrain, ce qui la rend idéale pour une occupation immédiate, des revenus locatifs ou un réaménagement futur.
L'emplacement allie paix et intimité avec un accès facile aux routes principales et se trouve à quelques minutes des supermarchés, des écoles, des cafés et de la plage.
Titres de propriété : partage complet disponible
C'est un choix parfait pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers cherchant à construire une maison personnalisée dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Limassol.
Principales fonctionnalités
Emplacement privilégié dans le quartier de Papas
Quartier résidentiel calme
Potentiel de développement (zone Ka7)
Maison existante de 2 chambres
Proche de toutes commodités
Accès facile à l'autoroute et au centre-ville
Titres de propriété complets disponibles
1. Que peut-on construire sur le terrain ?
Le zonage Ka7 permet un développement résidentiel jusqu'à 3 étages, avec une densité de construction de 80 % et une couverture de 45 %, ce qui le rend adapté à une villa, des appartements ou un petit immeuble résidentiel (sous réserve de permis).
2. La maison existante est-elle habitable ?
Oui, la maison de deux chambres peut être utilisée immédiatement, rénovée ou démolie selon vos projets.
3. Existe-t-il des titres de propriété ?
Oui, la propriété est accompagnée d'une part complète des titres de propriété, garantissant un processus de transfert fluide.
4. À quelle distance la propriété se trouve-t-elle des commodités ?
Le terrain est situé à proximité des commerces, supermarchés, écoles et autres commodités quotidiennes, le tout à quelques minutes en voiture ou à pied.
5. La zone est-elle propice à l’investissement ?
Absolument. La région de Papas est l'un des emplacements résidentiels les plus demandés à Limassol, offrant un fort potentiel de location et de revente.
6.Y a-t-il un accès facile à l'autoroute ?
Oui, la propriété dispose d'un accès pratique aux routes principales et à l'autoroute, ce qui simplifie les déplacements.
